การใช้บริการสร้างโรงงานแบบเบ็ดเสร็จช่วยนักลงทุนทราบค่าใช้จ่ายทั้งหมดตั้งแต่แรกซึ่งให้มั่นใจว่าโครงการจะไม่ถูกรับผลกระทบจากความผันผวนของราคาในตลาด ไม่เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในระหว่างดำเนินการ
สัญญาจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จคืออะไร
สัญญาจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จมีราคาตายตัวและไม่เปลี่ยนในตลาดช่วงเวลาตั้งแต่ตอนประกวดราคา ดำเนินการก่อสร้างจนถึงตอนส่งมอบงานที่อยู่ในขอบเขตของสัญญาที่จัดทำขึ้นมา เมื่อนักลงทุนเลือกการจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จ ผู้รับเหมาจะรับผิดชอบทั้งหมดเกี่ยวกับคุณภาพโครงการ รับรองโครงการจะเสร็จสิ้นตามระยะเวลาที่วางแผน ตอบสนองตามมาตรฐานทางเทคนิคและความต้องการของนักลงทุนโดยไม่เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
มีการวางแผนค่าใช้จ่ายทั้งหมดตั้งแต่แรก
ข้อดีที่สำคัญที่สุดของการจ้างเหมาก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จคือจะได้ทราบค่าใช้จ่ายตั้งแต่แรกและรับรองไม่เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในระหว่างดำเนินการ การมีแผนค่าใช้จ่ายทั้งหมดตั้งแต่แรกช่วยนักลงทุนได้เตรียมงบประมาณไว้ให้เหมาะสม หลีกเลี่ยงการขาดหรือเกินงบ จากนั้นจะมั่นใจได้ว่าโครงการจะมีเตรียมทรัพยากรอย่างเพียงพอเพื่อเสร็จสิ้นตรงตามระยะเวลาที่วางแผนและรับรองคุณภาพตามที่ตั้งไว้
นอกจากนั้น ในกรณีมูลค่าของสัญญาจ้างเหมาได้กำหนดตายตัวไว้ตั้งแต่แรกนักลงทุนจะไม่ต้องถูกรับผลกระทบจากความผันผวนของราคาในตลาด ซึ่งปัจจัยนี้มีความสำคัญเป็นอย่างยิ่งในบริบทตลาดการก่อร้างเกิดความเปลี่ยนแปลงมากมาย ราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงอาจจะแพงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สัญญาจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จจะทำให้เกิดความมั่นคงด้านการเงิน ช่วยโครงการไม่เกิดปัญหาใช้เงินเกินงบประมาณ
ขั้นตอนการบริหารง่ายและมีประสิทธิภาพ
เมื่อเลือกการจ้างเหมาสร้างโรงงานแบบเบ็ดเสร็จ นักลงทุนจะทำงานกับผู้รับเหมาเพียงรายเดียว ซึ่งผู้รับเหมาหลักจะรับผิดชอบการจัดการและบริหารผู้รับเหมาช่วง จากนั้น ความเสี่ยงในการเกิดข้อขัดแย้งระหว่างผู้รับเหมาหลายรายก็จะลดลงไป การจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จนอกจากทำให้โครงการมีความสอดคล้องกันในตลอดกระบวนการก่อสร้างแล้วยังช่วยนักลงทุนประหยัดเวลาในการดูแลโครงการ
นอกจากนั้น สัญญาจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จจะมีขั้นตอนการทำงานอย่างชัดเจน โปร่งใสด้วยวัตถุประสงค์และข้อกำหนดที่ชัดเจนตั้งแต่แรก นักลงทุนจะควบคุมและประเมินความคืบหน้าในแต่ละขั้นตอนได้ง่าย ช่วยมั่นใจได้ว่าแต่ละขั้นตอนได้ดำเนินการไปตามแผนและงบประมาณที่ตั้งไว้ ความเสี่ยงที่เกิดขึ้นโดยไม่คาดคิดก็ลดลง จากนั้นช่วยทำให้โครงการได้เสร็จสิ้นตามระยะเวลาที่กำหนดและมีคุณภาพที่ดี
