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在 Dong Nai建厂——越南拥有最多工业区的省份

在 Dong Nai建厂——越南拥有最多工业区的省份 凭借拥有土地面积广阔(拥有33个工业区)、充足的人力资源以及有竞争力的FDI投资优惠,Dong Nai吸引了来自世界各地的许多投资者前来建厂。.

Dong Nai位列全国吸引FDI前10名

截至2024年7月,Dong Nai的FDI投资额达到9.407亿美元,位居全国第七、东南部地区第三,仅次于Ba Ria Vung Tau和Ho Chi Minh 市。其中,49个为新投资项目,总投资额超过5.72亿美元,主要集中在电子元件制造、机械制造、纺织、物流等行业,平均投资额为780万美元/公顷,平均每公顷雇用78名工人。

目前,全省有效的FDI项目接近1600个,总投资额超过340亿美元。其中,韩国、台湾和日本是最大的投资者,在注册投资资金和在Dong Nai建厂方面均名列前茅。

Dong Nai位列全国吸引FDI前10名

Dong Nai的经济发展潜力

东南部重点经济区的中心位置

Dong Nai位于越南东南部,占地面积为5897.8平方公里,占全国总面积的1.9%。这一优势使得Dong Nai成为越南拥有工业区最多的省份。此外,Dong Nai位于东南部重点经济区中心,与多个大省相邻,东边毗邻Binh Thuan和Lam Dong,西边毗邻Ho Chi Minh市 和Binh Duong,南边毗邻Ba Ria – Vung Tau,北边毗邻Binh Phuoc。为企业在Dong Nai建厂进行贸易交流和货物运输提供了便利条件。

东南部重点经济区的中心位置

现代化的交通基础设施

Dong Nai拥有发达的交通系统,多条国家级主干道贯穿全省。

  • 公路:包括1A国道、20号国道、51号国道等多条国道经过该省,以及Ho Chi Minh市-Long Thanh-Dau Giay高速公路,大大缩短了Dong Nai与其他经济区域的交通移转时间。省内还在新建设两条高速公路中,即Phan Thiet – Dau Giay高速公路和Ben Luc – Long Thanh高速公路,以加强与南中部和西南部地区的联系。
  • 铁路:北-南铁路贯穿Dong Nai,全长87.5公里,设有12个车站,为货物运输提供了便利。根据2021-2030年规划,展望到2050年,该省将新增Bien Hoa – Vung Tau和Thu Thiem – Long Thanh等铁路线,以缓解公路交通压力,并与Long Thanh机场及周边省份实现交通连接。
  • 空路:Long Thanh国际机场项目在建设中,设计年旅客吞吐量可达1亿人,货物吞吐量可达500万吨,预计将成为推动Dong Nai经济发展和国际贸易的主要动力。
  • 水路:Dong Nai省内现有18个港口,包括Phuoc An港、Go Dau港、Nhon Trach港、Phuoc Thai港等多个大型港口。其中,Phuoc An港被视为省内重要的海港,占地183公顷,每年可处理220万TEU集装箱和400万吨货物。

现代化的交通基础设施

Dong Nai -Go Dau 港3万吨级码头

工业区基础设施发展

Dong Nai目前拥有33个工业区,总面积超过1.万5000公顷。Amata、Nhon Trach、Long Thanh、Bien Hoa等大型工业区已完善基础设施,配备了现代化的供电、供水、电讯以及集中污水处理系统。特别是,Amata工业区是越南首批试点循环经济生态工业区模式的工业区之一。统计显示,Amata工业区每年节省了6600万越南盾,减少了187.1万千瓦时的电力消耗、1588吨二氧化碳排放、27817立方米的水消耗以及5.6吨液化石油气(LPG)的使用,帮助在Dong Nai,尤其是在Amata建厂的企业大幅降低运营和废物处理成本,并减少生产过程对环境的影响。
此外,为了改善工人在工业区工作的生活条件,省政府在Dong Nai的多个工业区附近实施了多个社会住房项目。具体来说,省政府已规划并安排了1000公顷土地用于实施这些社会住房项目。目前,全省已有8个项目启动,总规模超过9000套公寓,部分已经投入使用。

