建設許可の申請は重要な手続きであり、ベトナムで合法的に工場を建設するための条件の1つです。 では、この市場に参入するために投資家は何を準備し、何に注意を払う必要があるのでしょうか?
ベトナム – 投資家の有望な投資先
ベトナムは、地理的に有利な位置にあり、若い人材が豊富にいるため、工場を建設するために投資する価値のある国です。 現在、ベトナムにはIntel、 Samsung、 LG、 Foxconn、 Canonなどの大規模投資家が集まっています。
VnEconomy によると、2023 年の最初の 4 か月のベトナムへの外国投資資本の総額は明るい兆しが見えています。 さらに、ベトナムへの外国投資の構造もさまざまな業界で多様化しています。
=このグラフは、2023 年の最初の 4 か月間のベトナムへの登録外国投資資本の総額を示しています (単位: 10 億ドル)
(出典: VnEconomy、2023)
しかし、ベトナム市場に投資するほとんどの企業は、工場の建設を進めるために、建設許可申請書類を含む関連法的文書を持っている必要があります。 ベトナムで工場建設の許可を申請する方法は次の通りです。
ベトナムにおける工場建設許可申請の手続き：書類、プロセス、手数料
ベトナムにおける工場建設許可手続きに関するコンサルティング書類のまとめ
建設許可書は重要な法的根拠であり、投資家の設計文書と工場設立プロセスがベトナムの法律の基準と規制に従っていることを示します。さらに、建設許可書は投資家の正当な利益を保護し、工事の正当性を認識するものであり、完成工場を検収して運営する際に必須の書類です。
2014年建設法の第 102 条に従って、工場建設許可を申請するプロセスには次の手順が含まれます:
ステップ 1: 工場建設許可を申請するための書類を準備する
政令 15/2021/ND-CP の第 43 条に基づき、工場の建設許可の申請書類には以下のものが含まれます：
- フォームに従う工場の建設許可申請書。
- 投資家の投資登録証明書および企業登録証明書 (ERC);
- 土地使用権に関する書類（土地賃貸借契約書、工場賃貸借契約書または土地使用権証明書など）
- 建設投資可能性調査報告書の検証結果通知書。押印済みの基本設計図（ある場合）
- 設計組織の能力と実績の宣言
- 02 基本設計検証後に展開される設計図
- 防火・消火設計審査承認証及び設計図
- プロジェクトの環境許可申請または環境登録用書類
- 申請用の紹介状
ステップ 2: 建設許可書を発行する管轄官庁に書類を提出します。
ベトナムに工場を建設する許可書を発行する機関はどこですか?
中規模の生産規模の工場や作業場のほとんどは、通常、第3級または第4級の建物に分類されます。したがって、工場の建設許可書を発行する権限は郡の人民委員会と工業団地管理委員会となり、その詳細は各省の個別の規定に依存します。
大規模で特定の生産分野で稼働し、第2級の建物に分類される工場である場合、工場建設許可書を発行する権限のある機関は省人民委員会です。
工場建設許可申請の書類処理の期限: 必要な申請書類を受領してから30日以内。
ステップ 3: 結果の通知
建設許可書の発行期限が迫っていますが、さらに検討が必要な場合、管轄官庁は通知しなければならず、解決の期限は10日を超えてはなりません。
工場建設許可申請の手続きにかかる手数料
通達85/2019/TT-BTC によると、建設許可書の付与にかかる手数料は、各省・市の人民評議会によって規制されています。 したがって、工場が所在する省に応じて、各地での建設許可申請にかかる手数料は異なります。
以下は、投資家の参考のために、いくつかの工業地域、工業都市で工場建設許可を申請するための手数料の一覧表です。
建設許可書を取得せずに工場を建設した場合の罰則
政令16/2022/ND-CPの第16条第 7項によると、許可書なく工場を建設する行為に対する行政罰金は 120,000,000 から 140,000,000 VND です。 さらに、罰金が課されるだけでなく、これらの建設工事は受け入れられず、強制的に解体され、本政令第81条の法令に従うことが強制されます。
2022年末、ベトナムのHaiDuong省にあるK.ベトナムの会社は、第7工場、第8工場、検査活動用の建物という一連の3つの建物の建設を無許可で行ったため、4億ドン近くの罰金が科せられました。
これに伴い、Quang Ngaiでは、T.貿易サービスという会社が建設許可書やその他の法的書類を持っていなかったため、1億6,500万VNDの罰金を科され、解体されました。
ベトナムでの工場建設許可申請手続きの注意点
建設許可を申請する前に、投資家は以下の書類の準備に特別な注意を払う必要があります。
- 投資登録証明書（IRC）、土地使用権証明書
- 住宅および工事の防火基準QCVN 06:2022/BXDに基づく消防設計承認証明書。
- 2020年環境保護法の基準に基づく環境保護手順の実施結果。
- 設計書類は、建設密度に関するQCVN 01:2021/BXDに従って設計されています。
工場建設許可申請の書類がこれらの基準を満たしていない場合、投資家はそれを修正するために多大な時間と費用がかかり、プロジェクトの進捗やベトナムでの生産計画に影響を与えることになります。
Nếu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà máy, nhà xưởng không đáp ứng được những quy chuẩn này thì các nhà đầu tư sẽ mất nhiều thời gian, chi phí để chỉnh sửa cho phù hợp, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và kế hoạch sản xuất tại Việt Nam.
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続きを見る: 書類の査定と建設許可証の発行に関する回章 01/2021/TT-BXDの変更点
