공장 건설은 투자자에게 항상 복잡한 문제입니다. 설계에서 조치 및 일정 설립, 건설 프로세스에 이르기까지 공장 건설 과정의 각 단계에는 투자자가 프로젝트를 가장 잘 수행하기 위해 알아야 할 중요한 주의가 있습니다.

공장 설계 단계: 여러 측면을 고려해야 함

제조 산업의 특정 기술 표준, 건설 표준 등의 요구 사항을 충족하는 것 외에도 설계 계획의 최적 요소는 나중에 공장 및 작업장을 건설, 운영하는 비용을 결정하는 중요한 요소입니다.

합리적이고 과학적인 기능

산업 공장에는 종종 다른 기능을 가진 많은 영역이 포함됩니다. 최적의 레이아웃 계획은 생산 라인에 따른 일관된 배치로 기능면에서 합리적이고 경제적이며 사용 요구에 적합합니다.

이는 최적의 시공면적 확보와 공장의 편리한 작업환경 확보 모두에서 쉬운 문제가 아닙니다. 먼지와 소음이 많은 생산 구역은 분리되어야 합니다. 사무실, 교대 휴식 공간은 조용한 장소에 배치해야 합니다.

비용 절감

환기와 자연 채광은 투자자에게 경제적 효율성을 가져다주지만 공장을 설계할 때도 골칫거리입니다. 계약자는 환기와 자연광을 최대한 활용하고 산업 작업에서 작업자에게 편안한 환경을 조성할 수 있는 솔루션을 가지고 신중하게 계산해야 합니다.

공장의 기계, 생산 라인 및 전기 시스템에 대한 배치 계획도 경제적이고 과학적이며 작동하기 쉽고 수리하기 쉽도록 신중하게 계산해야 합니다.

설계 계획은 건설 면적 최적화, 편의성 및 건설 중 수정 제한, 발생 비용 제한 등 건설 과정을 고려해야 합니다.

설계의 미학 및 복잡성

설계의 미학 및 복잡성은 투자자가 설계 계획에 동의할 때 고려해야 하는 요소입니다. 계획이 복잡할수록 상세할수록 실행하기 어려워지고 인건비와 관리비가 높아져 공사비가 기존 프로젝트보다 높아집니다.

시공준비단계 : 상세할수록 경제적임

공장 건설은 일반적으로 매우 빠르게 진행되기 때문에 각 사건은 프로젝트의 전반적인 진행은 물론 투자 비용에도 영향을 미칩니다. 따라서 준비 과정, 건설 방법 및 건설 일정을 가능한 한 자세하게 신중하게 수행해야 합니다.

건설 방법 및 건설 일정은 말뚝 누르기에서 공사의 기초, 바닥, 본체, 시공, 미장, 클래딩, 슬라이스 등의 마무리 작업에 이르는 작업의 순서대로 논리적으로 배열되어야 하고 대형 항목에 대해 관리되어야 합니다. 각 항목, 각 작업에 대한 세부 사항을 작성하면 투자자가 쉽게 관리하고 건설 중에 발생하는 혼란과 불필요한 것을 방지하는 데 도움이 됩니다.

건설 방법 및 건설 일정은 공사비에 밀접하게 관련되어 있어 결정적인 영향을 미치므로 신중하게 준비하고 데이터와 일치시켜야 합니다. 긴급한 진행이 필요한 프로젝트는 더 복잡하고 비용이 많이 드는 건설 방법이 필요합니다.

건설 및 건설 감독

많은 투자자들이 설계를 이해하고 건설을 관리하고 감독할 수 있는 전문적인 능력을 가지고 있지 않습니다. 특히 설계 및 시공 부분이 서로 다른 두 부서에서 처리되는 경우 투자자에게 시공 감독이 더욱 어려워집니다. 도면은 있지만 시공자가 설계도를 완벽하게 충족시킬 수 있을지 확신할 수 없습니다. 품질을 관리하기 위해 많은 투자자들이 독립적인 모니터링 컨설턴트를 선택하는데, 이는 점점 더 많은 프로젝트 관리 자원을 필요로 합니다.

설계 및 시공을 위한 일반 계약자 모델 (설계-시공 일반 계약자)로, 일반 계약자는 각 설계 세부사항을 이해하는 단위이자 시공을 수행하는 단위이므로 시공이 동기화되고 관리가 용이하고 위험을 제한하며 투자자의 비용을 절감합니다.

설계 – 건설 일반 계약자는 공장 건설 과정을 책임지고 약속된 대로 올바른 품질과 일정으로 프로젝트 인계를 보장합니다. 따라서 투자자는 시공사를 선정할 때 계약자가 수행한 작업을 참고함과 동시에 해당 프로젝트에 가장 평판이 좋고 적합한 시공사를 선정하기 위한 구체적인 평가 과정을 거쳐야 합니다.

더 보기: 투자자가 신뢰할 수 있는 일반 계약자를 선정할 수 있기 위한 조건

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