지질 조사를 통해 지질을 정확하게 평가하여 건축물의 구조 설계와 최상의 하중 지지 방법을 찾을 수 있고 공장 건설 비용 및 시간을 최적화합니다.

지질 조사란?

공장에 대한 지질 조사는 건설 예정 토지의 자연적 특성을 조사하고, 토양 구조, 지반의 물리적, 기계적 특성, 건물 기초에 영향을 미칠 위험 요소에 대한 자료를 수집하는 과정입니다. 공사의 품질과 안전성을 확보하기 위해 조사 과정에서 지질 조사 표준을 지켜야 합니다. 지형이 복잡하거나 토양이 부드러운 지역의 경우 지질 조사를 통해 침하, 침식 또는 산사태와 같은 잠재적인 위험 요인을 확인할 수 있습니다. 이런 정보는 안전하고 효과적인 설계 계획과 기초 시공법을 찾는 기초입니다.

지질 조사는 토양 샘플 채취, 토양 수분 및 다공성 분석, 하중 지지력 측정을 위한 현장 및 실험실 테스트 등 다양한 단계를 거칩니다. 공장 시공 시 품질과 안전성을 확보하기 위해 지질 조사 과정에서 여러 표준을 준수해야 합니다.

공사를 위해 조질 조사를 왜 필요할까?

구조 계산과 설계, 하중 지지 방법 모색

공장은 중량이 큰 산업 기계를 많이 두는 곳입니다. 지질 조사를 통해 지반의 안정성과 하중 지지력을 평가하는 데 중요한 정보를 얻어 공장 건축물에 적합한 기초 구조 설계 및 하중 지지 방법을 찾을 수 있습니다.

부드러운 점토나 침하 쉬운 진흙과 같은 약한 토지에 건설하면 말뚝 기초를 토지 깊 속에 설치하여 건물 하중을 더 단단한 토양층으로 전달하고 지반 보강 조치를 동시에 취할 수 있습니다. 단단하고 안정된 토지에 건설하면 얕은 기초나 부대기초를 적용할 수 있어 안전성을 확보하고 비용을 절감할 수 있습니다.

기초 시공 비용 및 시간 최적화

지질 조사 결과는 공장 바닥 하중과 시간 지남에 따른 기초 말뚝의 하중 지지력을 정확하게 계산하는 기초가 되어 하중을 과소계산하여 건축물에 위험을 야기하고 수정 비용이 많이 들거나 하중을 초과 계산하여 공장 시공 시간과 비용을 낭비하는 것을 피합니다.

실제로 지질 조사를 하지 않은 많은 건축물은 “가짜 하중”의 위험에 직면할 수 있습니다. 하중 계측기를 기초로 말뚝을 박을 때 설계 요구를 만족하나 시간 지남에 따라 토양이 안정되고 말뚝의 실제 하중이 변화하여 건물이 기울어져 침하가 심각합니다. 또는 어떤 건물은 단단한 점토층을 닿기 때문에 말뚝을 필요한 깊이에 박지 않아 많은 말뚝 끝부분을 잘라야 하므로 막대한 비용과 시간 낭비가 발생하고 기초 안전성을 확보하지 못합니다.

위험 파악 및 영향 최소화

지질 조사는 토양의 구조와 특성을 분석하여 지질환경 및 지하수원에 영향을 미칠 수 있는 공장 건설 시 위험요소 및 시간이 지남에 따라 지질이 변화하여 벽 균열, 기울어짐, 지반 침하 등 공장의 안전성과 수명에 영향을 미칠 수 있 위험 요소를 파악할 수 있습니다. 또한 지질 조사를 통해 공장 건설이 주변 공사 인프라에 미치는 영향을 평가하여 적합한 개조 또는 보강 방법을 모색할 수 있습니다.

어떤 프로젝트가 지질 조사 필요할까?

제10/2014/TT-BXD호 시행규칙에 따라 제조 공장, 작업장, 창고 및 산업 시설은 지질 조사가 건설 허가서 신청 서류의 필수 요건입니다. 공사 지질 조사에 관한 규정에 공사가 소규모이고 그 옆에 신뢰할 수 있는 지질 조사 문서를 작성한 다른 공사가 있는 경우 공사 중 옆 공사의 지질 조사 문서를 사용하여 기초를 설계하고 본 공사의 지질을 확인하는 것은 하나의 지질조사 방법이나 신뢰성이 낮습니다.

또한 공장 하중을 높이거나 공장을 확장할 때 지질 조사가 필요하며 지질 조사를 통해 기존 기초가 공장의 구조적 변화와 새로운 하중을 수용할 수 있는지 여부를 평가할 수 있습니다.

지질 조사를 언제, 얼마 동안 할까?

지질 조사를 프로젝트 시작부터 공장 건설 장소 선택 과정에서 실시하여 공장 설계 및 계획을 위한 정확한 데이터를 얻습니다. 지질 조사 수행 시간은 공장 건설 장소, 프로젝트 규모, 시추 구덩이 수 및 깊이에 따라 다릅니다. 지질 조사는 일반적으로 1헥타르 미만의 소규모 공장 프로젝트는 10~12일, 1~2 헥타르의 프로젝트는12 ~ 18일, 2~5헥타르의 프로젝트는 18~22일 동안 수행합니다. 철저한 조사는 설계의 정확성을 확보하고 향후 공장 유지보수 및 수리 비용을 절감하도록 합니다.

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