2024年7月現在、ベトナムには429の工業団地が設立され、総面積は142,162ha以上に達しています。これらは全国各地に広く分布しており、主に北部と南部に集中しています。ベトナムの工業団地の入居率は高く、平均で約80％に達しています。地域別に見ると、北部と南部は特に高い平均入居率を示し、いずれも83％以上に達しています。一方、中部地域の工業団地の平均入居率はわずかに64％を超えています。さらに、ベトナムには外国投資を誘致するための大きな潜在力と可能性があります。インフラ投資政策、税制優遇措置、工業用地の賃貸料の引き下げなど、さまざまな投資促進策が用意されています。

VIRESとRealtimesの共同レポートによると、ベトナムの不動産市場全般、特にベトナムの工業団地は2023年から2030年にかけて大きく成長し、2024年の第2四半期半ばからV字で着実に成長すると予想されています。

ベトナムの工業団地の密度分布図

ベトナムの工業団地のリスト

北部の工業団地のリストと地図

北部経済圏には、Ha Noi、Hai Phong、Quang Ninh、Vinh Phuc、Bac Ninh、Hai Duong、Hung Yenなどの 7 つの主要な省と都市が含まれます。この地域は国家GDPの32%を占め、中国国境に隣接しています。この地域の主要な交通の軸には、国道4号線 (4、4B、4C、4D、4H)、国道5A (Ha Noi – Hung Yen – Hai Duong – Hai Phong)、国道18号線 (Bac Ninh – Quang Ninh)、国道17B（Quang Ninh- Hai Phong）、国道2A（Ha Noi – Vinh Phuc）などが含まれます。

北部の各省は現在、政府の政令第31/2021/ND-CP号の投資優遇措置に従って、電子部品製造、自動車の製造、造船、繊維と裾野産業に重点を置き、奨励し、外国投資家に最適な工業団地投資環境を作り出します。

Ha Noi

North Thang Long I.Z (Thang Long 1)
Noi Bai I.Z
Sai Dong B I.Z
Ha Noi – Dai Tu I.Z
Nam Thang Long I.Z
Thach That – Quoc Oai I.Z
Phu Nghia I.Z
Quang Minh 1 I.Z
Quang Minh 2 I.Z
Phung Hiep I.Z
Hanssip I.Z
Bac Thuong Tin I.Z
DDK Soc Son I.Z
Van Minh I.Z
Dong Anh I.Z

Hai Duong

Nam Sach I.Z
Dai An I.Z
Phuc Dien I.Z
Binh Giang I.Z
Gia Loc I.Z
Hoang Dieu I.Z
An Phat 1 I.Z
Luong Dien – Ngoc Lien I.Z
Hung Dao I.Z
An Phat I.Z (Viet Hoa – Kenmark)
Lai Vu I.Z
Tan Truong I.Z
Phu Thai (Nam Tai) I.Z
Cong Hoa I.Z
Lai Cach I.Z
Kim Thanh I.Z
VSIP Hai Duong I.Z
Thanh Ha I.Z

Bac Ninh

Dai Dong – Hoan Son I.Z
Que Vo 1 I.Z
Viet Nam – Nhat Ban 1 I.Z
Que Vo 2 I.Z
Thuan Thanh 3 I.Z (Khai Son)
Thuan Thanh 3 I.Z (Trung Quy)
Tien Son I.Z
Yen Phong 1 I.Z
VSIP 2 – Bac Ninh I.Z
Yen Phong 2B I.Z
Yen Phong 2C I.Z
Nam Sơn – Hap Linh I.Z
Hanaka I.Z
VSIP 1 – Bac Ninh I.Z
Thuan Thanh 1 I.Z
Thuan Thanh 2 I.Z
Gia Binh 1 I.Z
Gia Binh 2 I.Z

Quang Ninh

Cai Lan I.Z
Hai Yen I.Z
Viet Hung 1 I.Z
Thanh Cong Ha Long I.Z (Viet Hung 2)
Dong Mai
Phuong Nam
Deep C Quang Ninh 1 I.Z
Deep C Quang Ninh 2 I.Z
Dong Trieu I.Z
Texhong Hai Ha I.Z
Hoanh Bo I.Z
Tien yen I.Z
Amata Song Khoai I.Z
Song Phuong I.Z

