วัสดุก่อสร้างบางชนิด เช่น ซีเมนต์ เหล็ก ทราย หิน เป็นต้น ได้คาดว่าจะมีราคาแพงขึ้นในเวลาข้างหน้า ซึ่งประเด็นนี้ทำให้เกิดการกังวลสำหรับนักลงทุนจากต่างประเทศเมื่อพิจารณาต้นทุนการก่อสร้างโรงงานในเวียดนาม
ราคาวัสดุก่อสร้างยังคงแพงขึ้นในเวลาข้างหน้า
จากข้อมูลทางสถิติ ราคาวัสดุก่อสร้างหลายชนิดได้มีการปรับแพงขึ้นตั้งแต่สิ้นปี 2024 ราคาซีเมนต์แพงขึ้น 50,000 ด่อง/ตัน และนิ่งตัวในเดือนต้นปี 2025 อย่างไรก็ตาม ภายในไตรมาสที่ 3 ของปี 2025 ความกดดันจากต้นทุนวัตถุดิบ (ภาษีการส่งออกคลิงเกอร์ ราคาพลังงาน และค่าขนส่ง) อาจทำให้ผู้ผลิตซีเมนต์จำเป็นต้องปรับราคาขึ้นอีก ราคาซีเมนต์ในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 950,000 – 1.4 ล้านด่อง/ตัน และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีก 3–5% ในเดือนสิงหาคม 2025 โดยอยู่ที่ประมาณ 1.0–1.45 ล้านด่อง/ตัน
ราคาของเหล็กก่อสร้างก็มีความผันผวนเช่นกัน โดยปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 14.3 – 14.5 ล้านด่อง/ตัน และอาจเพิ่มขึ้นถึง 15 ล้านด่อง/ตันในเดือนสิงหาคม เนื่องจากความต้องการสูงในช่วงฤดูก่อสร้างที่คึกคัก
ราคาทรายหินก่อสร้างในปี 2025 ก็มีแนวโน้มแพงขึ้นอย่างรวดเร็วเนื่องจากการขุดทรายในหลายๆ ท้องถิ่นถูกจำกัดเพื่อรักษาสิ่งแวดล้อมและทรัพยากรธรรมชาติ ซึ่งทำให้แหล่งทรายในบางพื้นที่มีจำนวนน้อยจากนั้นส่งผลทำให้ราคาแพงขึ้น ในช่วงเวลาต้นปี ราคาทรายก่อสร้างและทรายถมที่มีการปรับราคาสูงขึ้นร้อยละ 5 – 15 ตั้งแต่ต้นปี และในปัจจุบันราคาทรายอยู่ที่ประมาณ 140,000 – 440,000 ด่อง/ลูกบาศก์เมตร แล้วแต่ชนิดและพื้นที่ ราคาหินก่อสร้างก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกัน โดยราคาส่วนใหญ่อยู่ระหว่าง 230,000 – 380,000 ด่อง/ลูกบาศก์เมตร
จากการระบุของผู้เชี่ยวชาญ ราคาวัสดุก่อสร้างหลายชนิด เช่น ซีเมนต์ เหล็ก ทรายและหินต่างมีแนวโน้มแพงขึ้นจากไตรมาสที่ 3 ของปี 2025 เนื่องจากตลาดเข้าสู่ช่วงพีคของการก่อสร้างทำให้ความต้องการวัสดุก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม ความเร็วของการปรับราคามากน้อยแค่ไหนยังคงขึ้นอยู่กับต้นทุนการผลิตและแหล่งวัสดุก่อสร้างอีกด้วย
ส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างอุตสาหกรรม
ราคาวัสดุก่อสร้างแพงขึ้นอาจจะส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างโรงงาน ทำให้ต้นทุนรวมจะสูงมากขึ้นเมื่อเทียบกับแผนดั้งเดิม ดังนั้น นักลงทุน FDI ที่มีแผนสร้างโรงงานในเวียดนามควรจัดทำแผนล่วงหน้า พิจารณาเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสมเพื่อได้ซื้อวัสดุก่อสร้างในเวลามีราคานิ่งตัวหรือลดลงเล็กน้อย นอกจากนั้น การจัดทำแบบที่เหมาะสมเพื่อประหยัดวัสดุ ใช้เทคโนโลยีทันสมัยในการก่อสร้างเพื่อลดระยะเวลาก่อสร้างลงไปพร้อมกับการปรับแผนก่อสร้างให้มีความยืดหยุ่นจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการควบคุมค่าใช้จ่าย
การจัดทำแผนก่อสร้างเป็นรายละเอียด บริหารวัสดุและเครื่องจักรอย่างมีประสิทธิภาพ ใช้วิธีการก่อสร้างที่เหมาะสมได้ช่วยทำให้โครงการโรงงาน DORCO Living Vina ที่ DELCO เป็นผู้รับเหมาหลักมีการควบคุมต้นทุน ลดผลกระทบจากพายุราคาเหล็กปีใน 2022 ให้น้อยที่สุด
ที่มาของข้อมูล: เวียดนามไฟแนนเชียลไทมส์
ดูเพิ่มเติม: วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม – เทรนด์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
ดูเพิ่มเติม: สีทนยืดหยุ่น: ตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับโรงงานและอาคารอุตสาหกรรมในเขตภูมิอากาศร้อนชื้น
