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厂房建设价格相关的术语 – 第一部分:区分BOQ与BOM

BOQ与BOM都是重要的文件,在工厂建设成本管理中具有密切的关联。

什么是BOQ?BOQ是否会影响厂房建设价格?

BOQ(Bill of Quantities),即工程量清单,是投标过程中重要的文件,帮助投资者控制影响厂房建设价格的因素,如:建筑-机电的项目、所需材料和设备的种类与数量等。BOQ工程量清单是根据已批准的施工图纸和项目技术要求编制的。

区分BOQ与BOM

借助BOQ,各承包商可以针对相同的工作项目和特定的工程量提出竞争性的报价,帮助投资者更容易比较和选择适合项目的施工承包商。然而,为了选择最合适的承包商,投资者不应仅通过BOQ来评估,而需要更全面且明确的评价标准,从承包商的能力、经验,到材料质量、保修服务等进行评估。

此外,BOQ常用于管理建筑项目中的工程量,作为签订合同、支付施工阶段费用与结算项目成本的依据。然而,BOQ仅具有近似性,最终的结算值仍取决于实际施工量。

什么是BOM?在建筑项目中的作用

在建筑项目中的作用

在建筑项目中,BOM(Bill of Material),即物料清单,通常用于控制和优化项目中各构件的生产,例如现场浇筑混凝土、预制钢结构、管道系统等。BOM详细列出了生产所需的材料组成。一个BOM的主要内容包括:

  • 材料种类
  • 技术参数及质量标准
  • 数量
  • 单价
  • 供应商信息
  • 交货时间表
  • 补充备注

通过列出所有必要的材料并准确计算其用量,BOM是建筑中管理和跟踪材料定额的工具,确保各构件按照设计和技术标准生产。

BOQ与BOM的关系

BOQ和BOM有不同的目的和使用方式。然而,它们都是建筑成本管理中重要的文件,且彼此紧密相关。

BOQ主要侧重于估算整个项目的工作量和费用,而BOM通常用于控制施工现场某些项目的生产。在这种情况下,承包商会根据BOQ编制详细的BOM,用于生产或供应预制构件的材料。反之,BOM也支持BOQ在管理材料用量和优化施工成本方面的工作,确保设计、生产和施工之间紧密衔接。

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