2025년 1월 기준, 베트남에는 총 433개의 산업단지가 운영 중이며, 북부 지역의 주요 산업단지 평균 입주율은 83%를 넘었고, 남부 지역은 90% 이상의 높은 입주율을 기록하고 있습니다.
임대료에 관하여 2024년 4분기 말 기준 북부 지역의 평균 산업용 토지 임대료는 유효 임대 기간당 137 USD/m²으로 2023년 같은 기간 대비 4.2% 상승했습니다. 반면, 남부 지역은 유효 임대 기간당 175 USD/m²을 기록하며 전년 대비 1.4% 증가했습니다. 전문가들은 베트남 산업용 부동산 시장이 안정적인 외국인 직접 투자(FDI) 흐름과 신규 산업단지 개발 덕분에 지속적으로 성장할 것으로 예상했습니다. 이에 따라, 2025년부터 2027년까지 산업용 토지 임대료는 매년 4% 내지 8% 상승할 것으로 전망되며, 이는 생산시설 임대 수요 증가를 보여줍니다.
The map displaying the density of Vietnam’s industrial zones
베트남 산업단지 목록
북부 산업단지 목록 및 지도
북부 경제구는 Ha Noi, Hai phong, Quang Ninh, Vinh Phuc, Bac Ninh, Hai Duong, Hung Yen의 7개 주요 성과 시가 포함됩니다. 이 지역는 국가 GDP의 32%를 기여하고 중국 국경과 인접해 있습니다. 지역의 주요 교통로는 4번 국도(4, 4B, 4C, 4D, 4H번), 5A번 국도(Ha Noi – Hung Yen – Hai Duong – Hai Phong), 18번 국도(Bac Ninh – Quang Ninh), 17B번 국도 (Quang Ninh – Hai Phong), 2A번 국도(Hai Phong – Vinh Phuc) 등이 있습니다.
북부 지방은 현재 제31/2021/ND-CP호 정부 의정서의 투자 혜택 정책에 따라 전자 제조, 자동차, 조선, 섬유 및 보조산업에 중점을 두고 장려하고 있어 외국인을 위한 최적의 산업단지 투자 환경을 조성하고 상품 생산이 더 수월합니다.
- Thang Long I.Z
- Noi Bai I.Z
- Sai Dong B I.Z
- Ha Noi – Dai Tu I.Z
- Nam Thang Long I.Z
- Thach That – Quoc Oai I.Z
- Phu Nghia I.Z
- Quang Minh 1 I.Z
- Phung Hiep I.Z
- Nam Ha Noi Supporting I.Z (Hanssip)
- Nam Sach I.Z
- Dai An I.Z
- Phuc Dien I.Z
- An Phat High-Tech I.Z
- Lai Vu I.Z
- Tan Truong I.Z
- Phu Thai I.Z
- Cong Hoa, Chi Linh I.Z
- Lai Cach I.Z
- VSIP Hai Duong I.Z (Cam Dien – Luong Dien I.Z)
- An Phat 1 I.Z
- Dai An Expanded I.Z
- Dai Dong – Hoan Son I.Z
- Que Vo 1 I.Z
- Que Vo 2 I.Z
- Que Vo 3 I.Z
- Thuan Thanh 1 I.Z
- Thuan Thanh 2 I.Z
- Thuan Thanh 3 I.Z
- Tien Son I.Z
- Yen Phong 1 I.Z
- Yen Phong 2 I.Z
- Nam Son – Hap Linh I.Z
- Hanaka I.Z
- VSIP Bac Ninh I.Z
- Gia Binh 1 I.Z
- Gia Binh 2 I.Z
- Cai Lan I.Z
- Viet Hung I.Z
- Song Khoai I.Z
- Dong Mai I.Z
- Texhong Hai Ha I.Z
- Dam Nha Mac Service I.Z
- Hai Yen I.Z
- Coal Supporting I.Z
- Tien Yen I.Z
- Dong Trieu I.Z
- Song Cong 1 I.Z
- Song Cong 2 I.Z
- Nam Pho Yen I.Z
- Yen Binh I.Z
- Diem Thuy I.Z
- Quyet Thang I.Z
- No industrial zones in operation
- No industrial zones in operation
- Chưa có KCN nào hoạt động
- Tien Thanh I.Z
- Japan – Hai Phong I.Z
- Nam Cau Kien I.Z
