각종 건설의 일반 계약자 - Delco Construction

각종 건설의 일반 계약자

건설 공사는 프로젝트 기획부터 조사, 기술적 설계, 상세 도면 설계, 공사 완료 등까지 여러 단계를 거칩니다. 건설 회사들은 프로젝트의 하나 또는 일부 또는 전체 작업을 담당하며, 각 작업에 해당하는 개별 일반 건설 계약자가 있습니다.

흔한 일반 건설 계약자의 여러 유형

건설에 일반 계약자를 분류하는 방법이 많으며, 현재 가장 흔한 일반 계약자는 다음과 같습니다. 

  • – 설계 및 건설 일반 계약자(design – build 일반 계약자)
  • – 설계, 기술 장비 공급 및 공사 건설 일반 계약자(EPC 일반 계약자)
  • – 공사 건설 투자 프로젝트 기획 및기술 장비 공급 및 공사 건설 일반 계약자

설계 및 건설 일반 계약자(Design – Build 일반 계약자)

설계 및 건설 일반 계약자는 실제 조사, 포로젝트의 기술적 도면 및 상세 도면 작성 단계부터 건설, 공사 완료 단계까지 여러 단계를 담당합니다. 일반 계약자는 면적을 최적화하고 건축물의 효율성을 높인 합리적인 도면을 설계하며, 건설의 품질 및 안전을 보장하고 투자자에게 일정 대로 인계해야 합니다. 

설계 및 건설은 한 프로젝트의 두 개의 독립적인 단계입니다.  관리 경험이 없고 개별 작업에 대한 인력 및 관리 비용이 부족한 투자자가  위험을 최소화하기 위해 주요 작업을 담당할 수 있는 회사를 찾으려면  설계 및 건설 일반 계약자가 가장 적합한 선택입니다. 

Tổng thầu D&B vừa là đơn vị nắm rõ từng chi tiết thiết kế, vừa là đơn vị tiến hành thi công, do đó việc thi công sẽ đồng bộ và dễ quản lý.
D&B 계약자는 설계의 디테일을 명확히 파악하고 공사를 건설하는 회사이므로 시공이 일치하고 관리가 쉽습니다.
DELCO là 1 tổng thầu Design - Build cung cấp các giải pháp tổng thể cho chủ đầu tư, từ tư vấn thiết kế, thi công xây dựng đến triển khai hệ thống cơ điện nhà máy, giải pháp nhà máy thông minh
DELCO는Design – Build 일반 계약자로 설계 자문, 공사 건설부터 공장의 기계 및 전기 시스템 운영까지 투자자를 위한 전체적 솔루션 및 스마트 공장 솔루션을 제공합니다.

EPC일반 계약자

EPC일반 계약자는 프로젝트의 설계 및 기술 장치 공급 및 공사 건설 등 모든 작업을 담당하는 계약자입니다. EPC일반 계약자는 Design & Build 일반 계약자와 같이 기술을 전문할 뿐만 아니라 기계 및 장치를 구매하역 공사에 설치하며, 투자자에게 기술을 인도하고 제공한 기계 유지, 보수 서비스를 제공해야 합니다.

chủ đầu tư phải hết sức cẩn trọng khi sử dụng tổng thầu EPC

단, 투자자는 EPC일반 계약자를 사용하면 주의해야 합니다. 일반적으로 EPC 계약 금액이 많고 투자자가 쉽게 관리할 수 없는 다른 작업이 많은 한편 EPC 일반 계약자가 거의 모든 권한을 맡기 때문에 위험이 큽니다. 또한 다른 공장이 다른 기계 및 기술 라인 시스템을 사용하기 때문에 생산 안전 및 품질을 보장하기 위해  업계의 전문가들의 참석이 필요합니다.

공사 건설 투자 프로젝트 기획 및기술 장비 공급 및 공사 건설 일반 계약자

이 계약자는 투자 프로젝트 기획부터 걸계, 건설, 건설용 기술 장치 공급까지 상기 일반 계약자 중 가장 높은 책임을 지는 계약자입니다. 일반 계약자는 기술적 전문 능력 및 기술 기계 시스템 공급 능력뿐만 아니라 자문 능력, 효과적 프로젝트 계획 수립 능력을 갖아야 합니다. 

tổng thầu chịu trách nhiệm cao nhất trong các loại tổng thầu

이러한 일반 계약자를 사용하면 투자자가 훨씬 더 많은 시간과 비용을 절약할 수 있지만  이러한 일반 계약자가 “만능의 열쇠”가 아닙니다. EPC일반 계약자와 마찬가지로 투자자는 관리 경험이 없으면 기대된 효과가 없을 뿐만 아니라 투자자가 불필요한 높은 비용을 부담해야 하므로 예산 낭비가 발생합니다. 

각 일반 계약자는 개별 장단점을 가지고 있습니다. 투자자가 각 일반 계약자를 조사하여 자신의 투자 프로젝트에 대한 가장 적합한 적용 방법을 구합니다.

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