决定工业厂房建设成本的因素

决定工业厂房建设成本的因素

由于不同的能力和实力以及施工质量,每个承包商都有不同的工业工厂施工报价。 因此,投资者在寻找建筑承包商时,应制定始终与质量相匹配的价格标准,选择信誉良好、负责任和专业的承包商。

决定工厂建设价格的因素

除了地质、地形、设计要求、建筑材料、进度等因素外,建厂成本还取决于:

地面平整成本

San gạt mặt bằng thi công xây dựng nhà máy

在报价中,这是项目的初始成本之一,通常占工厂总建设成本的 1% 左右。 施工方负责平整土壤、沙土、清除地表有机草、平整施工现场、施工临时工程、施工辅助工程(施工道路、供电、供水)、临时房屋等。在现场居住和经营(如果有的话)。

工作项目的建造成本

工作项目的建设成本包括供应成本—材料、人工(从粗略施工到完工)、租用机器的成本、施工方法的实施等。

Yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp

对每个项目的施工量进行仔细测量和详细剖析,明确材料、人工等投资和人工的数量,是确定工业厂房建设报价的重要依据,影响进度以及为投资者优化成本。

项目管理费用

实施、施工监理、项目管理从勘察、准备到竣工、工程交接、工厂投入使用等阶段的费用。 根据 12/2021/TT-BXD 号文规定,工业建设投资项目的管理标准按比例乘以建设设备总成本(不含增值税)确定。

Chi phí quản lý dự án

通常情况下,施工承包商通常根据站点指挥官的工资来计算管理成本。 2000-3000亿越盾的项目,平均管理成本为48-50亿越盾,500-1000亿越盾的项目,平均管理成本为15亿越盾。 此成本可以增加或减少,具体取决于项目的复杂性或完成时间表等。

优化工厂建设成本

由于不同的能力和实力以及不同的施工质量,每个承包商都有不同的报价。 因此,投资者在寻找建筑承包商时,应制定始终与质量相匹配的价格标准,选择信誉良好、负责任和专业的承包商,既能保证良好的施工,又能优化工厂建设成本

Tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng

作为专门实施一次性交钥匙合同(Lump Sum Turnkey)的设计施工总承包商,提供成套工厂建设投资率,DELCO的客户主要是外国直接投资投资者:DORCO VINA(韩国)、GS Battery(日本)、Channel Well Technology(台湾) 等。DELCO 始终小心地平衡所有成本,确保在整个过程中不会改变固定的合同价值 投标以完成施工,按承诺实施优质项目,而不会产生约定合同和设计之外的任何额外费用。