工場・製造施設の建設プロセスは、工期の短縮化が求められる中、厳格な技術基準を遵守しながら、安全かつ安定した生産活動を確保することが必要となります。以下に、投資家の皆様向けの工場施工手順をご紹介いたします。本手順は、安全性確保、技術基準の遵守、並びに進歩管理の要件を満たすよう策定されております。

用地整備及び仮設工事

工場建設プロセスの第一段階として、用地整備を実施いたします。これには既存構造物の解体（必要に応じて）、施工区域の整理・清掃、造成工事を行い、建設に適した地盤条件を確保いたします。施工業者は、現場事務所、仮囲い、仮設電気・給排水設備、衛生施設等の仮設工事を実施し、作業環境の整備及びプロジェクト管理体制を確立いたします。

DELCOプロジェクトにおける用地整備及び仮設工事の施工実績

一般的に仮設工事は、コストが比較的低額であり工場建設の品質への直接的な影響が少ないとされておりますが、施工計画の立案及び仮設工事の実施は、建設現場の安全確保並びに工事の効率性・一貫性に重大な影響を及ぼします。特に工期が切迫している状況下で複数工種を並行して施工する場合において、その重要性が顕著となります。

基礎工事の施工

基礎工事は、工場建設工事における最重要工程の一つであり、施設の耐久性及び構造安定性を左右する決定的な要素となります。特に多層階工場、印刷・プレス工場、及び物流機器・産業用ロボットを多用する製造施設においては、高度な構造安定性が要求され、基礎構造システムは生産工程、製造能力、並びに製品品質に直接的な影響を及ぼします。
地盤条件、生産ライン仕様、設計要件等の諸条件を踏まえ、当社は最適な基礎工事工法を提案し、必要耐力の確保に努めます。基礎工事の施工においては、寸法精度、形状、コンクリート表面性状、圧縮強度、止水性能等の設計基準に準拠すべく、厳格な品質管理体制の下で施工を実施いたします。

ラーセン矢板圧入工事 – DELCO施工実績写真

工場建屋の躯体工事

基礎工事完了後、当社にて工場建屋の柱梁架構等の躯体建方工事を実施いたします。設計仕様に基づき、S造（鉄骨構造）またはRC造（鉄筋コンクリート構造）のいずれかを採用いたします。構造形式の選択によらず、施工品質の確保に重点を置き、意匠性及び技術基準の遵守、S造における高力ボルト接合部のトルク管理、主要構造部材の建入れ精度の確認、RC造における打設コンクリートの品質管理及び仕上がり状態の検査を徹底いたします。また、RC造における設備スリーブ及び開口部に関しては、本工事段階での先行施工を実施し、構造体への影響及び意匠性を考慮した計画的な配置を行います。

S造工場建屋施工実績 – DELCO施工写真

外装仕上げ工事

工場建屋の外装工事は、外壁及び屋根の施工により構成されます。外壁材には、コンクリートブロック造または断熱パネルを採用し、省エネルギー性能及び遮音性能の確保を図ります。屋根材には一般的に折板を使用し、工場内部の気密性確保及び気象条件からの保護を目的として速やかに施工を完了いたします。
外装構造の施工においては、堅牢性及び気密性の確保を徹底し、気象条件による悪影響を防止するとともに、空調設備（HVAC）の省エネルギー化を実現し、さらに雨水浸入による原材料及び製品の湿気・カビの発生リスクを排除いたします。

外装工事（屋根・外壁）施工実績 – DELCO施工写真

工場床スラブ工事

床スラブ工事は、コンクリート打設及び表面仕上げ工程により、所定の平坦性及び耐久性を確保いたします。施工手順としては、最終整地、路床締固め、配筋工事、コンクリート打設の工程で実施いたします。コンクリート打設後、専用機材によるレベリング作業を行い、表面硬化処理により耐摩耗性及び耐久性の向上を図ります。工場床仕上げ工法として、エポキシ樹脂塗床、液体硬化剤含浸工法、帯電防止ビニル床タイル、ウレタン塗床等が一般的に採用されています。

床スラブ工事施工実績 – DELCO施工写真

建築設備工事（電気設備・機械設備）の施工

建築設備は、工場の運営及び生産工程全体を制御・管理する中核システムであり、受変電設備、空調換気設備（HVAC）、給排水衛生設備、消防防災設備（PCCC）の設計・施工を含む総合的な設備システムです。工場の設備工事は、機械設備（M）、電気設備（E）、給排水衛生設備（P）の３工種に大別され、これらを総合的に施工いたします。

設備工事業者には、高度な設計・施工技術が求められ、現場の実態に即した実施設計及び施工図の作成能力、さらにシステムの性能及びコストの最適化に向けた積極的な改善提案力が必要不可欠となります。また、設備システムの品質管理及び受け渡し検査においては、徹底的かつ細部に至る確認作業を実施し、電気設備、消防設備（PCCC）、室内環境（温度・湿度）等の運転性能及び安全基準への完全な適合を確保いたします。

空調換気設備（HVAC）施工実績 – DELCO施工写真

外構・環境整備工事

設備工事と並行して、当社にて工場建屋周辺の外構工事及び環境整備工事を実施いたします。外構工事の範囲には、地下貯水槽、廃棄物保管施設、排水設備、構内道路、従業員用駐車場等が含まれ、効率的な動線計画の実現及び円滑な工場運営の確保を図ります。同時に、植栽、中庭、歩道等の環境整備工事を実施し、景観の向上及び自然換気による快適な職場環境の創出を図り、働きやすい空間を提供いたします。

内外装仕上工事

主要工事完了後、保護塗装工事、建具工事、タイル工事、防水工事、什器備品据付工事、産業清掃等の内外装仕上工事を実施いたします。仕上工事段階では、多数の工種が並行または輻輳して進行するため、緻密な工程計画及び品質管理体制の構築が不可欠となります。特に竣工に向けては、建物全体の意匠性及び品質の確保を徹底的に行い、竣工検査に備えた万全の準備を整えます。

内外装仕上工事施工実績 – DELCO施工写真

竣工検査及び引渡し

工場建設工事の最終段階として、発注者様立会いのもと竣工検査を実施し、検査合格後に正式な引渡しを行います。当社の監理チーム及び発注者様による総合検査を実施し、工場の安全性及び品質基準の完全な充足を確認いたします。また、些細な不具合に対しても漏れなく是正措置を講じ、引渡し手続き前までに全ての対応を完了させます。特に竣工検査においては、全ての工事項目について品質基準への適合を入念に確認し、一切の妥協なく検査を実施いたします。竣工検査に合格後、発注者様への正式な引渡し手続きを完了し、工場の円滑な稼働開始に向けて万全の態勢を整えます。