工場の改修–建設プロセスの難しさ

工場の改修–建設プロセスの難しさ

建設段階で、投資家が適切な建設管理および監督プロセスを持っていない場合、質の悪い材料や供給品を使用すると、作業の寿命が短くなる可能性があります。 また、投資家がプロジェクトを誤って使用し、保証や適切なメンテナンスに注意を払わずに過負荷につながると、建物が予定より早く劣化する可能性もあります。

工場をいつ改修/修理するのですか?

長期間の使用により劣化した建物

すべての工場には一定の減価償却期間があります。 生産や事業活動の影響、そして環境の影響下で、長い間、工場は劣化し、天井、床、電気および水道システムに関連するいくつかの問題を引き起こす可能性があります

Cai tao Nha may DORCO VINA Hung Yen
フンイエンのフォーノイA工業団地にあるDORCOVINA工場。

工業地帯の地質により、地下水が沈静化し、地盤の弱さ、沈下の不均一、ひび割れ、工場の床の崩壊につながります。 DELCOは、ゼネコンの役割で、DORCOVINAの工場フロアを改修するプロジェクトを実施しました。

保証なしで長すぎると、工場での修理は見苦しいだけでなく、労働者にとって非常に危険で危険な原因になります。 工場が破損すると、製造工程やスタッフの作業が中断され、製品の生産性や品質に影響を及ぼします。

設計・施工・運用ミスにより、事前に工事が劣化している

設計と建設のいくつかのエラーがプロジェクトにすぐに影響を与えない場合もありますが、長期間の使用では、これらのエラーは工場の生産活動にますます大きな影響を及ぼします。

建設段階で、投資家が適切な建設管理および監督プロセスを持っていない場合、質の悪い材料や供給品を使用すると、作業の寿命が短くなる可能性があります。 また、投資家がプロジェクトを誤って使用し、保証や適切なメンテナンスに注意を払わずに過負荷につながると、建物が予定より早く劣化する可能性もあります。

Sua chua, cai tao nha xuong phuc vu san xuat hieu qua
生産と運用のプロセスを確実にするために、事業主は、基礎アイテム、壁、屋根から道路システム、インフラストラクチャなどに至るまで、工場の改修や修理を定期的にチェックして検討する必要があります。

投資家は工場を拡張したい

時間の経過とともに、工場の元の設計が実際のニーズと一致しなくなる可能性があります。その際、投資家は、生産活動をより効率的にするために、レイアウトの変更、エリアの使用の調整、それに応じた工場の拡張の計画を検討する必要があります。

建設中の難しさ

改修前の注意深い調査修理作業

工場の改修や修理は、既存のインフラシステムや構造物との接続から、作業の質に影響を与えずに建設の進捗と品質を確保することまで、新しいものを構築するよりもはるかに複雑な項目です。工場の運営に影響を与えます。 したがって、修理が必要な工場全体の現状を注意深く調査することは、工場改修プロジェクトの最初の非常に重要な段階です。

工場の改修–建設プロセスの難しさ
インフラストラクチャシステムを工場の既存の複雑な構造に接続する問題は、経験豊富な請負業者でない場合でも、慎重に調査しないと、建設は非常に危険になります。

建設中の生産活動を確保する

工場の生産活動を維持しながらの建設や改修は、空間、時間、建設方法の面で多くの制限を引き起こしました。 産業工場システムの専門的で経験豊富で知識豊富な請負業者を見つけることは、投資家がリスクを軽減し、標準的な設計計画を立て、効果的な解体、移転、建設計画を立てるのに役立ちます。

DORCOVINAフンイェン工場の基礎の建設と改修。
DORCOVINAフンイェン工場の基礎の建設と改修。

天井面積が小さいため、工事が難しくなります。 改修プロセスが生産中の工場に影響を与えないようにするために、DELCOは機械と手動の両方を組み合わせた適切な小型機械を選択する必要があり、進行を確実にするために23台を同時に実行する必要がある場合があります。 建設現場の組織も非常に重要であり、作業プロセスは騒音やほこりを最小限に抑え、廃棄物を迅速かつきれいに収集して処理します

DELCOが建設したANNEXフンイェン電子工場の回収項目
DELCOが建設したANNEXフンイェン電子工場の回収項目。

改修工事中は、ダム/決壊工事を適切に覆い、帆布や水やりなどで粉塵を防止または最小限に抑える対策を講じる必要があります。

改修工場の修理には多くの時間がかかります

工場の改修や修理には細かい作業が多く、細心の注意を払う必要があるため、修理の進捗にもある程度の時間がかかります。しかし、投資家が優れた工法で評判の良い会社を選択した場合、この期間ははるかに短くなり、ビジネスの生産時間の損失を回避するのに役立ちます。

DELCOは、輸送コンテナヤードに近い狭い建設場所でDORCO VINA フンイエン工場を改修するプロジェクトで、6か月のスケジュールに合わせてプレハブ鉄筋コンクリートコンポーネントを組み立てる計画を提案しました。
DELCOは、輸送コンテナヤードに近い狭い建設場所でDORCO VINA フンイエン工場を改修するプロジェクトで、6か月のスケジュールに合わせてプレハブ鉄筋コンクリートコンポーネントを組み立てる計画を提案しました。
ANNEXフンイェン工場の改修プロジェクト-電子工場は、多くのパーティションを取り壊し、床と床を修理しなければならず、仕上げの要件が高い場合、非常に複雑です。 DELCOは、2021年9月のCovidの流行の困難な時期の中で、セグメント化された建設、生産場所のローテーション、3か月でプロジェクトスケジュールを満たす計画を提案します。
ANNEXフンイェン工場の改修プロジェクト電子工場は、多くのパーティションを取り壊し、床と床を修理しなければならず、仕上げの要件が高い場合、非常に複雑です。 DELCOは、20219月のCovidの流行の困難な時期の中で、セグメント化された建設、生産場所のローテーション、3か月でプロジェクトスケジュールを満たす計画を提案します。

工場の改修/拡張費用

工場の改修・拡張には小さな仕事がたくさんありますが、仕事量は少なく、各地に散らばっているため、新築よりも単価が高くなります。 請負業者がワークショップの生産時間から逸脱し、夜間に作業し、複雑な手段で実行し、スケジュールを短縮し、生産現場を迅速に工場に戻す必要がある多くのプロジェクトは言うまでもありません。建設請負業者は、人的資源、機械、建設現場での建設の組織化の方法の両方の観点から、同時に工場の修理と改修の費用を大幅に押し上げています。

工場の改修は、投資家と請負業者の両方にとって決して簡単なことではありませんでした。 評判の良い高品質のリフォーム業者を選ぶことは、企業が多くの時間とコストを節約するのに役立ちます。 プロジェクトによって修理の必要性や作業量は異なりますが、共通点は常に安全と利便性の原則です。