2025년 7월 1일 기준으로, 통합 이후 베트남에는 현재 433개의 공업단지가 운영 중이며, 북부 주요 공업단지의 입주율은 83% 이상, 남부는 90% 이상에 달합니다.
임대료와 관련하여, 2025년 베트남의 산업 부동산 임대 가격은 2019년에 비해 약 70% 상승했습니다 (Hanoi에 약 5.3 USD/m²/월, Ho Chi Minh시에 약 4.9 USD/m²/월). 그러나 이 평균 임대료는 중국, 일본, 태국과 같은 아시아 지역의 다른 국가들과 비교했을 때 여전히 매우 경쟁력 있는 수준입니다.
Cushman & Wakefield의 “Waypoint: Global Industrial Dynamics 2025” 보고서에 따르면, 베트남은 부동산 가격, 인건비, 에너지 비용이 낮아 세계에서 비용이 가장 경쟁력이 높은 제조 거점 중 하나로 자리 잡고 있습니다.
The map displaying the density of Vietnam’s industrial zones
베트남 산업단지 목록
북부 산업단지 목록 및 지도
북부 1급 시장은 2025년 상반기 동안 약 260헥타르에 달하는 산업용지 흡수를 기록했으며, 2분기 말 기준 입주율은 80.4%에 달했습니다. 이는 생산 증가와 FDI(외국인 직접 투자) 투자 붐에 힘입은 결과입니다. 산업 생산 지수는 약 9.2% 증가했으며, 등록된 FDI 자본은 215.2억 USD에 달해 전년 동기 대비 32.6% 증가했습니다.
가공 제조업, 부품 제조, 반도체, 첨단 기술, 물류, 항만 등 다양한 생산 분야와 FDI 투자 유치 산업이 이 지역에서 대규모 임대 거래의 주요 역할을 하고 있습니다.
북부 성·시는 제 31/2021/NĐ-CP호 시행령에 따른 투자 우대 정책에 따라 전자, 자동차, 조선, 섬유, 지원 산업 등에 중점을 두고 장려하고 있습니다. 이를 통해 기업들에게 최적의 산업 투자 환경을 열어주어 생산 및 상품 유통 과정이 보다 원활하게 이루어지도록 돕고 있습니다.
옛 Thai Nguyen 지역의 공업단지
Song Cong 1 I.Z
Song Cong 2 I.Z
Nam Pho Yen I.Z
Yen Binh I.Z
Diem Thuy I.Z
Quyet Thang I.Z
옛 Bac Kan 지역의 공업단지
Thanh Binh I.Z
Cho Moi 1 I.Z
옛 Vinh Phuc 지역의 공업단지
Khai Quang I.Z
Binh Xuyen I I.Z
Binh Xuyen II I.Z
Ba Thien I.Z
Ba Thien II I.Z
Thang Long Vinh Phuc I.Z
Tam Duong I I.Z
Tam Duong II I.Z
Kim Hoa I.Z
옛 Phu Tho 지역의 공업단지
Thuy Van I.Z
Trung Ha I.Z
Phu Ha I.Z
Cam Khe I.Z
Phu Ninh I.Z
Tam Nong I.Z
Ha Hoa I.Z
옛 Hoa Binh 지역의 공업단지
Luong Son I.Z
Nhuan Trach I.Z
Nam Luong Son I.Z
Thanh Ha I.Z
Bo Trai Song Da I.Z
Binh Phu I.Z
Yen Quang I.Z
Lac Thinh I.Z
- Thang Long I.Z
- Noi Bai I.Z
- Sai Dong B I.Z
- Ha Noi – Dai Tu I.Z
- Nam Thang Long I.Z
- Thach That – Quoc Oai I.Z
- Phu Nghia I.Z
- Quang Minh 1 I.Z
- Phung Hiep I.Z
- Nam Ha Noi Supporting I.Z (Hanssip)
옛 Bac Ninh 지역의 공업단지
Dai Dong – Hoan Son I.Z
Que Vo 1 I.Z
Que Vo 2 I.Z
Que Vo 3 I.Z
Thuan Thanh 1 I.Z
Thuan Thanh 2 I.Z
Thuan Thanh 3 I.Z
Tien Son I.Z
Yen Phong 1 I.Z
Yen Phong 2 I.Z
Nam Son – Hap Linh I.Z
Hanaka I.Z
VSIP Bac Ninh I.Z
Gia Binh 1 I.Z
Gia Binh 2 I.Z
옛 Bac Giang 지역의 공업단지
Dinh Tram I.Z
Song Khe – Noi Hoang I.Z
Quang Chau I.Z
Van Trung I.Z
