厂房改造、修缮咨询-优化成本&效率

DELCO为工厂、厂房改造提供设计、施工的解决方案，有助于提升生产效率、满足安全标准、改善工作环境和工厂的美观性。我们注重于优化成本和施工时间的能力，平衡营运成本以及生产过程的安全性与稳定性。

DELCO提供的服务类别

厂房改造及修缮

• 厂房地板改造：地板沉陷、开裂、渗水开裂改造，长期使用后地板磨损、老化修缮。
• 覆盖结构维修：结构问题或漏水造成墙壁裂缝的修缮， 台风造成屋顶连接和波纹铁皮墙壁受损、屋顶被掀翻的修缮。
• 机电系统改造：长期使用后暖通空调系统、消防系统、电气系统、供排水系统、废水处理系统老化进行改造、修缮。

工厂-厂房升级、扩建

• 工厂升级：根据实际生产需求对工艺线、电气系统-太阳能、机电系统（暖通空调系统、消防、废水处理……）进行升级。

• 智能工厂展开：智能工厂基础设施咨询及改造，智能系统如自动控制、问题发生时的监控和干预、精确温度控制等安装及连接。

• 功能转换：各区域功能转换，工厂layout更改来优化空间、符合实际生产。

• 工厂扩建：建设新厂房、扩大厂房面积，增加工厂辅助工程。

厂房改造、修缮报价

厂房改造、修缮成本取决于哪一些因素呢？

工厂开拓与运作的年数

厂房越多年，遵守新消防规定如QC06:2022或2020环保法…越来越复杂。 有些厂房为了遵守最新规定，可能要改造整个消防系统，新增环保处理系统… 使改造成本增加很多倍。

厂房现况与改造范围

工厂现况越老化，损坏越多，那么修缮和更换的成本就越高。如果项目需求要对整个工厂进行改造，改造费用会很大。如果改造范围较小，例如仅升级特定区域（如仓库或照明系统），成本会较低。

项目的复杂程度

有些项目的施工规程比较复杂，如洁净室、基础改造，承重结构和防振系统升级等，要求精准度高，使用专用设备以及拥有经验丰富和高技能的对应人力。项目越复杂，改造成本越高。

施工进度要求

不少投资商要求下班后施工，以免影响生产活动，在夜间施工，采用复杂的施工措施来缩短施工进度…这使得改造成本偏高，因为需要增加人力资源和施工设备。

工厂改造、修缮升级的考察和报价

工厂改造和厂房升级往往包含大量工作，分散在不同位置，需要特别细心和小心。如果考察不落实，可能会忽略过不少潜在的风险，这些问题可能会在施工后造成巨大成本衍生。

DELCO收到业主的厂房修缮报价要求后，在24-28个小时后会联络去考察，然后沟通咨询并提出适合厂房现况与客人需求的成本估算。

典型项目

工厂改造项目 Hung Yen DORCO VINA

厂房地板改造区域的天花板较低，使得施工工作更加困难。为了确保改造过程不会影响到生产中的车间，DELCO已选择适当小型设备，结合设备和人工操作，偶尔2-3组机械同时跑才能保证进度如期完成.

工厂改造项目 ANNEX ELECTRONICS

该项目相当复杂，因为要求拆除许多隔墙并修理地面、地板，以及针对电子零件制造工厂的完善项目要求非常严格。DELCO已提出分段施工、轮转生产位置的方案来满足项目在2021/09疫情困难背景下，在3个月内要完成的进度要求。

ANMI TOOLS工厂改造项目

改造项目拥有4000m²厂房面积，项目包含：生产车间的layout规划，PU油漆混泥土地板改造，机电系统及电缆桥架改造。通过合理的施工组织方案，结合夜间施工，DELCO仅在2个月内确保施工进度，满足了工厂的生产要求。