EPC 일반계약자는 기술 설계부터 건설, 공장 건축용 자재 및 기술 장비 제공까지 책임을 지고 시운전을 하여 준공된 공장을 투자자에게 인계하는 계약자입니다.

EPC 일반계약자 정의?

EPC 일반계약자는 Engineering, Procurement and Construction의 약자로 설계, 공사 건설, 건축용 기술 장비 공급의 일반계약자를 의미합니다. 기술 설계부터 건설, 공장 건축용 자재 및 기술 장비 제공까지 책임을 지고 투자자에게 인계하는 계약자입니다.

EPC 일반계약자(건설설치일반계약자)와 설계-시공 일반계약자(설계-시공 일반계약자)의 두 가지 계약을 혼동하기 쉬습니다. 왜냐하면 이 두 가지 일반계약자가 모두 높은 전문성, 기술 능력, 양질 설계와 시공에 대한 책임감을 요구하기 때문입니다. 가장 큰 차이점은 EPC 계약에서 일반계약자가 공장의 설계 및 건설 외에도 기계 라인 공급 및 설치도 진행하여 공장의 생산 활동을 보장한다는 것을 요구하는 것입니다.

EPC 일반계약자 역량 요구 사항

건설부의 제30/2016/TT-BXD호 시행령은 EPC 일반계약자에 대한 구체적이고 상세한 규정을 내립니다. 이에 따라 EPC 일반계약자는 법규에 따라 설계, 장비 공급, 교육 서비스, 운영 및 기술 이전 서비스, 건설 작업 능력을 포함하여 EPC 계약의 전체 업무에 대한 작업 능력을 가져야 합니다. 또한, 계약자는 EPC 계약 범위 내에 있는 작업량의 60% 이상을 하도급할 수 없습니다.

양질 설계 및 시공 전문성에 대한 요구 사항 외에도 EPC 일반계약자는 공장의 기술 및 생산 라인에 대해 가장 잘 알고, 설치 후 기술을 투자자에 이전해야 하고, 제공하는 기계에 대한 보증 및 유지 보수 서비스를 보장해야 합니다.

투자자가 알아야 할 EPC 일반계약자에 관한 규정

EPC 일반계약자는 프로젝트를 효과적으로 수행하기 위해 제30/2016/TT-BXD호 시행령 제15조에 규정된 본인 권리와 의무를 숙지해야 합니다. EPC 일반계약자는 적용된 조사, 설계 및 기술 문서의 정확성을 확인해야 하고 계약서 상 작업들을 제대로 진행하도록 합니다.

EPC 일반계약자는 품질, 가격, 진행일정을 보장하기 위해 투자자의 승인을 받은 후 하도급업체를 추가, 선정하고, 하도급업체가 보조 공사를 합리적으로 사용하여 낭비를 피하고 현장의 안전과 질서를 유지하도록 조정하는 책임이 있습니다.

또한 EPC 일반계약자는 체결된 계약에 따라 공사 운영 관리자 및 작업자를 대상으로 하는 교육을 진행하기 위해 투자자와 적극적으로 협력해야 합니다. 합의한 대로 계약과 관련된 기밀 정보를 유지해야 합니다. 법규에 따라 기본설계 또는 FEED 설계에 맞추는 공사 설계를 작성합니다.

또한 EPC 일반계약자는 계약 요구에 맞추도록 기술 장비의 조달 및 공급을 진행하고 제품이 법적 규정에 따라 지적 재산권을 침해하지 않도록 보장하며, 계약에 따라 테스트, 조정, 시운전, 공사 인계 등의 업무를 수행할 책임이 있습니다.

EPC 일반계약이란? EPC 일반계약 적용 경우

EPC 일반계약이란?

제37/2015/ND-CP호 의정서에 따라 EPC 일반계약은 건설 투자 프로젝트의 기술 장비를 설계, 공급하고 모든 작업을 건설하는 계약입니다. 공사 운영을 동기화하기 위해 조사, 설계, 자재 조달, 기술 장비 및 기술 공급부터 건설에 이르기까지 전체 작업을 수행할 목적으로 투자자와 계약자가 체결하는 계약입니다.

EPC 일반계약 적용 권장 경우

노동자 수가 수십만 명이고 수많은 기계 라인을 사용하는 대규모 제조 조립 공장 프로젝트는 건설하기 위해 신뢰성이 높은 EPC 회사가 투자자에 적합합니다.

그러나 EPC 계약의 금액이 종종 높고, 투자자가 여러 작업을 세부적으로 관리하기 어렵고, EPC 일반계약자가 건설부터 장비 설치까지 거의 모든 작업 권한을 부여받기 때문에 위험이 발생할 수도 있습니다. 따라서 EPC 일반계약은 투자자가 계약범위에 대해 구체적으로 규정하는 경우에만 적용합니다. 제30/2016/TT-BXD호 시행령은EPC 일반 계약자에 대해 규정하고 건설 공사 품질 관리, 테스트, 시운전, 공사 보증 및 유지 보수 등 합의해야 하는 내용에 대한 자세한 지침도 제공합니다.

투자자는 향후 안전과 생산 품질을 보장하기 위해 건설 경험과 전문 지식, 공장의 기계 시스템에 대한 이해를 갖춘 EPC 회사를 선택해야 합니다.

EPC 일반계약자의 장단점

EPC 일반계약자의 장점

투자자는 EPC일반계약자를 선택하면 하나의 주요 책임자만 관리하고 협력하여 EPC 일반계약자의 경험과 능력을 활용할 수 있으므로 비용, 시간 및 인적 자원을 최적으로 절약할 수 있습니다.

또한 EPC 일반계약자를 선택하면 EPC 일반계약자가 종종 설계 및 시공 과정에서 발생하는 모든 문제에 대해 높은 법적 책임을 지기 때문에 투자자가 법상 부담을 줄일 수 있습니다.

EPC일반계약자의 단점

EPC 계약의 금액이 종종 높고, 투자자가 여러 작업을 세부적으로 관리하기 어렵습니다. 특히 EPC 일반계약자가 낙찰을 위해 처음에 낮은 견적을 제안했다가 나중에 진행 과정에서 가격을 높일 수 경우도 있기 때문에 투자자가 비용과 시간에 대한 통제력을 잃을 위험이 있다.

또한, EPC 계약자의 결정에 따라 하청업체가 선정될 수 있기 때문에 투자자는 하청업체를 유연하게 선정, 협력할 수 없습니다. 특히, EPC 모델은 변경 사항이 비용을 증가시키고 프로젝트 진행일정에 영향을 미칠 수 있기 때문에 시작하면 프로젝트상 요구사항을 변경하기 어렵습니다.

DELCO는 설계-시공 일반계약자임에도 불구하고 다양한 제조 분야의 기술, 생산 라인, 공장 운영 프로세스 등을 끊임없이 연구하여 투자자가 인프라 건설 프로세스를 최적화하고 전기기계 시스템(MEP) 방안을 계산하도록 적극적으로 지원하고 라인을 가장 효과적으로 설치하여 공장이 안전하게 작동하도록 합니다.

2022년 Dorco Living Vina Ha Nam공장 건립 프로젝트

DELCO는 Power Plus Technology 베트남 공장, NITTOKU 베트남 공장, Curious Seiki 베트남 공장, DORCO VINA Ha Nam과 같은 복잡한 생산 라인이 많은 여러 대규모 프로젝트의 공장 및 전기기계 시스템(MEP)의 설계 시공 건설 일반계약자입니다.