FDI投資家向けの投資コンサルティング

ベトナムの産業建設分野で約20年の経験を持つDELCOは、投資家が全体的な投資計画を立て、各投資場所の長所と短所を分析し、建設コストと工場ランニングコストを最適化するのを支援します。

弊社は、ベトナムの建設・ 産業用の電気機械に関する最新の基準を理解し、常に更新しておりますので、投資家が工場計画設計を最初から標準化し、建設計画に関する基準第QC: 01/2021/BXD号、消防システムに関する基準第QC 06:2022号 と2020年環境法などのベトナムの現在の基準を満たすのを支援します。

マスタープランの設計

場所の推奨

コスト分析

場所の選択

コンセプトデザイン

投資コストの見積り

請負業者の選択

プロジェクトの監視と施工管理

DELCOの相違点

DELCOの投資コンサルティングサービスににおける相違点:

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全体的な資金調達計画のコンサルティング
全体的な資金調達計画のコンサルティング、各投資場所に応じた投資コストの分析は投資家が工業用地コストと建設コストの両方に適切な投資場所を選択するのに役立ちます。

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全体的な資金調達計画のコンサルティング
全体的な資金調達計画のコンサルティング、各投資場所に応じた投資コストの分析は投資家が工業用地コストと建設コストの両方に適切な投資場所を選択するのに役立ちます。

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設計・施工ゼネコンとする経験を持つ
DELCOは、建築企画設計・構造・MEP・資機材などを含むベトナムの工場の設計・建設・機械電気設備という業界において十分な能力と実務経験を持っていますので、最大80 ~ 90% の精度でコストのコンサルティングと見積もりを支援します。

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設計・施工ゼネコンとする経験を持つ
DELCOは、建築企画設計・構造・MEP・資機材などを含むベトナムの工場の設計・建設・機械電気設備という業界において十分な能力と実務経験を持っていますので、最大80 ~ 90% の精度でコストのコンサルティングと見積もりを支援します。

投資コンサルティング- 投資コストの見積りのプロセス

01. 工場を建設する場所を提案する

建設用地面積に最適化した全体的な平面の設計に基づいて、工場建設場所を提案します。

DELCO は、工場の規模、技術ライン、生産能力などの計画要件に関する投資家からの情報を受け取ってから、全体的な平面を設計し、適切な機能別ゾーニングを行います。それによって、投資家が工場の機能や平面をイメージできるとともに、工場を建設する場所、土地の形状や面積を選択する根拠にもなります。そこから、投資家は最適な工場建設場所と土地を選択でき、インフラ投資コスト、土地利用係数を最適化することができます。

お客様に工場全体の平面図をご確認いただいた後、DELCOが工場建設の土地の形状や敷地面積、投資規定、物流コスト、工場の生産活動などを最適化した適切な工場建設場所を2~3箇所調査し、提案します。

特定の製造業

機能別ゾーニング

機能別ゾーニング

工場の階数

工場の階数

土地面積

土地面積

土地の形状

02. コスト分析と工場建設場所の選択

建設コストを場所ごとに分析することは投資家が工場建設に適した場所を選択するのに役立ちます。

DELCOは投資家と協力して各場所を調査し、工業用地コスト、建設コスト、物流とインフラのコスト、工場ランニングコストなどを含む全体的な投資コストを分析します。これは投資家が最適な工場建設場所を選定するのに役立ちます。

投資優遇

工業用地コスト

工業用地コスト

建設コスト

物流コスト

物流コスト

原材料エリア

03. コンセプト設計と投資コストの見積り

建築、構造、電気機械のコンセプト設計と投資コストの見積りは工場建設の入札の基礎となります。

DELCOは投資家と協力して工業団地の地質とインフラを調査してから、建築・構造・機械・電気についてのソリューションを含む工場の基本的なコンセプトを設計します。これにより、投資家が将来の工場の美観、機能性、運用システムを視覚化できるようになります。

その後、DELCO は、建設コスト、機械・電気設備工事のコストを含むプロジェクトの投資コストを見積もり、これらのコストと生産プロセス中の運用コストとエネルギーコストのバランスをとります。これにより、投資家は最適な設計案を選択し、全体的なコストを節約し、将来的にも安定した持続可能な生産運営を確保することができます。

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構造上の提案

建築ソリューション

建築ソリューション

機械・電気ソリューション

施工法

施工法

ランニングコスト

04. プロジェクト管理 – 監督

請負業者の選定、投資手続きの合法性の管理、プロジェクトの品質、進捗状況、資材の管理と監督

DELCOは、プロジェクトの入札を開催し、入札を募集し、投資家がプロジェクトに適切な請負業者を選択するのを支援し、投資家がプロジェクト実施中の投資手続きの合法性を管理するのも支援します。

施工プロセス中、DELCOはプロジェクトの品質、進捗状況、資機材を管理し、監視し、投資家の要件に従って品質と進捗状況を保証します。

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透明性のある入札

信頼のある請負業者

信頼のある請負業者

安全な施工

適切な資機材

適切な資機材

予定通り

私たちの経験

北部地域

DELCOは、北部の25省のうち10省で投資と設計のコンサルティングを行っています。そのうち、Ha Noi、Hai Phong、Hai Duong、Hung Yen、Bac Ninh、Vinh Phucを含む北部の重点的な経済地域に属している7省のうち6省があります。さらに、Bac Giang、Ha Nam、Phu Tho、Thai Nguyenなどの急速に発展している他の省でも工場建設プロジェクトを実施したことがあります。

* インタラクティブマップをクリックして、都道府県/都市ごとに分類されたプロジェクトをご覧ください。

南部地域

DELCOは、ベトナムで最もFDI資本金とFDI投資プロジェクトの数が多い省の1つであるBinh Duong省で投資と設計・建設のコンサルティングを行っています。

* インタラクティブマップをクリックして、都道府県/都市ごとに分類されたプロジェクトをご覧ください。