工业区基础设施发展

充足的人力资源

Dong Nai拥有超过320万人口,位居全国第五,拥有充足且年轻的劳动力,能够满足企业在Dong Nai建厂的人力需求。此外,Dong Nai目前有20所大学、大专和中专等学校,受过培训的劳动力比例接近70%,帮助省内保持高质量的人力资源,满足高技能行业的需求,特别是在高科技和制造业领域。

充足的人力资源 - Dong Nai

FDI企业在Dong Nai建厂的优惠政策

除了国家的投资优惠政策外,Dong Nai还为支持性产业制定了专门的优惠政策,为FDI投资者建厂并迅速高效地投入运营提供了便利条件。

  • 支持100%基础设施使用费用和厂房租赁费用,为期5年。适用于面积不超过5000平方米的项目,适用于Bien Hoa市、Trang Bom县、Long Thanh县和Nhon Trach县的项目,支持费用每家企业每年最高450,000,000越南盾。
  • 支持100%基础设施使用费用和厂房租赁费用,为期5年,适用于面积不超过8000平方米的项目,适用于Long Khanh市和其他县的项目,支持费用每家企业每年最高720,000,000越南盾。

省工业发展的方向

未来,Dong Nai将继续优先吸引高科技、清洁技术以及能够融入全球生产和供应链的投资项目。该省特别重视吸引来自战略投资者和跨国集团的大型项目,尤其针对在省内设立总部、研发中心和创新中心并与Long Thanh国际机场的建设相关的项目。

省工业发展的方向 - Dong Nai

Long Thanh国际机场

此外,Dong Nai还集中呼吁对支持性产业的投资,如在机械制造、电子-资讯、汽车组装、飞机维修等领域的零部件和原材料的生产。该省强烈鼓励在支持性工业产品的生产中采用高科技,优先考虑节能、环保项目,以及在资讯科技领域的投资,包括硬件和软件产品的生产。

Dong Nai省工业区名单 – 2024更新

Dong Nai省工业区名单 - 2024更新

在Dong Nai的33个工业区中,有31个正在运营,1个工业区(Long Thanh高科技工业区)处于基础设施建设和投资吸引阶段,另有1个新工业区(Long Duc 3工业区)于2023年7月成立。

  1. Loc An – Binh Son工业区

  • 面积:497.77公顷
  • 位置:Long Thanh县
  • 入驻率:73.95%
  1. Dau Giay工业区

  • 面积:330.8公顷
  • 位置:Thong Nhat县
  • 入驻率:60.57%
  1. Giang Dien工业区

  • 面积:529.2公顷
  • 位置:Trang Bom县和Bien Hoa市
  • 入驻率:43.11%
  1. Long Khanh工业区

  • 面积:264.47公顷
  • 位置:Long Khanh市
  • 入驻率:91.38%
  1. Ong Keo工业区

  • 面积:823.45公顷
  • 位置:Nhon Trach县
  • 入驻率:89.55%
  1. AGTEX Long Binh工业区

  • 面积:43.26公顷
  • 位置:Long Binh坊,Bien Hoa市
  • 入驻率:100%
  1. Tan Phu工业区

  • 面积:54.16公顷
  • 位置:Tan Phu镇,Tan Phu县
  • 入驻率:17.76%
  1. Bau Xeo工业区

  • 面积:499.8公顷
  • 位置:Song Trau & Tay Hoa & Doi 61社和Trang Bom镇,Trang Bom县
  • 入驻率:98.1%
  1. Thanh Phu工业区

  • 面积:177.2公顷
  • 位置:Thanh Phu社,Vinh Cuu县
  • 入驻率:48.27%
  1. Xuan Loc工业区

  • 面积:108.82公顷
  • 位置:Xuan Tam和Xuan Hiep社,Xuan Loc县
  • 入驻率:80.76%
  1. Nhon Trach II – Loc Khang工业区