Hoa Phu I.Z
Viet Han I.Z
Yen Lu I.Z
Tan Hung I.Z
Phuc Son I.Z
Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam I.Z
옛 Hung Yen 지역의 공업단지
Pho Noi A I.Z
Det May Pho Noi I.Z
Pho Noi B I.Z
Thang Long II I.Z
Minh Duc I.Z
Yen My II I.Z
Minh Quang I.Z
Sach I.Z
No.3 I.Z
Kim Dong I.Z
옛 Thai Binh 지역의 공업단지
Nguyen Duc Canh I.Z
Phuc Khanh I.Z
Cau Nghin I.Z
Gia Le I.Z
Song Tra I.Z
Tien Hai I.Z
Lien Ha Thai I.Z
Hai Long I.Z
- Mai Sơn I.Z
- No I.Z currently in operation
- No I.Z currently in operation
Cai Lan I.Z
Viet Hung I.Z
Song Khoai I.Z
Dong Mai I.Z
Texhong Hai Ha I.Z
Dam Nha Mac Service I.Z
Hai Yen I.Z
Coal Supporting Industry I.Z
Tien Yen I.Z
Dong Trieu I.Z
옛 Hai Duong 지역의 공업단지
Nam Sach I.Z
Dai An I.Z
Phuc Dien I.Z
An Phat High-Tech I.Z
Lai Vu I.Z
Tan Truong I.Z
Phu Thai I.Z
Cong Hoa – Chi Linh I.Z
Lai Cach I.Z
VSIP Hai Duong I.Z (Cam Dien – Luong Dien I.Z)
An Phat 1 I.Z
Dai An Expansion I.Z
옛 Hai Phong 지역의 공업단지
Tien Thanh I.Z
Nhat Ban – Hai Phong I.Z
Nam Cau Kien I.Z
Do Son I.Z
An Duong I.Z
Deep C Hai Phong I.Z
Trang Due I.Z
VSIP Hai Phong I.Z
Nam Dinh Vu I.Z
MP Dinh Vu I.Z
Trang Cat Industrial–Urban I.Z
Cau Cuu I.Z
Ben Rung I.Z
Xuan Cau – Hai Phong Industrial Park & Free Trade Zone
옛 Lao Cai 지역의 공업단지
Dong Pho Moi I.Z
Tang Loong I.Z
Bac Duyen Hai I.Z
옛 Yen Bai 지역의 공업단지
Phia Nam I.Z (also called Nam Yen Bai I.Z)
Au Lau I.Z
Minh Quan I.Z
옛 Tuyen Quang 지역의 공업단지
Long Binh An I.Z
옛 Ha Giang 지역의 공업단지
Binh Vang I.Z
옛 Ha Nam 지역의 공업단지
Dong Van I I.Z
Dong Van II I.Z
Dong Van IV I.Z
Chau Son I.Z
Hoa Mac I.Z
Thai Ha I.Z
Thanh Liem I.Z
Kim Bang I I.Z
옛 Ninh Binh 지역의 공업단지
Khanh Phu I.Z
Gian Khau I.Z
Tam Diep 1 I.Z
Tam Diep 2 I.Z
Phuc Son I.Z
Khanh Cu I.Z
Kim Son I.Z
옛 Nam Dinh 지역의 공업단지
Hoa Xa I.Z
My Trung I.Z
Bao Minh I.Z
Det May Rang Dong I.Z
- Chu Trinh I.Z
- No I.Z currently in operation
중부지 산업단지 목록 및 지도
현재 중부 주요 경제 지역은 Thua Thien Hue, Da Nang, Quang Ngai, Gia Lai의 4개 성·시로 구성되어 있습니다. 이 지역에는 중요한 순환 도로 축이 있습니다. 예를 들어, Thua Thien Hue, Da Nang, Quang Ngai, Gia Lai (Binh Dinh의 일부)를 연결하는 QL1A번 국도, Da Nang의 QL14B번 국도, Quang Ngai와 Da Nang을 연결하는 QL24C번 국도, Gia Lai와 Quang Ngai를 연결하는 QL19B번 국도 등이 있습니다.
