该文章汇总所需的信息以便于投资商可掌握越南最新投资法内所规定的投资形式、投资商的权益以及授予投资证书（IRC）之程序
投资条件之规定
2023年越南所采用的投资法，实为越南国会于2020/06/17通过的2020年投资法，自从2021/01/01日起生效。
投资形式
外国投资商可以对越南实施间接投资或直接投资。 投资形式按国外投资的规定包含：
- 投资设立经济组织
- 投资合资， 买股份，购买出资额
- 实施投资项目
- 按照BCC合同形式投资
- 按越南规定新投资形式和经济组织类型
投资活动范围之规定
投资商可以在所有领域进行投资和开展业务，除了 2020 年投资法禁止的行业以外，包括：毒品、化学品和矿产、植物和动物标本经营； 卖淫； 人体部位买卖； 与无性生殖相关经营； 鞭炮或追债服务。
2020年投资法禁止商业投资领域汇总
授权资本之规定
投资商不限制于经济组织的授权资本。 除了如下案例以外：
- 外国投资商在股票投资基金、营业公司及组织投资。
- 外国投资商在股份化地国家企业投
- 非上述所提的案例外，其按照法律相关规定以及越南所参与的国际条约。
外国投资商的权益
土地所有权和使用权
投资商在越南投资时，其企业将通过以下形式获得土地使用权：
- 以土地使用权获得出资
- 通过国家土地租出而获得土地使用权
外国投资企业想获得住户或个人的土地使用权，要向授权机关提出申请并与 住户、个人商量商量， 以便国家进行土地征收及实施赔偿。其次国家按法律规定将土地租给或交给企业。
外国投资商对所租土地的权利
依2020 年投资法，投资商对租来土地的权益
投资商对租来土地的使用权如下：
– 每年度支付租金
– 租赁期内一次性支付租金
– 有权将土地使用权以及地上资产一同转让
– 有权将土地以及地上资产转租
– 有权将土地使用权以及地上置产贡献出
– 在租赁期内有权将土地使用权以及地上资产抵押给越南信贷机构。
投资税金之优惠
外国投资商专用的投资税金优惠
外国投资商在越南投资时其享受多项税金优惠政策，有助于投资商在投资兴业更加顺利。
– 企业所得税减免： 15年以下采用税率10%，10年以下采用税率20%。 税金减免期限最长可达9年，并允许企业在5年内计算应税收入时结转亏损。
– 免征进口税：依据法律规定投资商为创造固定资产而进口的货物，服务生产而进口的的原材料、物资和零部件均可免征进口税。
– 依法律规定减免土地租金、土地使用金、土地使用税金。
– 快速折旧、费用增加在计算应纳税所得额时应得扣除。
在越南授予投资证书(IRC)之程序
投资商在越南申请投资证(还称为投资许可证、投资登记证书-IRC)书所需的文件如下：
- 提议书
- 法律资格确认书
- 投资项目提议书
- 财务能力证明资料
- 土地使用需求提出
- 科技应用之解析
投资商要有投资项目并办理申请投资登记证之程序方可设立经济组织。 其他创意创业、设立小中小企业之案列应采用中小企业扶持的相关法律规定。
调整和解决投资纠纷
2020年投资法对商业投资活动中发生纠纷的解决方式提出了如下详细规定：
– 在越南商业投资活动中发生纠纷可通过谈判和和解来解决。 如果协商或调解不成的，其按照2020年投资法第14条第2款、第3款、第4款的规定解决.
– 投资商之间的纠纷，如果至少一方是外国投资商，则由以下机构之一受理解决：越南法院、越南仲裁、国际仲裁、外国仲裁或纠纷双方协议组成的仲裁。
– 外国投资商与国家机构之间的纠纷由越南法院或越南仲裁受理解决。
确保外国投资商的利益
如果越南法律发生变化，外国投资商的商业投资扔得到保障：
– 如果新颁行的法律文件内规定了更高的投资优惠政策，投资商将在其余优惠期限可采用新规定的优惠政策。 2020年投资法第20条第5款A点规定的投资项目特别优惠除外。
– 如果新颁行的法律文件内规定了更低的优惠政策，投资商将在其余优惠期限持续采用原优惠政策。
持续得到保障的投资优惠包含投资许可证、投资登记证书以及依法律规定由国家机关颁发的文件内所规定的优惠。
上述优惠案例不适用于涉及国防安宁、社会秩序和安全、公共卫生和环境保护等原因而发生的变更。
投资商无法按照2020年投资法第13条第3款的规定继续享受投资优惠时，将通过应纳税所得额来扣除损失、再次调整项目营业的目标、协助克服投资商所遭受的损失等方式来解决。
一旦履行了所有财务义务，外国投资商就可以将资产转移到国外，包括：资本和投资清算、投资活动收入、投资商其他合法的现金与资产。
2023/10/16日 FDI企业之间的会议
为了吸引外国投资商选择越南作为投资目的地。 政府专门针对外国投资商制定了许多优惠政策，确保了最佳利益。
于2023/10/16日与FDI企业的会议上，越南总理范明正重申了越南对外国投资商的三项重要承诺： 全面性保护投资商的合法权益，始终陪同和支持外国投资商在越南长期经营， 最后不刑事化经济和民事的种种关系，承诺创造出健康、可持续性的生产和营业环境。
上述为2020年投资法所提的外国投资规定， 投资商投资于越南应知之事项。
信息来源： 2020投资法， 司法部，第28/VBHN-VPQH 号合一文件。
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