セメント、鉄鋼、砂、石材などの建設資材は、今後も価格上昇が続くと予測されています。このことは、ベトナムでの工場建設コストを検討しているFDI投資家にとって大きな懸念材料となっています。

建設資材価格は今後も上昇が続く見通し

2024年末の建設資材価格に関する統計によると、多くの資材の価格がすでに上昇傾向にあります。セメント価格はトン当たり50,000ドンの値上げとなり、2025年の初頭において安定を保ち、現在はトン当たり69,000〜220,000ドンの範囲で推移しています。建設用鉄鋼価格は複数回の変動を経て、現在は約13,800ドン/kgの水準となっています。

2025年の砂・石材価格は大幅な上昇傾向にあります。これは主に、環境保護と天然資源保全のため多くの地域で採掘が制限されていることに起因し、局所的な供給不足を引き起こし、価格を押し上げています。年初には、建設用砂の価格が2024年末と比較して5％〜15％上昇し、1㎥あたり140,000〜400,000ドンの範囲で変動しています。埋め立て用砂の価格はインフラ整備プロジェクトの大きな需要により8％〜15％上昇しています。また、建設用石材、特に大型の石材価格も若干の上昇傾向にあります。

専門家の見解によると、セメント、鉄鋼、砂、石材などの建設資材価格は2025年3月から引き続き上昇する傾向にあります。これは市場が建設のピークシーズンに入り、資材の需要が大幅に増加するためです。しかし、価格上昇率の高低は生産コストおよび原材料の供給状況に依存しています。

工業施設建設コストへの影響

建設資材価格の上昇は工場建設コストに直接影響を与え、初期投資総額を増加させる可能性があります。したがって、予算への圧力を最小限に抑えるため、ベトナムでの工場建設を決定したFDI投資家は、早期に計画を立て、価格が安定しているまたは若干下落する期間を活用するために資材購入のタイミングを慎重に検討する必要があります。さらに、資材を節約するための設計の最適化、建設期間を短縮するための最新施工技術の適用、柔軟な施工計画の調整を行うことで、コスト管理をより効果的に行うことができます。