อ่านเพิ่ม: ขั้นตอนการบริหารควบคุมความคืบหน้าของโครงการก่อสร้างโรงงาน
ข้อควรระวังเมื่อใช้บริการจ้างเหมาก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ
ระบุรายละเอียดของการจ้างเหมาตั้งแต่ขั้นตอนแรก
เพื่อดำเนินโครงการให้ถูกต้องตามความต้องการของนักลงทุน การเสนอรายละเอียดการจ้างเหมาก็ต้องระบุชัดเจนขอบเขตของงาน ความต้องการด้านเทคนิค มาตรฐานและข้อกำหนดต่างๆ ก็ต้องอธิบายชัดเจนเพื่อหลีกเลี่ยงการเข้าใจผิดและหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งในอนาคต นอกจากนั้น ปริมาณงานของโครงการก็ต้องคำนวณให้รอบคอบและละเอียดตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบเพื่อลดการปรับแก้ เปลี่ยนแปลงเมื่อโครงการได้ดำเนินการไปแล้วเพราะการเปลี่ยนแปลงนั้นอาจจะทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มและยืดระยะเวลาให้ช้าลง
เลือกผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ
การเลือกผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ และมีประสบการณ์ในด้านการก่อสร้างโรงงานแบบเบ็ดเสร็จจะช่วยนักลงทุนปรับสมดุลค่าใช้จ่ายและลดความเสี่ยงลง ช่วยมั่นใจโครงการจะไม่เกิดจะไม่มีปัญหาเรื่องราคาจ้างเหมาหรือระยะเวลาการก่อสร้างตอนดำเนินการ สำหรับงานก่อสร้าง การจัดทำสัญญาจ้างเหมาแบบ Lump Sum Turnkey กับผู้รับเหมาทั่วไปด้านการออกแบบ – ก่อสร้าง เป็นหนึ่งในทางเลือกที่ได้พิจารณาเป็นอันดับแรก เพราะว่าสัญญาการจ้างเหมาแบบเบ็ดเสร็จจะมีการออกแบบและดำเนินการอย่างสอดคล้องกันตั้งแต่แรก ซึ่งจะลดปัญหาขัดแย้งระหว่างการออกแบบและการก่อสร้างจริง ทำให้โครงการมีการลงตัวและมีประสิทธิภาพสูง โดยเฉพาะ สำหรับสัญญาการจ้างเหมาแบบ Lump Sum Turnkey โครงการจะได้ส่งมอบในสภาพพร้อมใช้งาน นักลงทุนสามารถเริ่มต้นการผลิตได้เลย ช่วยประหยัดเวลาได้มากที่สุด
สัญญามีข้อกำหนดไว้ชัดเจน
สัญญาก่อสร้างโรงงานแบบเบ็ดเสร็จต้องมีการกำหนดชัดเจนและละเอียดเกี่ยวกับการชำระเงิน การเปลี่ยนแปลงและการรับประกันโครงการ
สำหรับข้อกำหนดเกี่ยวกับการชำระเงิน: ต้องระบุชัดเจน ได้แก่ งวดการชำระเงินและเงื่อนไขการชำระเงินเพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งด้านการเงิน
ข้อกำหนดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง: กำหนดชัดเจนเกี่ยวกับการจัดการเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายเพื่อควบคุมความเสี่ยงได้อย่างมีประสิทธิภาพ หลีกเลี่ยงการเกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง
ข้อกำหนดเกี่ยวกับการรับประกันและซ่อมบำรุงรักษา: ต้องระบุชัดเจนข้อกำหนดเกี่ยวกับการรับประกัน การดูแลซ่อมบำรุงเพื่อรับรองคุณภาพและความแข็งแรงทนทานของโครงการหลังจากส่งมอบ
อ่านเพิ่ม: บริการให้คำปรึกษาการก่อสร้างโรงงาน เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายโดยรวมของ Delco
อ่านเพิ่ม: ความคืบหน้าของวัสดุและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรในการควบคุมระยะเวลาการก่อสร้าง