이 지역은 Chan May (Thua Thien Hue), Da Nang, Tien Sa, Lien Chieu (Da Nang), Ky Ha (Da Nang), Quy Nhon (Gia Lai)와 같은 전략적 항만을 보유하고 있으며, 동서 경제 회랑을 통해 상품 유통, 해양 경제 발전, 국제 교역의 혈맥을 형성하고 있습니다.
- Bac Vinh I.Z
- VSIP Nghe An I.Z
- Hoang Mai I I.Z
- Hoang Mai II I.Z
- WHA Industrial Zone 1 – Nghe An I.Z
- Dong Hoi I.Z
- Tan Ky I.Z
- Nghia Dan I.Z
- Song Dinh I.Z
- Nam Cam I.Z
- Tho Loc I.Z
- Le Mon I.Z
- Dinh Huong – Northwest Ga I.Z
- Bim Son I.Z
- Lam Son – Sao Vang I.Z
- Bai Tranh I.Z
- Ngoc Lac I.Z
- Thach Quang I.Z
- Gia Lach I.Z
- Ha Vang I.Z
- Vung Ang I.Z
옛 Da Nang 지역의 공업단지
Hoa Cam I.Z
Lien Chieu I.Z
Da Nang I.Z
Hoa Khanh I.Z
Hoa Khanh Expansion I.Z
Da Nang Fisheries Service Zone
Da Nang Hi-Tech Park
옛 Quang Nam 지역의 공업단지
Chu Lai – Truong Hai Automotive Mechanical I.Z
Dien Nam – Dien Ngoc I.Z
Tam Thang I.Z
Bac Chu Lai I.Z
Chu Lai – Truong Hai Port & Logistics I.Z
Tam Hiep Port Logistics & I.Z
Dong Que Son I.Z
Thuan Yen I.Z
Tam Thang 2 I.Z
Tam Anh – Korea I.Z
Thaco – Chu Lai I.Z
Tam Anh 1 I.Z
옛 Ninh Thuan 지역의 공업단지
Phuoc Nam I.Z
Du Long I.Z
Thanh Hai I.Z
Ca Na I.Z
옛 Khanh Hoa 지역의 공업단지
Suoi Dau I.Z
Ninh Thuy I.Z
Van Thang I.Z
Nam Cam Ranh I.Z
- Phu Bai I.Z
- Phong Dien I.Z
- Tu Ha I.Z
- La Son I.Z
- Quang Vinh I.Z
- Phu Da I.Z
옛 Quang Binh 지역의 공업단지
Tay Bac Dong Hoi I.Z
Bac Dong Hoi I.Z
Bang I.Z
Hon La Seaport I.Z
Hon La II I.Z
Cam Lien I.Z
Tay Bac Quan Hau I.Z
Ly Trach I.Z
옛 Quang Tri 지역의 공업단지
Nam Dong Ha I.Z
Quan Ngang I.Z
Tay Bac Ho Xa I.Z
옛 Kon Tum 지역의 공업단지
Hoa Binh I.Z
Dak To I.Z
Dak La I.Z
옛 Quang Ngai 지역의 공업단지
Quang Phu I.Z
Tinh Phong I.Z
VSIP Quang Ngai I.Z
Pho Phong I.Z
Sai Gon – Dung Quat I.Z
옛 Dak Lak 지역의 공업단지
Hoa Phu I.Z
옛 Phu Yen 지역의 공업단지
Hoa Hiep 1 I.Z
Hoa Hiep 2 I.Z
High-Tech I.Z
Hoa Tam I.Z
Airport Logistics I.Z
Hoa Thanh I.Z
Hoa Xuan Tay I.Z
Hoa Xuan Dong I.Z
옛 Gia Lai 지역의 공업단지
- Tra Da I.Z
- Nam Pleiku I.Z
- I.Z under Le Thanh International Border Gate Economic Zone
옛 Binh Dinh 지역의 공업단지
- Phu Tai I.Z
- Long My I.Z
- Nhon Hoa I.Z
- Hoa Hoi I.Z
- Cat Trinh I.Z
- Binh Nghi I.Z
- Becamex – Binh Dinh Industrial, Urban & Service I.Z
옛 Lam Dong 지역의 공업단지
Loc Son I.Z
Phu Hoi I.Z
옛 Dak Nong 지역의 공업단지
Tam Thang I.Z
Nhan Co 1 I.Z
Nhan Co 2 I.Z
옛 Binh Thuan 지역의 공업단지
Phan Thiet 1 I.Z
Phan Thiet 2 I.Z
Ham Kiem 1 I.Z
Ham Kiem 2 I.Z
Son My 1 I.Z
Son My 2 I.Z
Tan Duc I.Z
Song Binh I.Z
Tuy Phong I.Z
남부 산업단지 목록 및 지도
남부 경제 지역은 Ho Chi Minh시, Dong Nai, Tay Ninh의 3개 성·시가 국내에서 가장 많은 공업단지가 있어 Intel, Samsung, Lego와 같은 세계 대기업들을 끌어들었습니다. 이 지역은 베트남 최대의 경제 중심지로 간주되며, QL51, 1K, QL1, QL56, QL20번 국도 등과 Cat Lai, Cai Mep-Thi Vai와 같은 남부 최대 항만 등이 있어교 통 및 상업 물류에 유리하고 국내 성·시와의 교통 연결 및 국제 상품 교역을 연결하고 있습니다.
