2021년 2분기 말까지 베트남의 산업 부동산 시장은 일반적으로 임대 가격과 점유율에 대한 긍정적인 움직임을 여전히 유지했습니다. 기획투자부의 보고서에 따르면 평균 점유율은 북부 산업단지에서 약 80%, 하노이에서 최대 90%이었습니다.

산업 부동산 시장

2021년 2분기 말까지 베트남의 산업 부동산 시장은 일반적으로 임대 가격과 점유율에 대한 긍정적인 움직임을 여전히 유지했습니다. 기획투자부의 보고서에 따르면 평균 점유율은 북부 산업단지에서 약 80%, 하노이에서 최대 90%이었습니다.

하노이의 공장과 작업장 건설을 위한 공업용지의 평균 오퍼 임대 가격은 140 USD/m2/기간이며 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 정치 상황이 안정적이며 하노이 산업단지 및 수출 가공 구역 관리 위원회가 기업들이 생산 안전을 보장하는 동시에 안전적인 방역을 할 수 있도록 지원하는 시기적절한 조치를 취했음으로써 하노이는 코로나 19의 어려움에도 불구하고 공장 건설 투자를 계속적으로 유치하고 있습니다.

하노이의 공장 건설 투자자 유치 방안

산업단지 인프라 완성

하노이의 산업단지에는 도로 시스템, 배수 시스템, 전력 공급 시스템, 통신 시스템 등 상당히 완전하고 현대적인 인프라를 구축했습니다. 하노이에서 모여 있는 산업단지는 Canon, Panasonics, Yamaha, Channel Well Technology 등 현대적 기술을 적용하는 세계의 대기업의 대규모 프로젝트를 유치했습니다.

전자 장치용 전원 공급 장치의 제조 및 조립을 전문으로 하는 Channel Well Technology 베트남 공장은 DELCO가 하노이 꽝밍 산업단지에서 공장 건설 일반 계약자로서 공장을 건설했습니다.

사업 투자 환경 개선

하노이는 “원스톱, 현장” 방향의 행정 개혁 및 투자 환경 개선, 첨단 기술 영역과 청정 기술 영역, 회백질이 높은 영역 등에 FDI유치를 통해 지방 경쟁력 수치(PCI) 개선 및 향상에 특별한 관심을 기울였습니다. 2019년 하노이의 PCI 수치는 68.8점으로 전국 9위를 차지했습니다. 2020년 하노이는 코로나 19 역병의 심각한 영향에 직면해 2.150억여 동의 총 예산으로 21개의 기업 지원 프로그램을 진행했으며 25 조여 동의 토지세, 토지 수수료 및 토지 임대료를 연기,연장,감소를 했습니다.