  • 面积:69.53公顷
  • 位置:Hiep Phuoc市社和Phu Hoi社,Nhon Trach县
  • 入驻率:84.09%
  1. Nhon Trach II – Nhon Phu工业区

  • 面积:183.18公顷
  • 位置:Hiep Phuoc & Phu Hoi社,Nhon Trach县
  • 入驻率:99.3%
  1. Nhon Trach VI工业区

  • 面积:314.23公顷
  • 位置:Long Tho社,Nhon Trach县
  • 入驻率:65.95%
  1. Long Duc工业区

  • 面积:281.32公顷
  • 位置:Long Duc社,Long Thanh县
  • 入驻率:75.82%
  1. Dinh Quan工业区

  • 面积:54.35公顷
  • 位置:La Nga社,Dinh Quan县
  • 入驻率:100%
  1. An Phuoc工业区

  • 面积:200.85公顷
  • 位置:An Phuoc社,Long Thanh县
  • 入驻率:53.59%
  1. Long Thanh工业区

  • 面积:486.91公顷
  • 位置:An Phuoc & Tam An社,Long Thanh县
  • 入驻率:84.56%
  1. Nhon Trach V工业区

  • 面积:298.4公顷
  • 位置:Long Tan & Hiep Phuoc社,Nhon Trach县
  • 入驻率:100%
  1. Tam Phuoc工业区

  • 面积:323.18公顷
  • 位置:Tam Phuoc社,Bien Hoa市
  • 入驻率:98.59%
  1. Nhon Trach纺织工业区

  • 面积:175.6公顷
  • 位置:Hiep Phuoc & Phuoc An社,Nhon Trach县
  • 入驻率:97.43%
  1. Bien Hoa工业区

  • 面积:335公顷
  • 位置:An Binh坊,Bien Hoa市
  • 入驻率:100%
  1. Song May工业区

  • 面积:473.95公顷(第一阶段:250公顷;第二阶段:223.95公顷)
  • 位置:Bac Son社,Trang Bom县
  • 入驻率:第一阶段:84.45%
  1. Nhon Trach I工业区

  • 面积:446.49公顷
  • 位置:Hiep Phuoc、Phuoc Thien和Phu Hoi社,Nhon Trach县
  • 入驻率:95.84%
  1. Nhon Trach III工业区

  • 面积:697.49公顷(第一阶段:337公顷,第二阶段:360.49公顷)
  • 位置:Hiep Phuoc & Long Tho社,Nhon Trach县
  • 入驻率:第一阶段:100%,第二阶段:85.07%
  1. Nhon Trach II工业区

  • 面积:331.42公顷
  • 位置:Hiep Phuoc镇和Phu Hoi社,Nhon Trach县
  • 入驻率:94.96%
  1. Loteco工业区

  • 面积:100公顷
  • 位置:Long Binh坊,Bien Hoa市
  • 入驻率:99.26%
  1. Bien Hoa II工业区

  • 面积:394.63公顷
  • 位置:Long Binh Tan-An Binh坊,Bien Hoa市
  • 入驻率:93.97%
  1. Amata工业区

  • 面积:513.01公顷
  • 位置:Long Binh坊,Bien Hoa市
  • 入驻率:90.86%
  1. Go Dau工业区

  • 面积:182.38公顷
  • 位置:Phuoc Thai社,Long Thanh县
  • 入驻率:91.08%
  1. Ho Nai工业区

  • 面积:第一阶段:226公顷;第二阶段:270.65公顷
  • 位置:Ho Nai 3社,Trang Bom,Bien Hoa
  • 入驻率:第一阶段:82%
  1. Suoi Tre工业区

  • 面积:144.78公顷
  • 位置:Suoi Tre社,Long Khanh
  • 入驻率:82.68%
  1. Long Thanh高科技工业区

  • 面积:410.31公顷
  • 位置:An Phuoc & Tam An社,Long Thanh县
  • 状态:正在进行基础设施建设
  1. Long Duc 3工业区

  • 面积:244.5公顷
  • 位置:Long Duc社,Long Thanh县
  • 状态:规划已获批

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