생산 업종과 공장 규모에 맞춰 일괄적으로 설계된 MEP 시스템은 공장의 안정적인 운영, 안전성, 에너지 절감, 향후 확장 용이성 등을 보장하는 탄탄한 기반이 됩니다. 이는 공장을 신축하든 기존 공장을 임차하거나 리노베이션하든 FDI 투자자의 성공 여부를 좌우하는 핵심 요소입니다.

1. 전기 시스템

전기 시스템은 전체 생산 및 운영에 안정적인 에너지를 공급하는 가장 중요한 부분입니다. 설계 및 시공 시에는 안전성, 확장 가능성, 투자 비용 간의 균형을 고려해야 합니다.

공장을 신축하거나 임차하는 경우, 현재 전력 용량과 향후 확장 계획을 면밀히 평가한 후 생산 라인에 맞는 전력 케이블, 변압기 위치, 중앙 배전반 및 분배 라인을 설계해야 합니다. 시공 단계에서는 정확성이 핵심이며, 표시를 명확히 하고, 깔끔하고 기술적으로 올바르게 설치해야 장기적인 유지보수가 용이합니다.

전기 시스템은 명확한 표시, 깔끔한 설치, 기술적 정밀성으로 장기 유지보수가 용이해야 한다.

2. HVAC 시스템

난방, 환기 및 에어컨(HVAC) 시스템은 공장의 각 공간 특성에 따라 맞춤 설계가 필요합니다. 기계 가공이나 금속 주조처럼 고열을 발생시키는 작업장에는 충분한 풍량을 고려하고 적절한 위치에 급기구를 배치하여 효과적인 냉방을 보장해야 합니다. 반면, 클린룸, 냉장 창고, 식품 및 의약품 제조 구역과 같은 엄격한 환경에서는 온도 및 습도를 정밀하게 유지하고 기준 달성도가 높은 공기 필터를 활용한 정확한 시스템이 필요합니다.

사무실 공간의 경우, VRV/VRF 중앙 공조 시스템과 BMS(빌딩 관리 시스템) 같은 에너지 절감형 장비를 결합하고, 신선 공기 공급 시스템과 HRV를 통해 이산화탄소 농도를 낮게 유지하며 쾌적한 공기를 제공하는 것이 이상적입니다. 또한 자연광과 외부 바람을 적극 활용하여 전체 MEP 시스템의 부하를 줄일 수 있습니다.

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3. 저전압(ELV) 전력 시스템

ELV (저전압 전력) 시스템은 이제 단순 보조 시스템이 아닌, 공장 디지털화의 핵심 요소로 자리잡고 있습니다. CCTV, 유무선 네트워크, 사내 방송, 출입 통제 등의 시스템은 일괄적으로 설계되어야 하며, 운용이 편리하고 유지보수가 쉬워야 합니다.

스마트 팩토리 트렌드에 맞춰 ELV는 SCADA, IoT, MES(생산관리시스템) 등의 플랫폼과 유연하게 통합되어야 하며, 이를 통해 원격 모니터링과 제어가 가능해지고 운영 인력을 절감할 수 있습니다. 개방형 설계 방식을 채택하면 향후 자동화 모듈 추가나 시스템 확장이 용이합니다.

Power Plus Technology 공장 은 얼굴 인식 출퇴근 관리 시스템(Face ID)을 도입하여 스마트 ELV 솔루션의 일환으로 운영 효율과 내부 보안을 강화하고 있다.

4. 화재 예방 및 소방 시스템

소방 시스템은 단순한 법적 의무를 넘어, 리스크가 높은 산업 환경에서 사람과 자산을 보호하겠다는 약속입니다.

DELCO가 MEP 설계·시공 총괄을 맡은 Dainese 공장의 소방 시스템 심사

공장의 안전성과 효율적인 운영을 보장하려면, 소방 시스템은 초기 공장 설계 단계부터 포함되어야 하며, 평면 배치, 구조 및 건축 자재와 통합적으로 설계되어야 합니다. 이를 통해 운영 전반에 걸쳐 안전 기준을 충족하고 기능을 최적화할 수 있습니다.

기술 기준에 맞춰 구축된 소방 시스템은 QCVN 06:2022 등 관련 기준을 충족하며, 법류를 준수하고 정기 검사를 통해 사고 시 즉각 대응할 수 있도록 합니다.

경험 있고 역량 있는 총괄 시공사는 업종별 특성(예: 식품, 전자, 화학 등)에 맞는 소방 솔루션을 제안하여 FDI 프로젝트의 설계 승인 및 검사 절차 진행 시간을 단축하고, 투자 비용을 최적화하며, 공정 일정을 준수합니다.

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5. 급·배수 및 폐수 처리 시스템

생활용수, 산업용수, 우수, 폐수, 환경 처리에 이르기까지 모든 수처리 시스템은 유량 최적화와 내구성 있는 자재(HDPE, uPVC, 스테인리스 304/316 등) 선택이 필수적입니다. 또한, 다음 요소들을 충족해야 합니다:

유지보수가 쉽고 향후 확장이 용이해야 함
폐수 재활용을 통해 비용을 절감하고 ESG 글로벌 트렌드에 부합해야 함
베트남 산업 폐수 방출 기준을 엄격히 준수하고, 모기업이나 국제기관의 환경 감사에도 대응 가능해야 함

DELCO가 폐수 처리 시스템을 설치한 Spindex 산업 공장 프로젝트

통합 MEP 총괄 시공사는 단순 시공을 넘어, 투자 계획 수립 및 공장 설계 초기 단계부터 투자자와 함께합니다. 다양한 프로젝트 경험을 바탕으로 업종에 맞는 전체 설계 솔루션을 제안하며, 시공 및 운영 과정에서 시스템 간 충돌을 방지하고 장기적인 운영을 고려한 설계를 제공합니다. 철저한 일정 관리, 예산 최적화, 전문적인 시공 조직으로 전체 기간을 단축시킵니다. 무엇보다, 장기 유지보수 및 보증 서비스를 통해 프로젝트의 전체 수명 주기 동안 안정적이고 유연한 MEP 시스템 운영을 지원합니다.

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