産業工場の建設は、投資家にとって複雑な問題です。設計から対策や進捗状況の設定、建設プロセスに至るまで、工場建設プロセスの各段階には、投資家がプロジェクトを最適に実施するために知っておく必要のある重要な注意事項があります。
工場設計段階：多くの側面を考慮する必要があります。
製造業の特定の技術基準、建設基準の要件を満たすことに加えて、設計計画の最適な要素は後で工場やワークショップを運営、建設コストを決定する重要な要素でもあります。
合理的と科学的な機能
産業工場にはさまざまな機能を持つ多くの領域が含まれています。 最適なレイアウト計画は、生産ラインに応じた一貫した配置であり、機能的に合理的で、経済的で、使用のニーズに適しています。
これは、最適な建設面積を確保するためにも、工場での便利な作業環境を確保するためにも、簡単な問題ではありません。 ほこりや騒音の多い生産地域は隔離する必要があります。 オフィスやシフトブレイクエリアは静かな場所に配置する必要があります。
費用効果
換気と自然光は投資家に経済効率をもたらしますが、工場を設計する際の問です。 請負業者は慎重に計算する必要があり、どちらも換気と自然光を最大限に活用するソリューションを備えており、産業作業の労働者にとって快適な環境を作り出す必要があります。
機械、生産ライン、工場の電気システムのレイアウト計画も、経済的かつ科学的で、操作が簡単で、修理が簡単であるように、慎重に計算する必要があります。
設計計画では、建設プロセスを考慮し、建設エリア、利便性を最適化し、建設プロセス中の変更を制限して、発生するコストを制限する必要もあります。
美学、デザインの複雑さ
デザインの美学と複雑さは、投資家がデザインプランに同意する際に考慮すべき要素です。 計画が複雑になればなるほど、詳細になり、実行が難しくなり、人件費と管理費が高くなり、従来のプロジェクトよりも建設費が高くなります。
建設準備段階：より詳細で、より経済的
工場の建設の進捗は迅速に行われるため、各インシデントはプロジェクトの全体的な進捗と投資コストに影響を与えます。 なので、準備のプロセス、建設方法、建設の進捗状況は、可能な限り詳細に慎重に行う必要があります。
建設方法と進捗状況は、大きなアイテムで管理する必要があります。 そして、杭を押すことから基礎、基礎、作業の本体、建設、左官工事、タイリングなどの仕上げ作業までの作業の順序で論理的に配置します。各アイテム、各ジョブの詳細を準備します。これは投資家が簡単に管理でき、建設中に発生する混乱や不要な作業を回避できます。
建設方法と建設進捗は密接に関連しており、施工費に大きな影響を与えるため、慎重に準備し、データと照合する必要があります。 緊急の進展が必要なプロジェクトでは、より複雑で費用のかかる工法が必要になります。
建設及び建設監督
設計を理解し、建設を管理及び監督することができる専門的な能力を持つ投資家はほとんどいません。特に設計と施工部分が2つの異なるユニットで取り扱われる場合、投資家にとって施工監理はさらに困難になります。 図面はありますが、建設請負業者は設計計画を完全に満たすことができません。 品質を管理するために、多くの投資家は独立した監視コンサルタントを選択します。これには、ますます多くのプロジェクト管理リソースがかかります。
設計と建設のためのゼネコンのモデル（Design – Buildゼネコン）では、ゼネコンはすべての設計の詳細を理解するユニットであり、建設請負業者でもあります。なので、建設は同期的で管理が容易であり、リスクを軽減し、投資家のコストを節約します。
Design – Buildゼネコンは工場建設プロセスに責任があり、コミットされた品質とスケジュールでプロジェクトの引き渡しを確実にする。 なので、請負業者を選択する際には、投資家はゼネコンが行った作業を参照する必要があります。同時に、プロジェクトに最も適した評判の良い請負業者を選択するための特定の評価プロセスがあります。
続きを見る: 投資家が評判の良いゼネコン を選ぶ要素
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