ベトナムで工場を建設する際に投資家が理解すべきである2024年の産業工場建設傾向の最新情報: 多層階工場建設、モジュール工法、グリーン資材の使用、梁のない床の使用など。

多層階工場の建設

SSI Researchは、2024年の工業団地の土地賃貸価格は、2023年と比較して平均15.5%上昇すると予測している。用地が限られているという問題に加え、多くの工業団地はテナント入居率が高いため、投資家が工場建設用地を見つけることが困難になり、適切な土地を賃借するのにも多額のコストがかかる。したがって、多層階工場は産業工場を建設する際の一般的な傾向になっている最適なソリューションである。

DELCOが設計・施工ゼネコンとしたBinh Duong省のGSバッテリー2階建て工場

多層階工場の建設には、工場の敷地とスペースの最適化、土地の賃貸料と工場内で商品を移動する時間の節約など、多くの優れた利点がある。ただし、多層階工場では、優れた耐荷重性、安定した防振性がある強固な基礎が必要とされ、機械や材料を1階から2階まで輸送するための適切な計画も必要である。

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モジュール工法により施工時間の最適化

モジュール工法での産業工場建設の進捗は、多くの場合、従来の工法よりも早く進む。モジュール工法の場合、壁、床、天井などの建築構造物が完全に建造された上で、建設地に移送される。これが敷地の準備と同時に行われるため、工場は施工時間を節約し、すぐに生産を開始できる。

グリーン材料の使用、省エネ

気候変動、環境汚染、原材料不足のリスク増大に直面し、建設におけるグリーン材料の使用は、世界中の多くの国に関心され、注目されている問題となっている。ベトナムでは、2050年までに正味排出量ゼロを達成することを目指し、建設にグリーン材料や持続可能な材料を使用することは国家によって奨励され促進される避けられない傾向となっている。

未焼成レンガ、グリーンセメント、グリーンコンクリートなどの現在一般的に使用されているグリーン材料はすべて、非常に環境に優しい石炭スラグ、フライアッシュなどの工業生産で余ったリサイクル材料から製造された材料である。

LowEガラスには熱の吸収・放散能力を低減する機能がある為、DELCOが建設ゼネコンとしたHa Nam商業印刷工場の省エネルギーに貢献している。

梁のない床を利用した工場建設の動向

企業がクリアランス高さを最適化できるように、大きなスパンにまたがることができ、梁を必要とせず、優れた耐荷重性を備え、柱が少ないように設計されている梁のない床は産業工場の建設において徐々に一般的な傾向になっている。床に梁がないため、型枠の施工が早くなり、工場の施工進捗が早く進む。ベトナムでは、プレストレストコンクリート床版、中空床、Nevo 床などの梁のない床技術が活用されている。

DELCOが設計・施工ゼネコンとしたPower Plus Technology工場にプレストレストコンクリート床の施工

製造業ごとに特化した資材で工場を建設する傾向

設計技術や新素材の開発により、投資家は、機能、投資コスト、耐久性の要件に適した、製造業や工場の規模に合わせた特殊な工法を選択できるようになる。
たとえば、通路が狭い工場では、製品の輸送にロボットやフォークリフト自動機械が使用される。または、特定の製造工場では、装置が正確で効率的に動作することを保証するために、フラットフロア、スーパーフラットフロアの技術の使用が必須となる。

電子部品分野の工場では、工場の床や生産エリアには厳しい帯電防止要件が求められる。帯電防止ビニル床タイルの使用は、企業にとって最適なソリューションの 1 つである。ビニル床タイルは、優れた帯電防止特性を備えているだけでなく、耐火性、防塵性もあり、設置および施工が簡単で、耐久性が高く、寿命が長い。