시멘트, 강철, 모래, 석재 등 자재의 가격은 향후 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 이로 인해 FDI 투자자가 베트남에서 공장을 건설하는 데 드는 비용을 우려합니다.

향후 건축 자재 가격 계속 상승 예상

2024년 말 건축자재 가격 통계에 따르면 많은 자재의 가격이 인상되었습니다. 시멘트 가격은 톤당 50,000동 상승한 뒤 2025년 1월에는 안정되었으며, 현재는 톤당 69,000~ 220,000동 변동하고 있습니다. 건축용 강철 가격은 여러 차례의 변동을 거친 후 현재 kg당 13,800 VND입니다.

2025년 건축용 모래와 석재 가격은 급등할 동향입니다. 이유는 많은 지역에서 환경과 천연자원을 보호하기 위해 채취가 제한되어 지역적 부족이 발생하고 가격이 상승하게 했기 때문입니다. 올해 초 건축용 모래 가격은 2024년 말 대비 5~15% 상승하여 14만~40만 VND/m³입니다. 인프라 프로젝트의 수요가 높아져 모래 가격이 8~15% 상승했습니다. 건축용 석재, 특히 큰 석재의 가격도 소폭 증가할 동향입니다.

전문가에 따르면 시멘트, 철강, 모래, 석재 등 건축 자재 가격은 2025년 3월부터 건설 성수기에 접어들어 자재 수요가 급격히 증가하므로 계속 상승할 동향입니다. 그러나 가격 상승률은 생산 비용과 원자재 공급에 따라 달라집니다.

산업 건설 비용에 작동

상승한 건축 자재 가격이 공장 건설 비용에 직접 영향을 미쳐 초기 투자 총액이 늘어나게 합니다. 따라서 베트남에 공장을 건설하기로 결정한 FDI 투자자는 예산에 대한 압박을 최소화하기 위해 일찍 계획을 세우고 안정되거나 소폭 하락하는 가격을 활용하여 자재를 구매할 적절한 시기를 고려해야 합니다. 또한, 자재 절약을 위한 설계 최적화, 공사 기간 단축을 위한 현대 건설 기술 적용, 유연한 공사 계획 조정 등을 통해 비용을 보다 효과적으로 관리합니다.