- Do Son I.Z
- An Duong I.Z
- Deep C Hai Phong I.Z
- Trang Due I.Z
- VSIP Hai Phong I.Z
- Nam Dinh Vu I.Z
- MP Dinh Vu I.Z
- Trang Cat Industrial – Urban I.Z
- Cau Cuu I.Z
- Ben Rung I.Z
- Xuan Cau – Hai Phong Industrial and Free Trade Zone
- Dinh Tram I.Z
- Song Khe – Noi Hoang I.Z
- Quang Chau I.Z
- Van Trung I.Z
- Hoa Phu I.Z
- Viet Han I.Z
- Yen Lu I.Z
- Tan Hung I.Z
- Phuc Son I.Z
- Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam I.Z
- Nguyen Duc Canh I.Z
- Phuc Khanh I.Z
- Cau Nghin I.Z
- Gia Le I.Z
- Song Tra I.Z
- Tien Hai I.Z
- Lien Ha Thai I.Z
- Hai Long I.Z
- Luong Son I.Z
- Nhuan Trach I.Z
- Nam Luong Son I.Z
- Thanh Ha I.Z
- Left Bank of Da River I.Z
- Binh Phu I.Z
- Yen Quang I.Z
- Lac Thinh I.Z
- Khanh Phu I.Z
- Gian Khau I.Z
- Tam Diep 1 I.Z
- Tam Diep 2 I.Z
- Phuc Son I.Z
- Khanh Cu I.Z
- Kim Son I.Z
- Long Binh An I.Z
- Southern I.Z (also known as Nam Yen Bai I.Z)
- Au Lau I.Z
- Minh Quan I.Z
- Chu Trinh I.Z
- Khai Quang I.Z
- Binh Xuyen I I.Z
- Binh Xuyen II I.Z
- Ba Thien I.Z
- Ba Thien II I.Z
- Thang Long Vinh Phuc I.Z
- Tam Duong I I.Z
- Kim Hoa I.Z
- Pho Noi A I.Z
- Pho Noi Textile and Garment I.Z
- Pho Noi B I.Z
- Thang Long II I.Z
- Minh Duc I.Z
- Yen My II I.Z
- Minh Quang I.Z
- Clean I.Z
- No. 3 I.Z
- Kim Dong I.Z
- Hoa Xa I.Z
- My Trung I.Z
- Bao Minh I.Z
- Rang Dong Textile and Garment I.Z
- Dong Van I I.Z
- Dong Van II I.Z
- Dong Van IV I.Z
- Chau Son I.Z
- Hoa Mac I.Z
- Thai Ha I.Z
- Thanh Liem I.Z
- Kim Bang I I.Z
- Thuy Van I.Z
- Trung Ha I.Z
- Phu Ha I.Z
- Cam Khe I.Z
- Phu Ninh I.Z
- Tam Nong I.Z
- Ha Hoa I.Z
- Dong Pho Moi I.Z
- Tang Loong I.Z
- Bac Duyen Hai I.Z
- Binh Vang I.Z
- Mai Son I.Z
중부지 산업단지 목록 및 지도
중부의 주요경제구는 Thua Thien Hue, Da Nang, Quang Nam, Quang Ngai, Binh Dinh의 5개 성과 시가 포함되어 베트남 인구의 7%를 차지합니다. 지역에는 1A번 국도(Thua Thien Hue – Da Nang – Quang Nam – Quang Ngai – Binh Dinh), 14B번 국도(Da Nang – Quang Nam), 24C번 국도(Quang Ngai – Quang Nam), 19B번 국도(Binh Dinh – Quang Ngai) 등 여러 순환도로가 지나갑니다. 이 지역에는 또한 Chan May(Thua Thien Hue), Da Nang, Tien Sa, Lien Chieu(Da Nang), Ky Ha(Quang Nam), Quy Nhon(Binh Dinh) 등 중요한 항구가 많아 해상의 중요한 통로를 만들어 상품 운송이 더 편리하게 합니다.
