อัปเดตแนวโน้มการก่อสร้างโรงงานอุตสาหรรมปี 2024 สิ่งที่นักลงทุนต้องเข้าใจเมื่อสร้างโรงงานในเวียดนาม: สร้างโรงงานหลายชั้น สร้างโรงงานแบบโมดูล สร้างโรงงานโดยใช้วัสดุที่เป็นมัตรต่อสิ่งแวดล้อม พื้นไร้คาน…
สร้างโรงงานหลายชั้น
SSI Research คาดการณ์ว่าราคาการเช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมปี 2024 จะแพงขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 15,5 เมื่อเทียบกับราคาเช่าในปี 2023 รวมถึงปัญหาแหล่งที่ดินมีจำกัด นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งมีอัตราที่ดินที่ให้เช่าแล้วสูงมากทำให้นักลงทุนเจอปัญหาในการหาที่ดินเพื่อสร้างโรงงานและเสียค่าใช้จ่ายมากมายในการเช่าพื้นที่ที่เหมาะสม เพราะฉะนั้นการสร้างโรงงานหลายชั้นจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุดและกำลังกลายเป็นแนวโน้มของการก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมที่ได้รับความนิยม
โรงงาน 2 ชั้นแบตเตอรี่ GS Binh Duong ที่ DELCO เป็นผู้รับเหมาในการออกแบบ – ก่อสร้าง
การสร้างโรงงานหลายชั้นมีข้อดีมากมายที่เห็นได้ชัดเจน เช่น ใช้พื้นที่ของโรงงานอย่างเต็มประสิทธิภาพ ประหยัดค่าเช่าที่ดินและประหยัดเวลายกย้ายสินค้าภายในโรงงาน อย่างไรก็ตาม โรงงานหลายชั้นจะต้องมีระบบฐานรากที่แข็งแรงมั่นคง รับน้ำหนักได้ดีและสามารถป้องกันแรงสั่นสะเทือนรวมถึงการต้องมีแผนการยกเครื่องจักรและวัตถุดิบจากชั้น 1 ขึ้นไปชั้น 2 ให้เหมาะสม
อ่านเพิ่ม: โรงงานสองชั้น – แนวโน้มที่ “คิดว่าง่ายแต่กลายเป็นยาก” ในการก่อสร้างเชิงอุตสาหกรรม
สร้างโรงงานแบบโมดูลช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้าง
การสร้างโรงงานอุตสาหกรรมตามแนวทางการก่อสร้างแบบโมดูลมักจะมีระยะเวลาการก่อสร้างที่รวดเร็วกว่าการก่อสร้างแบบดั้งเดิม สำหรับการก่อสร้างแบบโมดูล ส่วนประกอบต่างๆ เช่น ผนัง พื้น เพดานจะได้เตรียมสำเร็จรูปหลังจากนั้นส่งไปถึงหน้างานของโครงการเพื่อทำการประกอบ ซึ่งขั้นตอนการเตรียมส่วนประกอบจะทำขนานไปกับการเตรียมพื้นที่จึงช่วยให้นักลงทุนประหยัดเวลาก่อสร้างและได้นำโรงงานมาใช้งานอย่างรวดเร็ว
ใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมช่วยประหยัดพลังงาน
เมื่อเผชิญกับความเสี่ยงของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ มลพิษทางสิ่งแวดล้อมและขาดแคลนวัตถุดิบที่เพิ่มยิ่งขึ้นทุกวันการใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในการก่อสร้างจึงกลายเป็นประเด็นที่ได้รับความสนใจและให้ความสำคัญจากหลายๆ ประเทศ ในเวียดนาม การใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม วัสดุที่มีความยั่งยืนในการก่อสร้างกลายเป็นแนวโน้มที่ทางรัฐบาลส่งเสริมและสนับสนุนเพื่อมุ่งไปสู่เป้าหมาย net zero ในปี 2050
วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมบางชนิดได้ใช้กันอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน เช่น อิฐไม่เผา ปูนซีเมนต์สีเขียว คอนกรีตสีเขียว… ทั้งหมดนี่เป็นวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างยิ่งเพราะได้ผลิตมาจากวัตถุดิบรีไซเคิลและเศษเหลือจากการผลิตของอุตสาหกรรมอื่น เช่น ขี้เถ้าถ่านหิน เถ้าลอย
กระจก Low E มีหน้าที่ลดความดูดซับและกระจายความร้อน ช่วยประหยัดพลังงานที่โรงงานพิมพ์การค้า Ha Nam ที่ DELCO เป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง
แนวโน้มการสร้างโรงงานที่ใช้พื้นไร้คาน
พื้นไร้คานได้ออกแบบสามารถข้ามจังหวะเสา ไม่ต้องใช้คาน สามารถรับน้ำหนักได้ดี มีเสาจำนวนน้อย ซึ่งสิ่งเหล่านี้ช่วยบริษัทปรับความสูงได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ พื้นไร้คานกำลังเป็นแนวโน้มที่ได้รับความนิยมในการสร้างโรงงานอุตสาหกรรม เนื่องจากพื้นไม่มีคานการติดตั้งแบบหล่อคอนกรีตก็จะเร็วกว่าจากนั้นช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้างโรงงาน ในเวียดนาม เทคโนโลยีพื้นไร้คานบางชนิดที่ได้ประยุกต์ใช้ ได้แก่ พื้นอัดแรง พื้นกลวง พื้น nevo…
ทำพื้นอัดแรงที่โรงงาน Power Plus Technology ที่ DELCO เป็นผู้รับเหมาด้านการออกแบบ – ก่อสร้าง
แนวโน้มการสร้างโรงงานโดยใช้วัสดุโดยเฉพาะสำหรับการผลิตแต่ละประเภท
การพัฒนาของเทคโนโลยีการออกแบบและการพัฒนาของวัสดุใหม่ช่วยนักลงทุนสามารถเลือกแนวทางการก่อสร้างโดยเฉพาะสำหรับประเภทการผลิตหรือขนาดโรงงานของตนเองให้เหมาะสมในทั้งคุณสมบัติการใช้งาน ค่าใช้จ่ายในการลงทุนและความแข็งแรงทนทาน
ยกตัวอย่างเช่น สำหรับโรงงานที่มีทางเดินแคบ ใช้หุ่นยนต์โรบอท เครื่องจักรทำงานอัตโนมัติ ใช้ forklift เพื่อขนย้ายสินค้า หรือโรงงานมีลักษณะการผลิตเป็นพิเศษการใช้เทคโนโลยีพื้นเรียบและพื้นเรียบพิเศษจะเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้มั่นใจเครื่องจักรทำงานอย่างแม่นยำและมีประสิทธิภาพ
สำหรับโรงงานผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ พื้นของโรงงานและพื้นที่ผลิตจะถูกกำหนดที่เคร่งครัดเกี่ยวกับการป้องกัยไฟฟ้าสถิต การใช้กระเบื้องไวนิลเพื่อป้องกันไฟฟ้าสถิตเป็นหนึ่งในวิธีการที่ดีที่สุดสำหรับบริษัท นอกจากประโยชน์ในการป้องกันไฟฟ้าสถิตได้ดีแล้วกระเบื้องไวนิลยังสามารถป้องกันเพลิงไหม้ ติดฝุ่นยาก ติดตั้งง่าย มีความแข็งแรงทนทานและมีอายุการใช้งานยาวนาน
พื้นไวนิลป้องกันไฟฟ้าสถิตในโรงงาน HAEM VINA ที่ DELCO เป็นผู้รับเหมาด้านการออกแบบ – ก่อสร้าง
อ่านเพิ่ม: ศักยภาพการดึงดูด FDI จากยุโรปเข้ามาลงทุนในเวียดนามปี 2024
อ่านเพิ่ม: สร้างโรงงานใหม่หรือเช่าโรงงาน: ปัจจัยที่นักลงทุนควรพิจารณาก่อนตัดสินใจ