Thai Nguyen

Song Cong 1 I.Z
Nam Pho Yen B I.Z
Nam Pho Yen A I.Z
Nam Pho Yen C I.Z
Tay Pho Yen I.Z
Diem Thuy B I.Z
Diem Thuy A I.Z
Song Cong 2 I.Z
Quyet Thang I.Z
Yen Binh I.Z (Samsung)

Lai Chau

Muong So I.Z
Tam Duong I.Z

Lang Son

Dong Banh I.Z
Hong Phong I.Z

Dien Bien

Tay Bac I.Z

Hai Phong

Deep C Hai phong I I.Z
Deep C Hai phong II I.Z
Deep C Hai phong III I.Z
Trang Due I.Z
VSIP Hai Phong I.Z
Nam Cau Kien I.Z
Nam Dinh Vu I.Z
An Duong I.Z
Nomura I.Z
MP Dinh Vu I.Z
Do Son I.Z
Trang Cat I.Z
Cau Cuu I.Z
Ben Rung I.Z

Bac Giang

Dinh Tram I.Z
Dinh Tram Dong vang I.Z
Quang Chau I.Z
Song Khe – Noi Hoang I.Z
Van Trung I.Z
Viet Han I.Z
Hoa Phu I.Z
Chau Minh – Mai Dinh I.Z
Nham Son I.Z
Yen Lu I.Z
Hop Thinh I.Z
Tan Thinh – Quang Thinh – Huong Son I.Z
Bac Lung I.Z
Kham Lang – Yen Son I.Z
Xuan Phu – Huong Gian I.Z
Xuan Cam – Huong Lam I.Z
Doan Bai – Luong Phong I.Z
Chau Minh – Bac Ly I.Z

Thai Binh

Nguyen Duc Canh I.Z
Phuc Khanh I.Z
Cau Nghin I.Z
Gia Le I.Z
Song Tra I.Z
Tien Hai I.Z
Xuan Hai I.Z
Thuy Truong I.Z
Quynh Phu I.Z
Thai Thuong I.Z
Hoang Long I.Z
Lien Ha Thai I.Z

Hoa Binh

Luong Son I.Z
Nhuan Trach I.Z
Nam Luong Son I.Z
Thanh Ha I.Z
Bo Trai Song Da I.Z
Mong Hoa I.Z
Yen Quang I.Z
Lac Thinh I.Z

Ninh Binh

Khanh Phu I.Z
Gian Khau I.Z
Tam Diep 1 I.Z
Tam Diep 2 I.Z
Phuc Son I.Z
Khanh Cu I.Z
Kim Son I.Z
Xich Tho I.Z
Son Ha I.Z

Tuyen Quang

Long Binh An I.Z
Son Nam I.Z
Vinh Thai I.Z

Yen Bai

Nam Yen Bai I.Z
Bac Van Yen I.Z
Au Lau I.Z
Minh Quan I.Z
Mong Son I.Z

Cao Bang

Chu Trinh I.Z

Vinh Phuc

Kim Hoa I.Z
Khai Quang I.Z
Binh Xuyen I I.Z
Binh Xuyen II I.Z
Ba Thien I I.Z
Ba Thien II I.Z
Son Loi I.Z
Chan Hung I.Z
Phuc Yen I I.Z
Phuc Yen II I.Z
Thang Long (Vinh Phuc) I.Z
Vinh Tuong I.Z
Tam Duong I I.Z
Tam Duong II I.Z
Song Lo I I.Z
Song Lo II I.Z
Lap Thach I I.Z
Lap Thach II I.Z
Thai Hoa – Lien Son – Lien Hoa I.Z
Nam Binh Xuyen I.Z
Vinh Thinh I.Z

Hung Yen

Pho Noi A I.Z
Pho Noi B I.Z
Thang Long II I.Z
Minh Quang I.Z
Minh Duc I.Z
Yen My I I.Z
Yen My II I.Z
Tan Dan I.Z
Kim Dong I.Z
Ly Thuong Kiet I.Z
Vinh Khuc I.Z
Linkinh Park I.Z
Ngọc Long I.Z
Tho Hoang I.Z
Tan Phuc I.Z
Bai Say I.Z

