Ha Noi市は、総面積600ha超の大規模工業団地3カ所の開発計画を承認決定しました。本計画により、産業用地の拡充と外国直接投資（FDI）の誘致促進が図られます。

Ha Noi市における総面積600ha超の新規工業団地3カ所の開発計画の概要

Bac Thuong Tin工業団地

Bac Thuong Tin工業団地は、Thuong Tin区のVan Binh社、Lien Phuong社、Ninh So社に立地し、開発面積137haを計画しています。主要誘致産業として、先端農業技術、農産物高度加工、高品質食品製造、精密機械、電機・電子の各分野を設定しています。想定雇用規模約7,000人に対し、労働者及び従業員の福利厚生を充実させるため、8haの社会住宅用地を確保し、就労者の生活環境整備を実施します。

Bac Thuong Tin工業団地の立地特性（Ha Noi市）

交通インフラの面では、Thuong Tin駅から1km、Ha Noi市中心部から20kmの近接性を有し、Ha Noi-Ninh Binh高速道路および環状4号線に直接アクセス可能です。この優位な立地条件により、Bac Thuong Tin工業団地は投資適地として高い評価が期待されます。

Phung Hiep工業団地

Phung Hiep工業団地は、Ha Noi市Thuong Tin区の4行政区画に跨り、開発面積約175haを予定しています。主要導入産業として先端農業技術および高度農産物加工業の集積を目指しています。計画雇用規模は約8,000人を想定し、Thuong Tin区内に従業員用社会住宅として8haの用地を確保することで、就労者の居住環境整備を推進します。

完成予想図

Phung Hiep工業団地は、旧国道1号線に隣接し、Phap Van – Cau Gie高速道路へのアクセスも良好であり、Ha Noi市、Hai Phong市、Quang Ninh省などの主要経済圏との交通利便性に優れています。総事業費2兆9,380億ドンを投じ、産業インフラを統合的に整備することで、Thuong Tin区における重要な投資拠点として発展することが期待されています。

Soc Son工業団地

Soc Son工業団地は、Soc Son区のTan Dan社およびMinh Tri社に立地し、開発面積324haを計画しています。誘致産業として環境配慮型産業を基本方針とし、特に電子・IT産業、精密機械、自動車関連、化粧品製造、繊維・アパレルの各業種を重点的に誘致します。従業員向け居住施設として、Minh Tri社およびMinh Phu社に約45haの社会住宅用地を整備する計画を策定しています。

Soc Son工業団地は、Ha Noi市北部の戦略的要衝に位置し、Noi Bai国際空港およびHa Noi – Lao Cai高速道路への優れたアクセスを有しています。さらに、Thai Nguyen省、Vinh Phuc省、Phu Tho省、Bac Ninh省といった北部工業集積地とのアクセス利便性を活かし、開発完了後は有力な投資候補地として注目を集めることが期待されています。

Ha Noi市におけるFDI誘致の展望

Ha Noi市の既存工業団地は10カ所（総面積1,300ha超）を数え、うち9カ所では産業インフラの整備が完了し、入居率100％を達成しています。工業用地の賃貸料金は、1 m²あたり220米ドル（約550万ドン）を上回る水準で推移しており、旺盛な需要を背景に上昇基調が継続しています。

Bac Thuong Tin、Phung Hiep、Soc Sonの3大規模工業団地（総開発面積600ha超）の新規整備により、産業用地の供給不足解消と、Ha Noi市へのFDIの一層の誘致促進が期待されています。これらの工業団地は、優れた交通アクセスに加え、統合的なインフラ整備を実施することで、先進的な製造施設の建設需要および地域サプライチェーンの拡充に対応可能な体制を構築しています。本開発計画は、Ha Noi市の国内主要産業・投資拠点としての競争優位性を一層強化し、さらなる発展に寄与する戦略的施策として位置付けられています。

出典: VNExpress

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