생산 요구를 만족하고 환경 규정을 준수하는 적합한 임대용 공장을 선정하기 위해 물의 흐름과 품질, 폐수 수용 및 처리 용량 등의 요소를 잘 조사해야 합니다.

공장 임대 시 물 흐름과 압력 확인

물 공급원은 처음부터 공급 지점의 물 흐름과 압력을 잘 조사하고 실제 생산 요구와 비교해야 합니다. 이러한 사양 조사는 보일러 운전, 순환 냉각 시스템 등 대량의 물과 안정적인 압력이 필요한 기계 및 생산 라인을 사용하는 산업에서 중요합니다.

사진: DELCO가 종합 설계 시공 일반계약자로서 공사한 DAINESE 베트남 공장 핏아웃 프로젝트의 보일러 시스템

현재 사양이 만족하지 않을 경우 투자자는 지속적이고 안정적인 생산을 유지하기 위해 공장 용수 시스템을 업그레이드하고 압력 증폭 시스템과 중간 탱크를 설치할 수 있습니다.

수질 평가

공장 임대를 조사할 때 수질도 고려해야 합니다. 투자자는 물이 생활과 생산에 대한 최소 기준을 충족한지, 장비에 안전한지 확인하기 위해 임대인에게 정기적인 시험 성적서 제공을 요청합니다.

또한, 냉각탑, 보일러 등 산업 공장의 일부 일반적인 시스템에서는 기계를 작동하기 전에 입력수를 처리해야 합니다. 식품, 제약, 전자, 반도체 등 특수 산업도 물 공급에 대한 요구가 높습니다. 경도를 낮추기 위해 연화 시스템 설치, 불순물을 제거하는 필터, 활성탄 필터 설치, 순수한 물 공급원이 필요한 경우 RO 시스템 설치 등 기계를 보호하고 제품 품질을 보장하는 적합한 솔루션을 고려할 수 있습니다.

임대용 공장의 폐수 및 우수 배수 시스템 확인

배수 시스템은 깨끗하고 안전한 생산 환경을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 구체적으로 시스템에 적절한 맨홀, 쓰레기 필터, 그리스 트랩 등 설치해야 하며, 생산 폐수, 생활 폐수, 우수 수집 파이프라인은 교차 오염을 방지하기 위해 분리되어야 합니다.

우수 배수 시스템을 설치할 경우 마당의 경사, 도랑, 맨홀 등을 점검하여 배수가 빠르게 이루어지도록 해야 하며, 우기에 홍수 위험을 최소화합니다.

환경 규정을 충족하는 폐수 처리 시스템

임대 공장을 조사할 때 가장 중요한 사항은 공장이 자체 폐수 처리 시설을 보유하고 있는지 아니면 산업단지의 공동 처리 시스템을 사용하고 있는지 파악하는 것입니다. 그리고 배출 전에 기존 시스템의 투자 수준, 설계 용량 및 처리 능력이 기준을 충족하는지 확인하며, 산업단지의 폐수처리 접수 요구를 신중하게 검토해야 합니다.

대부분의 산업지대에서 공동 시스템에 배출하게 전에 배출 폐수가 QCVN 40:2011/BTNMT기준 B열 또는 B+열 요구를 만족해야 한다고 요청한다 (예시 사진)

폐수가 요구 사항을 충족하지 못할 경우 투자자는 현장 처리 시스템을 개조하거나 추가로 설치할 수 있습니다. 그러나 임대용 공장이 특성상 건설 밀도를 최대한 활용했으므로 처리 인프라를 추가하려면 신중하게 알아보고 관련 규정을 준수하도록 적절한 설비 옵션을 선택해야 합니다. 별도의 시스템을 설치하는 것이 불가능한 경우 임대 공장 외부에서 폐수를 수집하여 처리하는 전문 업체와 계약을 체결하여 환경 법규를 준수하는 것도 고려해야 합니다.

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