Nam Dinh

Hoa Xa I.Z
My Trung I.Z
Bao Minh I.Z
My Thuan I.Z
Rang Dong I.Z
Y yen I.Z
Thanh An I.Z
Thinh Long I.Z
Hong Tien I.Z
Trung Thanh I.Z
Xuan Kien I.Z
Viet Hai I.Z

Ha Nam

Dong Van I I.Z
Dong Van II I.Z
Dong Van III I.Z
Dong Van IV I.Z
Hoang Dong I.Z
Itahan I.Z
Hoa Mac I.Z
Thai Ha I.Z
Chau Son I.Z
Thanh Liem I.Z

Phu Tho

Thuy Van I.Z
Trung Ha I.Z
Phu Ha I.Z
Cam Khe I.Z
Phu Ninh I.Z
Tam Nong I.Z
Ha Hoa I.Z

Lao Cai

Dong Pho Moi I.Z
Tang Loong I.Z
Bac Duyen Hai I.Z
Tay Lao Cai I.Z

Ha Giang

Binh Vang I.Z
Thanh Thuy I.Z

Son La

Mai Sơn I.Z

中部の工業団地のリストと地図

中部重点経済圏にはThua Thien Hue、Da Nang、Quang Nam、Quang Ngai、Binh Dinhなどの5つの主要な省と都市が含まれ、国の人口の7%を占めています。この地域は国道1A（Thua Thien Hue – Da Nang – Quang Nam – Quang Ngai – Binh Dinh）、国道14B（Da Nang – Quang Nam）、国道24C（Quang Ngai – Quang Nam）、国道19B（Binh Dinh – Quang Ngai)などの環状道路が通っています。この地域には製品の輸送をよりスムーズに行うのに役に立つ海上の重要な道路を作るChan May（Thua Thien Hue）、Da Nang、Tien Sa、Lien Chieu（Da Nang）、Ky Ha（Quang Nam）、Quy Nhon（Binh Dinh）などの重要な港が多数あります。

この地域の工業団地は、情報技術、電子、機械、機械製造、食品、その他多くの業種などの重要な分野において運営し、生産しています。これらの業種は政府からの投資優遇措置を受けています。

Nghe An

Bac Vinh I.Z
VSIP Nghe An I.Z
Hoang Mai I I.Z
Hoang Mai II I.Z
WHAIZ I.Z
Dong Hoi I.Z
Tho Loc A I.Z
Tho Loc B I.Z
Tho Loc C I.Z
Nam Cam A I.Z
Nam Cam B I.Z
Nam Cam C I.Z
Nam Cam D I.Z
Tan Ky I.Z
Nghia Dan I.Z
Song Dinh I.Z
Phu Quy I.Z
Tri Le I.Z

Da Nang

Hoa Cam I.Z
Lien Chieu I.Z
Da Nang I.Z (An Don)
Hoa Khanh I.Z
Da Nang Seafood Service I.Z
Hoa Cam I.Z
Hoa Nhon I.Z
Hoa Ninh I.Z
Hoa Son I.Z

Ha Tinh

Gia Lach I.Z
Ha Vang I.Z
Dai Kim I.Z (Cau Treo)
Moc Huong I.Z
Formosa Ha Tinh I.Z
Vung Ang I.Z
Ky Anh I.Z
Phu Vinh I.Z
Hoanh Son I.Z

Quang Binh

Northwest Dong Hoi I.Z
North Dong Hoi I.Z
Bang I.Z
Hon La Seaport I.Z
Hon La II I.Z
Cam Lien I.Z
Quan Hau Northwest I.Z