지역은 베트남에서 가장 좋고 가장 많은 노동자 자원이 있습니다. 제 31/2021/ND-CP호 의정서의 조항에 따라 본 지역 산업단지에 전자, 소프트웨어, IT, 통신, 첨단 농업 생산 및 가공과 같은 핵심 분야를 투자하는 것을 강력히 권장하고 있습니다.
옛 Ho Chi Minh City 지역의 공업단지
- An Ha I.Z
- Dong Nam I.Z
- Le Minh Xuan I.Z
- Tan Binh I.Z
- Tan Thoi Hiep I.Z
- Vinh Loc I.Z
- Binh Chieu I.Z
- Hiep Phuoc I.Z
- Linh Trung 1 Export Processing Zone
- Tan Phu Trung I.Z
- Tan Thuan Export Processing Zone
- Le Minh Xuan 3 I.Z
- Cat Lai 2 I.Z
- Automotive Mechanical I.Z
- Linh Trung 2 Export Processing Zone
- Tan Tao I.Z
- Northwest Cu Chi Industrial Park
옛 Binh Duong 지역의 공업단지
- VSIP I.Z
- VSIP II I.Z
- VSIP II-A I.Z
- Bau Bang I.Z
- Binh An I.Z
- Binh Duong I.Z
- Dai Dang I.Z
- Dat Cuoc I.Z
- Dong An I.Z
- Dong An 2 I.Z
- Kim Huy I.Z
- Mai Trung I.Z
- My Phuoc I.Z
- My Phuoc 2 I.Z
- My Phuoc 3 I.Z
- Nam Tan Uyen I.Z
- Expanded Nam Tan Uyen I.Z
- Rach Bap I.Z
- Song Than 1 I.Z
- Song Than 2 I.Z
- Song Than 3 I.Z
- Tan Dong Hiep A I.Z
- Tan Dong Hiep B I.Z
- Thoi Hoa I.Z
- Viet Huong I.Z
- Viet Huong 2 I.Z
- Protrade International I.Z
- Tan Binh I.Z
- Phu Tan I.Z
옛 Ba Ria – Vung Tau 지역의 공업단지
- My Xuan A I.Z
- My Xuan A2 I.Z
- My Xuan B1 – Conac I.Z
- My Xuan B1 – Tien Hung I.Z
- My Xuan B1 – Dai Duong I.Z
- Phu My 1 I.Z
- Phu My 2 & Expanded Phu My 2 I.Z
- Cai Mep I.Z
- Dong Xuyen I.Z
- Dat Do I.Z
- Long Son I.Z
- Chau Duc I.Z
- Da Bac I.Z
- KCN Mỹ Xuân B1 – Đại Dương
- KCN Phú Mỹ 1
- KCN Phú Mỹ 2 & Phú Mỹ 2 mở rộng
- KCN Cái Mép
- KCN Đông Xuyên
- KCN Đất Đỏ
- KCN Long Sơn
- KCN Châu Đức
- KCN Đá Bạc
옛 Binh Phuoc 지역의 공업단지
- Chon Thanh I I.Z
- Chon Thanh II I.Z
- Minh Hung – Korea I.Z
- Minh Hung III I.Z
- Minh Hung – Sikico I.Z
- Bac Dong Phu I.Z
- Nam Dong Phu I.Z
- Dong Xoai I I.Z
- Dong Xoai II I.Z
- Dong Xoai III I.Z
- Viet Kieu I.Z
- Becamex – Binh Phuoc I.Z
옛 Dong Nai 지역의 공업단지
- Loc An – Binh Son I.Z
- Dau Giay I.Z
- Giang Dien I.Z
- Long Khanh I.Z
- Ong Keo I.Z
- Agtex Long Binh I.Z
- Tan Phu I.Z
- Bau Xeo I.Z
- Thanh Phu I.Z
