出租厂房通常仅配备基本的电力系统，以满足一般使用需求，而每家承租企业对用电的要求却各不相同。因此，在装修过程中，厂房电力系统的升级与施工安装需经过周密计算，以确保生产能力的稳定性，同时遵守运行过程中的电气安全原则。
确定需求并检查现有电力容量
投资者需从一开始就明确机械系统及生产线的用电需求。如果未充分和准确地计算，装修后的电力系统可能容量不足，影响生产活动或者导致投资浪费。
确定所有机械、设备及生产线的用电需求是出租厂房装修最重要的问题之一，尤其是在运营模式多样的工业园区中。
此外，考察出租厂房可提供的最大电力容量也至关重要。出租厂房考察时需要注意的信息包括现有变电站的容量、升级能力以及补偿电源（若需要）。比较实际需求和供电能力有助于投资者有依据地考虑和评估合适的厂房电力系统升级方案。
在容量不足的情况下，投资者需要考虑更换总aptomat、扩建分配电系统或考察从附近工厂引入电源的可能性等解决方案。为优化成本并确保供电稳定，在电力系统的设计与施工过程中，需要与出租方密切配合，同时在各个阶段确保电气安全要素，优化成本并满足长期需求。
备用电力系统与电源稳定系统
为了确保在电网故障停电时生产活动不中断，厂房需要配备容量合适的备用发电机。发电机应具备快速启动能力，并为吸烟系统、消防系统、生产区域、办公区等优先负载提供稳定的电力。
通常，在出租厂房装修项目中，发电机通常选择100至150 kVA的容量——足以向标准厂房的消防系统提供备用电力。然而，如果投资者需要在停电期间维持整个办公区域或生产线的活动，则需要重新计算总负荷并选择更大容量的发电机，以确保连续稳定的运行。
安全连接电气系统、配电柜、电缆
出租厂房通常只会为每个厂房区投资一个总配电柜，因此投资者需要投资全部适合生产需求的机电系统。从外部引入厂房的电线和电源电缆将埋设在地下，以确保安全且不影响建筑结构。与此同时，从配电柜到机械系统和机电设备的电线和电缆系统将在梯式电缆桥架上或天花板上敷设，以便于检查、维护和维修。
系统需要仔细计算电线截面积，以确保良好的负载能力，避免过热和电压降。电缆、断路器、防漏电装置等材料必须选用具备完整质量证书与技术检验报告的知名品牌。在进行厂房电力接线和维修时，需要特别注意每段导线的负载能力，避免因接线过载而引发短路和火灾——这是造成厂房电气安全隐患的常见原因之一。
在由 DELCO担任建设总承包商的ANMI Tools工厂升级改造项目中，每个工作班次开始前，MEP工程师与工人团队进行劳动安全培训。
除了技术要求外，出租厂房装修阶段的电力施工也必须严格遵守电气安全规范。在施工前，所有工程师和工人需接受培训，并配备齐全的个人防护装备，如绝缘手套、安全帽、高空作业安全带等。施工过程中，在进行电气接线与维修时，必须完全切断电源。施工区域设置有围栏和醒目的警示标识，以降低事故风险。
对于高空作业，每个班次开始前必须检查升降设备和安全吊带。夜间施工时，工地必须保障足够照明，并安排专人持续监控。
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在各个项目中，DELCO始终重视安全措施的布置，设立齐全的警示标识与安全围栏，以预防风险并保障工人及周边区域的安全。
电气安全检查流程
在系统投入运行之前，需经过多道严格的电气安全检查流程。安装完成后，需对所有电缆线路和接线点进行初步检查，以发现潜在技术问题，确保电缆无损坏或受压。配电柜及开关设备中的所有接触点与端子均需通过螺栓紧固，并使用专用工具检测紧固力度，以确保良好的电接触性能与运行安全。
在DELCO的各个工程中每个配电柜在螺栓紧固后均进行标识，便于后续识别、检查、运行与维护。
在送电前，系统将进行空载与负载测试，评估其负载能力、稳定性并及时发现潜在故障。最终检查包括测量绝缘电阻与接地电阻（要求小于10欧姆或依设计要求），检测断路器（CB）、塑壳断路器（MCCB）、继电器和避雷设备的动作性能，确保系统在发生过电流或漏电时能正确断电。整个过程均以详细的电气安全验收记录进行备案。交付后，系统需建立定期维护与跟踪记录，维护周期为每3至6个月。工厂人员也需接受基本培训，包括处理短路、漏电等紧急情况，使用灭火器及安全断电操作。
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在Bac Ninh摄像头制造厂房装修项目中，由DELCO担任设计-施工总承包商，完成了压缩空气设备的负载测试与内部验收。
作为具有多年经验的机电总承包商，DELCO高度重视厂房电气安全流程，尤其是在装修施工与工厂机电施工中。在DELCO所有项目中，系统仅在完成全部质量检查、内部验收及与监理顾问共同验收后方可送电。多层次的控制施工流程不仅提升了电气系统的安全性，也为未来的电力系统维护、扩展与维修工作提供了有利条件。
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