建設工事は、プロジェクトの計画立案から調査、技術設計、詳細図作成、建設、完成まで、多くの段階を経過する。建設会社はプロジェクトのの一部、またはすべての業務を引き受けて、各業務に該当するゼネコンの種類がある。
一般的な建設ゼネコン
建設ゼネコンを分類する方法が多数ありますが、現在最も一般的なのは3ゼネコン種類です。
- – 設計と建設ゼネコン（デザインビルドゼネコン）
- – 設計、技術設備調達、建設ゼネコン（EPCゼネコン）
- – 建設投資プロジェクト計画立案、設計、技術設備調達、建設ゼネコン
設計と建設ゼネコン（デザインビルドゼネコン）
デザインビルドゼネコンは、実際の調査と技術図作成とプロジェクトの詳細図から建設完成段階まで、参加すし、責任を負わなければならない。合理的な図と最適な面積活用と工事機能を確保しながら、投資主に建設品質や安全性や進捗担保を確保する必要がある。
設計と建設はプロジェクトの2つの独立な階段です。投資主が人手不足や費用不足で個々の作業を管理できない場合は、、リスクが制限するために責任を持つ会社を探したい場合は、設計と建設ゼネコンが最適な選択だ。
デザインビルドゼネコンは設計の詳細のすべてを理解する会社でもあり、建設会社でもあるため、建設作業が同期に実行されと管理がしやすくなる。
デコルはデザインビルドゼネコンとして、設計コンサルティングや建設から工場の電気機械システムの実装やスマートな工場ソリューションまで、投資家に全体的なソリューションを提供する。
EPCゼネコン
EPCゼネコンは、プロジェクト全体の設計、技術設備調達、建設を担当する会社だ。EPCゼネコンはデザインビルドゼネコンのような技術的専門知識だけではなく、プロジェクトに機材購入プロセス、設備の設置、投資主への技術移転と提供した設備の保証サービスを担当しなければならない。
しかし、投資主はEPCゼネコンを使用する時に慎重に注意しないといけない。EPC契約の価値は非常に大きく、投資主が管理しにくい多くの異なる項目があるが、EPCゼネコンにはほぼ完全な経営を委任されるために、リスクは非常に大きくなる。さらに、各工場は別に機械システムと技術ラインを使用しているため、生産における安全性と品質を確保するために業界の専門家からの専門知識を必要とする。
建設投資プロジェクト計画立案、設計、技術設備調達、建設ゼネコン
上記のゼネコンの中で最も責任のあるゼネコンであり、投資プロジェクトの計画立案から、設計、建設、工事の技術設備調達まで行っている。ゼネコンは技術的な専門知識や技術設備を提供する能力を必要とするだけでなく、投資プロジェクトが効果的であるために、コルサルティングおよび計画能力も必要だ。
この種類のゼネコンを適用することで、投資主は多くの時間と人員を節約できるが、「万能鍵」ではない。EPCゼネコンと同様に、管理経験がないと期待通りに効率性が得られないだけでなく、投資主は不当に高費用が発生し、予算の浪費を招くことになる。
ゼネコンの各種類にはそれぞれの長所と短所がある。投資主は建設投資プロジェクトに最適な選定をするために、各種類のゼネコンを深く調査・検討する必要だ。
