공장 임대는
시간과 비용 절약에 도움

공장은 고가치 자산이자 기업의 안정성, 생산성, 지속가능 발전을 결정하는 기반입니다.

따라서 발주자는 공장 위치, 임대 회사를 고려하고 투자비용 절감을 위해 합리적인 가격을 조사, 협상하는 데 많은 시간을 할애해야 합니다.

그러나,

우리의 경험을 바탕으로 대부분의 발주자는 생산 공장 면적과 계획에 문제가 있어 생산 과정에서 낭비가 발생하고 불평함을 거칩니다. 과학적이고 합리적인 상담을 받으면 실제 생산 및 향후 확장 계획에 적합한 위치, 임대 면적 및 산업 단지 인프라를 갖는 기성 공장을 선택할 수 있습니다.

이를 통해 발주자는 생산용 전력 부족, 부적절한 교통 계획, 공장 개조/스마트 공장 통합 필요 시 많은 비용 발생 등의 문제를 피할 수 있습니다.

DELCO의 공장 임대 컨설팅 및 조사 프로세스








초보 레이아웃 설계
초보 레이아웃, 평면도, 정문 수 – 공장의 반출입 및 내부 교통 흐름도 등을 설계하여 발주자가 공장의 실제 운영을 간략하게 볼 수 있고 적합한 임대 기성 공장을 선택할 수 있습니다.

실제 공장 조사
3~5개의 기성 공장을 조사하고 건축 품질, 산업단지 기반 시설 등을 확인하고, 실제 생산 필요와 전체 평면 레이아웃과의 적합성과 비교한 후 임대를 결정합니다.

비용 견적
DELCO는 상세한 전기기계 시스템, 개조 공사 계획(있는 경우)을 설계하여 각 공장 방안의 투자 비용을 추정합니다.

기성 공장 임대 방안 선택
DELCO의 분석과 비용 견적 등을 통해 발주자는 가장 적합한 임대 방안을 선택한 후 공장 임대 계약을 체결하는 절차를 수행합니다.

투자 절차
DELCO와 토지 소유주는 투자자가 투자 증명서(IRC), 사업자 등록증(ERC), 환경 허가서 등 투자 절차를 완료하는 데 도와 줍니다. 이를 통해 기업이 베트남에 사업을 시작하고 생산하기 위한 법적 조건을 충족하도록 합니다.

허가서 신청 절차
DELCO와 토지 소유주는 투자자가 건설 허가서 신청, 소방방재 시스템 재심사(필요한 경우) 절차를 완료하는 데 도와주고 공장 프로젝트가 베트남의 법적 규정을 완전히 준수하도록 합니다.

MEP 및 핏아웃 설계
DELCO는 허가서 신청 절차와 동시에 투자자와 협력하여 스마트 공장 인프라를 통합하는 상세한 MEP 시스템을 설계합니다.

핏아웃 공사
DELCO와 발주자는 MEP 시스템 – 스마트 공장의 설계 및 견적에 합의한 후 공장 핏아웃 공사 계약을 체결하고 예정대로 공사를 진행합니다.

1. 초보 레이아웃

초보 레이아웃 설계
초보 레이아웃, 평면도, 정문 수 – 공장의 반출입 및 내부 교통 흐름도 등을 설계하여 발주자가 공장의 실제 운영을 간략하게 볼 수 있고 적합한 임대 기성 공장을 선택할 수 있습니다.

실제 공장 조사
3~5개의 기성 공장을 조사하고 건축 품질, 산업단지 기반 시설 등을 확인하고, 실제 생산 필요와 전체 평면 레이아웃과의 적합성과 비교한 후 임대를 결정합니다.

비용 견적
DELCO는 상세한 전기기계 시스템, 개조 공사 계획(있는 경우)을 설계하여 각 공장 방안의 투자 비용을 추정합니다.

비용 견적
DELCO는 상세한 전기기계 시스템, 개조 공사 계획(있는 경우)을 설계하여 각 공장 방안의 투자 비용을 추정합니다.

비용 견적
DELCO는 상세한 전기기계 시스템, 개조 공사 계획(있는 경우)을 설계하여 각 공장 방안의 투자 비용을 추정합니다.

비용 견적
DELCO는 상세한 전기기계 시스템, 개조 공사 계획(있는 경우)을 설계하여 각 공장 방안의 투자 비용을 추정합니다.

MEP 및 핏아웃 설계
DELCO는 허가서 신청 절차와 동시에 투자자와 협력하여 스마트 공장 인프라를 통합하는 상세한 MEP 시스템을 설계합니다.

핏아웃 공사
DELCO와 발주자는 MEP 시스템 – 스마트 공장의 설계 및 견적에 합의한 후 공장 핏아웃 공사 계약을 체결하고 예정대로 공사를 진행합니다.

그러므로 우리는 DELCO의 투자 컨설팅, 공장 임대 컨설팅 서비스는 변화를 가져올 것이라 믿습니다

DELCO의 역량

DELCO는 공장 설계 건설 시공자와 MEP-기성 공장 핏아웃 시공자로서 제조, 무역, 중공업, 전자 부품, 패션 등 다양한 분야의 FDI 발주자와 협력했습니다.
우리는 다음 사항에 대한 경력과 실질적인 이해를 갖고 있습니다.

  • 지역의 지질 특징 및 기후 조건의 차이점
  • 지역별, 산업단지별 행정절차 및 투자 우대의 중요한 차이점
  • 공장 교통 설계 및 계획
  • 산업용 전력 계산 및 설계
  • 산업용 HVAC 시스템 설계 설치
  • 클래스 1000, 클래스 10000, 클래스 100000 클릴 룸 개조 및 개선
  • 최신 규정에 따라 소방방재 시스템 설계 미 설치
  • 최신 규정에 따른 폐수 및 배기가스 처리 시스템의 설계 상담 및 실현
  • 큰 기계 장비 설치 및 연결: 도장 라인, 로봇 팔, 대형 부하 기계 시스템
  • 스마트 공장 시스템 컨설팅 및 실현

DELCO의 프로젝트

DELCO는 베트남에 제조와 산업이 발전하는 대부분의 지방에 프로젝트를 수행했음을 자랑스럽게 생각합니다. 2007년 우리는 Bac Ninh, Bac Giang, Hung Yen, Ha Noi의 대규모 산업단지 관리 위원회와 협력했으며 그 때부터 베트남 북부의 주요 지방과 Binh Duong성으로 확장했습니다.

각 지방의 DELCO 프로젝트 목록을 보려면 지방을 클릭하세요.

Hai Phong 자동차 부품 공장 피트아웃 업그레이드 프로젝트

VITAL LINK 작업장 핏아웃 프로젝트

Vietnam Sunergy 공장 인테리어 공사

DAINESE 베트남 공장 프로젝트 – 2차

2022년 HAEM VINA 공장 건설 투자 프로젝트

DAINESE 베트남 공장 프로젝트

Phu Tho Sunergy Cell 베트남 공장 인테리어 마감 프로젝트

GSR VINA 공장 사무실 및 완제품 창고 핏아웃 프로젝트

DELCO에 대한 고객 이야기