본 지역의 산업단지는 정보 기술, 전자, 기계, 기계 제조, 식품과 같은 중요한 산업과 기타 여러 산업을 운영, 제조하고 있습니다. 이런 산업은 정부로부터 투자 혜택을 누리고 있습니다.
- Bac Vinh I.Z
- VSIP Nghe An I.Z
- Hoang Mai I I.Z
- Hoang Mai II I.Z
- WHA Industrial Zone 1 – Nghe An I.Z
- Dong Hoi I.Z
- Tan Ky I.Z
- Nghia Dan I.Z
- Song Dinh I.Z
- Nam Cam I.Z
- Tho Loc I.Z
- Hoa Cam I.Z
- Lien Chieu I.Z
- Da Nang I.Z
- Hoa Khanh I.Z
- Expanded Hoa Khanh I.Z
- Da Nang Fisheries Service Zone
- Da Nang High-Tech Park
- Gia Lach I.Z
- Ha Vang I.Z
- Vung Ang I.Z
- Northwest Dong Hoi I.Z
- North Dong Hoi I.Z
- Bang I.Z
- Hon La Seaport I.Z
- Hon La II I.Z
- Cam Lien I.Z
- Northwest Quan Hau I.Z
- Ly Trach I.Z
- Suoi Dau I.Z
- Ninh Thuy I.Z
- Van Thang I.Z
- Nam Cam Ranh I.Z
- Hoa Binh I.Z
- Dak To I.Z
- Dak La I.Z
- Hoa Phu I.Z
- Le Mon I.Z
- Dinh Huong – Northwest Ga I.Z
- Bim Son I.Z
- Lam Son – Sao Vang I.Z
- Bai Tranh I.Z
- Ngoc Lac I.Z
- Thach Quang I.Z
- Phu Tai I.Z
- Long My I.Z
- Nhon Hoa I.Z
- Hoa Hoi I.Z
- Cat Trinh I.Z
- Binh Nghi I.Z
- Becamex – Binh Dinh Industrial, Urban, and Service Zone
- Chu Lai – Truong Hai Auto Mechanical I.Z
- Dien Nam – Dien Ngoc I.Z
- Tam Thang I.Z
- Bac Chu Lai I.Z
- Chu Lai – Truong Hai Port and Logistics I.Z
- Tam Hiep Port and Logistics I.Z
- Dong Que Son I.Z
- Thuan Yen I.Z
- Tam Thang 2 I.Z
- Tam Anh – Korea I.Z
- Thaco – Chu Lai I.Z
- Tam Anh 1 I.Z
- Hoa Hiep 1 I.Z
- Hoa Hiep 2 I.Z
- High-Tech I.Z
- Hoa Tam I.Z
- Airport Logistics I.Z
- Hoa Thanh I.Z
- Hoa Xuan Tay I.Z
- Hoa Xuan Dong I.Z
- Loc Son I.Z
- Phu Hoi I.Z
- Tra Da I.Z
- Nam Pleiku I.Z
- I.Z in Le Thanh International Border Gate Economic Zone
- Phu Bai I.Z
- Phong Dien I.Z
- Tu Ha I.Z
- La Son I.Z
- Quang Vinh I.Z
- Phu Da I.Z
- Phan Thiet 1 I.Z
- Phan Thiet 2 I.Z
- Ham Kiem 1 I.Z
- Ham Kiem 2 I.Z
- Son My 1 I.Z
- Son My 2 I.Z
- Tan Duc I.Z
- Song Binh I.Z
- Tuy Phong I.Z
- Quang Phu I.Z
- Tinh Phong I.Z
- VSIP Quang Ngai I.Z
- Pho Phong I.Z
- Sai Gon – Dung Quat I.Z
- Nam Dong Ha I.Z
- Quan Ngang I.Z
- Northwest Ho Xa I.Z
- Phuoc Nam I.Z
- Du Long I.Z
- Thanh Hai I.Z
- Ca Na I.Z
- Tam Thang I.Z
- Nhan Co 1 I.Z
- Nhan Co 2 I.Z
남부 산업단지 목록 및 지도
남부 경제구는 Ho Chi Minh City, Binh Duong, Dong Nai, Long An, Binh Phuoc, Ba Ria – Vung Tau, Tien Giang, Tay Ninh의 8개 주요 성과 시가 포함되며 GDP의 40%를 창출하고 베트남의 전체 FDI 자본 중 42%를 차지합니다. 본 지역은 베트남 최대의 경제구로 간주되며, 51,1K번 국도(Dong Nai – Ba Ria-Vung Tau), 13번 국도(Ho Chi Minh – Binh Phuoc), 56번 국도 (Dong Nai – Ria-Vung Tau), 20번 국도(Dong Nai – Lam Dong) 등 국도가 지나가 성/시 같의 교통 연결을 더 쉽게 합니다.