Khanh Hoa

Suoi Dau I.Z
Ninh Thuy I.Z
Van Thang I.Z
Nam Cam Ranh I.Z

Kon Tum

Hoa Binh I I.Z
Hoa Binh II I.Z
Sao Mai I.Z
Dak To I.Z
Bo Y I.Z

Dak Lak

Hoa Phu I.Z
Phu Xuan I.Z

Thanh Hoa

Le Mon I.Z
Dinh Huong I.Z
Bim Son A I.Z
Bim Son B I.Z
Lam Son – Sao Vang I.Z
Hoang Long I.Z
Bai Tranh I.Z
Ngoc Lac I.Z
Thach Quang I.Z
Nghi Son I.Z

Binh Đinh

Phu Tai I.Z
Long My I.Z
Nhon Hoa I.Z
Hoa Hoi I.Z
Cat Trinh I.Z
Binh Nghi – Nhon Tan I.Z
Becamex – Binh Dinh I.Z
Nhon Hoi A I.Z
Nhon Hoi B I.Z
Nhon Hoi C I.Z

Quang Nam

Dien Nam – Dien Ngoc I.Z
Dong Que Son I.Z
Tam Thang I I.Z
Tam Thang II I.Z
Bac Chu Lai I.Z
Tam Anh I.Z
Tam Hiep I.Z
Chu Lai Trương Hai I.Z
Phu Xuan I.Z
Thuan Yen I.Z

Phu Yen

An Phu I.Z
Northeast Song Cau I I.Z
Northeast Song Cau II I.Z
Hoa Hiep I I.Z
Hoa Hiep II I.Z
Hoa Tâm I.Z
Nam Phu Yen I.Z

Lam Đong

Loc Son I.Z
Phu Hoi I.Z
Tan Phu I.Z

Gia Lai

Tra Da I.Z
Le Thanh I.Z
Nam Pleiku I.Z

Thua Thien Hue

Phu Bai I.Z
Phong Dien I.Z
Tu Ha I.Z
La Son I.Z
Sai Gon – Chan May I.Z
Chan May – Lang Co I.Z
Quang Vinh I.Z
Phu Da I.Z

Binh Thuan

Phan Thiet I I.Z
Phan Thiet II I.Z
Ham Kiem I I.Z
Ham Kiem II I.Z
Son My I I.Z
Son My II I.Z
Tan Duc I.Z
Song Binh I.Z
Tuy Phong I.Z

Quang Ngai

Quang Phu I.Z
Tinh Phong I.Z
VSIP Pho Phong I.Z
Dung Quat I.Z
Sai Gon – Dung Quat I.Z
Binh Hoa – Binh Phuoc I.Z

Quang Tri

Nam Dong Ha I.Z
Quan Ngang I.Z
Northwest Ho Xa I.Z

Ninh Thuan

Phuoc Nam I.Z
Du Long I.Z
Thanh Hai I.Z
Ca Na I.Z

Dak Nong

Tam Thang I.Z
Nhan Co I I.Z
Nhan Co II I.Z

南部の工業団地のリストと地図

南部経済圏には、HCM市、Binh Duong、Dong Nai、Long An、Binh Phuoc、Ba Ria – Vung Tau、Tien Giang、Tay Ninhの8つの主要な省と都市が含まれ、GDPの40%を生み出し、ベトナムの総FDI資本の42%を占めています。この地域は国内最大の経済中心地と考えられます。国道51、1K号線（Dong Nai – Ba Ria – Vung Tau）、国道13号線（HCM市 – Binh Phuoc）、国道56号線（Dong Nai – Ba Ria – Vung Tau）、国道 20 号線（Dong Nai – Lam Dong）などの道路が通っていますため、省や都市との交通接続が容易になります。

さらに、HCM市とBa Ria – Vung Tau省には、Cat Lai港とCai Mep – Thi Vai港などの南部最大の港があり、国際貨物輸送の改善に役に立ちます。

Binh Duong省は、12,721haの面積と31の工業団地を持っているベトナム最大の工業団地面積を持つ省です。 Dong Nai省は国内で稼働中の工業団地の数が最も多く、テナント入居率は約84%を占めています。

この地域は国内で最も質が高く豊富な人材を持っている地域です。法令第31./2021/ND-CP号の規定に従って、電子、ソフトウェア、情報技術、電気通信、ハイテク農業生産と加工などの主要分野がここでの工業団地へ投資するのは強く奨励されています。