- Xuan Loc I.Z
- Nhon Trach II – Loc Khang I.Z
- Nhon Trach II – Nhon Phu I.Z
- Nhon Trach VI I.Z
- Long Duc I.Z
- Dinh Quan I.Z
- An Phuoc I.Z
- Long Thanh I.Z
- Nhon Trach V I.Z
- Tam Phuoc I.Z
- Det May Nhon Trach I.Z
- Song May I.Z
- Nhon Trach I I.Z
- Nhon Trach III I.Z
- Nhon Trach II I.Z
- Lotecco I.Z
- Bien Hoa II I.Z
- Amata I.Z
옛 Long An 지역의 공업단지
Duc Hoa 1 I.Z
Xuyen A I.Z
Tan Duc I.Z
Duc Hoa 3 I.Z
Hai Son I.Z
Tan Do I.Z
Vinh Loc 2 I.Z
Nhut Chanh I.Z
Phuc Long I.Z
Phu An Thanh I.Z
Thinh Phat I.Z
Thuan Dao I.Z
Cau Tram I.Z
Long Hau I.Z
Tan Kim I.Z
Hoa Binh I.Z
옛 Tay Ninh 지역의 공업단지
Trang Bang I.Z
Tram Vang I.Z
Hiep Thanh I.Z
Bau Hai Nam I.Z
Gia Binh I.Z
Cha La I.Z
Bourton – An I.Z
Linh Trung Export Processing & Industrial Zone
Linh Trung III I.Z
Phuoc Dong I.Z
An Phu I.Z (Moc Bai Border Gate)
Moc Bai Border Gate Economic Zone
옛 Can Tho 지역의 공업단지
Tra Noc I I.Z
Tra Noc II I.Z
Thot Not I.Z
Hung Phu I I.Z
Hung Phu II I.Z
Vinh Thanh I.Z
옛 Soc Trang 지역의 공업단지
An Nghiep I.Z
Tran De I.Z
Song Hau I.Z
Dai Ngai I.Z
My Thanh I.Z
옛 Hau Giang 지역의 공업단지
Song Hau I.Z – Phase 1
Song Hau Urban–Industrial Zone
Tan Phu Thanh I.Z
옛 An Giang 지역의 공업단지
Binh Long I.Z
Binh Hoa I.Z
Xuan To I.Z
옛 Kien Giang 지역의 공업단지
Xeo Ro Industrial Complex
Tac Cau I.Z
Kien Luong II I.Z
Thuan Yen I.Z
Thanh Loc I.Z
옛 Vinh Long 지역의 공업단지
An Dinh I.Z
Dong Binh I.Z
Hoa Phu I.Z
Binh Minh I.Z
Gilimex Vinh Long I.Z
옛 Tra Vinh 지역의 공업단지
Long Duc I.Z
Cau Quan I.Z
Co Chien I.Z
Dinh An I.Z
옛 Ben Tre 지역의 공업단지
An Hiep I.Z
Giao Long I.Z
옛 Dong Thap 지역의 공업단지
Sa Dec I.Z
Tran Quoc Toan I.Z
Song Hau I.Z
옛 Tien Giang 지역의 공업단지
My Tho I.Z
Tan Huong I.Z
Long Giang I.Z
Soai Rap I.Z
Tan Phuoc 1 I.Z
Tan Phuoc 2 I.Z
Binh Dong I.Z
옛 Ca Mau 지역의 공업단지
Khanh An I.Z
Hoa Trung I.Z
Song Doc South I.Z
옛 Bac Lieu 지역의 공업단지
Tra Kha I.Z
Lang Tram I.Z
정보 출처: 베트남 산업단지정보포털, 베트남부동산연구소(VIRES) 및 베트남 부동산전자잡지(Reatimes)의 공동 보고서, 공산 잡지, 기업 금융 잡지, 제31/2021/ND-CP호 의정서
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