산업단지와 산업 집적지는 모두 생산 공장 건설을 허용하는 장소이나 기업이 생산 및 사업활동에 편리하고 투자 비용을 효과적으로 절약하는 적합한 공장 건설 위치를 선택하기 위해 몇 가지 차이점을 알아야 합니다.

산업단지와 산업 집적지 개요

산업단지란?

산업단지는 체계적으로 계획되고 인프라에 투자하는 공장 건설을 전문적으로 수행하는 지역입니다. 산업단지는 면적에 제한이 없고 최대 수천 헥타르에 달할 수 있어 대기업이나 공급망 개발에 적합하고 물류 및 순환 경제에 최적화되어 있습니다.

산업 집적지란?

산업 집적지는 기본 인프라를 갖춘 공장과 작업장을 건설하기 위해 계획된 지역이기도 합니다. 그러나 산업단지와 달리 면적이 제한되어 있어 일반적으로 중소기업에 적합합니다.

산업단지와 산업 집적지 간의 차의점

규모에 관한 차의점

산업단지와 산업집적지는 모두 생산공장 건설이 가능한 곳이지만, 투자자가 알아야 할 몇 가지 차이점이 있습니다.

산업단지	산업 집적지
산업단지의 최소 면적에 대한 구체적인 규정은 없음. 지역에 대한 제한 없음. 승인된 개발 계획 요구 사항을 충족하면 확장될 수 있음	최소면적은 10헥타르(산악지구/공예촌 경우 5헥타르) 최대 면적은 75헥타르 제한된 면적으로 인해 산업집적지 내 기업 수 제한

면적에 제한이 없기 때문에 베트남의 일부 산업단지는 수천 헥타르에 투자, 개발 및 확장되었습니다. 예를 들어 면적 3.400ha의 Quang Ninh, Hai Phong의 Deep C 산업단지, 일본, 한국, 대만과 같은 주요 시장에서 FDI 자본 흐름을 유치하는 면적 1.329ha의 Hai Phong의 Nam Dinh Vu 산업단지, 또는 삼성에 의해 부품 생산 및 모바일 기기 조립을 위한 공장 건설 장소로 선정된 1.200ha의 Bac Ninh에 있는 Yen Phong 산업단지가 있습니다.

인프라 조건

현재 베트남의 대부분 산업단지는 기업의 모든 생산 요구를 충족시키기 위해 동기식 및 현대적 인프라에 투자하는 데 중점을 두고 있습니다. 한편, 산업 집적지는 새로 설립된 유형으로 많은 지역에서 점점 더 많은 투자와 개발, 촉진이 이루어지고 있습니다.

산업단지

산업집적지

편리한 교통 시스템: 항구, 국경 관문, 고속도로 근처에 있어 물품 운송에 편리함.
전기 공급 시스템, 배수 시스템: 완비되어 공장의 생산 요구를 충족시킬 수 있음
폐수 처리에 대한 요구가 엄격하고 일부 산업 단지에는 중앙 집중식 폐수 처리 시스템이 있음

교통 시스템: 주요 지방 도로 및 국도가 인접해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 산업 집적지는 보통 밀집된 주거 지역 근처에 위치하여 노동자 채용이 편리함.
전기 및 물 공급 시스템은 기업의 운영 요구를 충족시킬 수 있음.
일부 소규모 산업 집적지는 따로 폐수 처리 시스템이 없으므로 기업이 직접 처리하거나 외부 폐기물 처리 기관과 협력해야 함.

특정 기업

산업단지와 산업집적지는 모두 기업이 생산 공장을 건설할 수 있는 곳이지만, 업종에 따라 약간의 차이가 있을 뿐만 아니라 일부 특정 업종에 대한 특별 규정도 있습니다.

산업단지	산업집적지
규모와 생산 업종이 다양한 기업 수용 수출가공기업은 산업단지에서 운영 가능	기업은 대개 중소기업임. 수출가공기업은 산업집적지에서 운영 불가능.

투자 비용

산업단지	산업집적지
현대적인 동기식 인프라 시스템으로 인해 토지 비용이 상당히 높으며 대기업, 특히 첨단기술 분야의 기업에 적합함.	산업 집적지의 토지 비용은 같은 지역의 산업 단지보다 낮으며, 소규모 기업이나 예산이 제한된 신규 투자자에게 적합함.

서류 제출 절차

산업단지	산업집적지
산업단지 관리위원회는 산업단지 투자절차 전반에 걸쳐 투자자를 지원합니다.	산업집적지관리위원회는 투자자를 지원하나 기업이 현 인민위원회나 지방공인기관에서 투자절차를 완료해야 함