또한 Ho Chi Minh 및 Ba Ria-Vung Tau성은 남부에서 가장 큰 항구인 Cat Lai항과 Cai Mep-Thi Vai항이 있어 국제 화물 운송 강화에 도움이 됩니다.
Binh Duong은 산업단지 총면적이 12.721헥타르이고 산업단지 수가 31개가 있으므로 베트남에서 산업단지 면적이 가장 큰 성입니다. Dong Nai는 운영 중인 산업단지 수가 베트남에서 가장 크고 입주율이 약 84%입니다.
지역은 베트남에서 가장 좋고 가장 많은 노동자 자원이 있습니다. 제 31/2021/ND-CP호 의정서의 조항에 따라 본 지역 산업단지에 전자, 소프트웨어, IT, 통신, 첨단 농업 생산 및 가공과 같은 핵심 분야를 투자하는 것을 강력히 권장하고 있습니다.
- An Ha I.Z
- Dong Nam I.Z
- Le Minh Xuan I.Z
- Tan Binh I.Z
- Tan Thoi Hiep I.Z
- Vinh Loc I.Z
- Binh Chieu I.Z
- Hiep Phuoc I.Z
- Linh Trung 1 Export Processing Zone
- Tan Phu Trung I.Z
- Tan Thuan Export Processing Zone
- Le Minh Xuan 3 I.Z
- Cat Lai 2 I.Z
- Automotive Mechanical I.Z
- Linh Trung 2 Export Processing Zone
- Tan Tao I.Z
- Northwest Cu Chi Industrial Park
- VSIP I.Z
- VSIP II I.Z
- VSIP II-A I.Z
- Bau Bang I.Z
- Binh An I.Z
- Binh Duong I.Z
- Dai Dang I.Z
- Dat Cuoc I.Z
- Dong An I.Z
- Dong An 2 I.Z
- Kim Huy I.Z
- Mai Trung I.Z
- My Phuoc I.Z
- My Phuoc 2 I.Z
- My Phuoc 3 I.Z
- Nam Tan Uyen I.Z
- Expanded Nam Tan Uyen I.Z
- Rach Bap I.Z
- Song Than 1 I.Z
- Song Than 2 I.Z
- Song Than 3 I.Z
- Tan Dong Hiep A I.Z
- Tan Dong Hiep B I.Z
- Thoi Hoa I.Z
- Viet Huong I.Z
- Viet Huong 2 I.Z
- Protrade International I.Z
- Tan Binh I.Z
- Phu Tan I.Z
- Chon Thanh I I.Z
- Chon Thanh II I.Z
- Minh Hung – Korea I.Z
- Minh Hung III I.Z
- Minh Hung – Sikico I.Z
- Bac Dong Phu I.Z
- Nam Dong Phu I.Z
- Dong Xoai I I.Z
- Dong Xoai II I.Z
- Dong Xoai III I.Z
- Viet Kieu I.Z
- Becamex – Binh Phuoc I.Z
- Loc An – Binh Son I.Z
- Dau Giay I.Z
- Giang Dien I.Z
- Long Khanh I.Z
- Ong Keo I.Z
- Agtex Long Binh I.Z
- Tan Phu I.Z
- Bau Xeo I.Z
- Thanh Phu I.Z
- Xuan Loc I.Z
- Nhon Trach II – Loc Khang I.Z
- Nhon Trach II – Nhon Phu I.Z
- Nhon Trach VI I.Z
- Long Duc I.Z
- Dinh Quan I.Z
- An Phuoc I.Z
- Long Thanh I.Z
- Nhon Trach V I.Z
- Tam Phuoc I.Z
- Nhon Trach Textile & Garment I.Z
- Bien Hoa I I.Z
- Song May I.Z
- Nhon Trach I I.Z
- Nhon Trach III I.Z
- Nhon Trach II I.Z
- Lotecco I.Z
- Bien Hoa II I.Z
- Amata I.Z
- Duc Hoa 1 I.Z
- Xuyen A I.Z
- Tan Duc I.Z
- Duc Hoa 3 I.Z
- Hai Son I.Z
- Tan Do I.Z
- Vinh Loc 2 I.Z
- Nhut Chanh I.Z
- Phuc Long I.Z
- Phu An Thanh I.Z
- Thinh Phat I.Z
- Thuan Dao I.Z
- Cau Tram I.Z
- Long Hau I.Z
- Tan Kim I.Z
- Hoa Binh I.Z
- Trang Bang I.Z
- Tram Vang I.Z
- Hiep Thanh I.Z
- Bau Hai Nam I.Z
- Gia Binh I.Z
- Cha La I.Z
- Bourton – An I.Z
- Linh Trung Export Processing & Industrial Zone
- Linh Trung III I.Z
- Phuoc Dong I.Z
- An Phu I.Z (Moc Bai Border Gate)
- Moc Bai Border Gate Economic Zone
- Song Hau I.Z – Phase 1
- Song Hau Industrial Urban Area
- Tan Phu Thanh I.Z
- Khanh An I.Z
- Hoa Trung I.Z
- Southern Song Doc I.Z
- Binh Long I.Z
- Binh Hoa I.Z
- Xuan To I.Z
- An Hiep I.Z
- Giao Long I.Z
- My Tho I.Z
- Tan Huong I.Z
- Long Giang I.Z
- Soai Rap I.Z
- Tan Phuoc 1 I.Z
- Tan Phuoc 2 I.Z
- Binh Dong I.Z
- An Nghiep I.Z
- Tran De I.Z
- Song Hau I.Z
- Dai Ngai I.Z
- My Thanh I.Z
- My Xuan A I.Z
- My Xuan A2 I.Z
- My Xuan B1 – Conac I.Z
- My Xuan B1 – Tien Hung I.Z
- My Xuan B1 – Dai Duong I.Z
- Phu My 1 I.Z
- Phu My 2 & Expanded Phu My 2 I.Z
- Cai Mep I.Z
- Dong Xuyen I.Z
- Dat Do I.Z
- Long Son I.Z
- Chau Duc I.Z
- Da Bac I.Z
- Tra Noc I I.Z
- Tra Noc II I.Z
- Thot Not I.Z
- Hung Phu I I.Z
- Hung Phu II I.Z
- Vinh Thanh I.Z
- An Dinh I.Z
- Dong Binh I.Z
- Hoa Phu I.Z
- Binh Minh I.Z
- Gilimex Vinh Long I.Z
- Long Duc I.Z
- Cau Quan I.Z
- Co Chien I.Z
- Dinh An I.Z
- Sa Dec I.Z
- Tran Quoc Toan I.Z
- Song Hau I.Z
- Tra Kha I.Z
- Lang Tram I.Z
- Xeo Ro Industrial Complex
- Tac Cau I.Z
- Kien Luong II I.Z
- Thuan Yen I.Z
- Thanh Loc I.Z
정보 출처: 베트남 산업단지정보포털, 베트남부동산연구소(VIRES) 및 베트남 부동산전자잡지(Reatimes)의 공동 보고서, 공산 잡지, 기업 금융 잡지, 제31/2021/ND-CP호 의정서
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