Đến hết quý II/2021, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nói chung vẫn duy trì được diễn biến tích cực về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Ðầu tư, tỷ lệ lấp đầy trung bình ở các khu công nghiệp phía Bắc đạt khoảng 80%, riêng tại Hà Nội lên đến 90%.
Thị trường bất động sản công nghiệp
Đến hết quý II/2021, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nói chung vẫn duy trì được diễn biến tích cực về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Ðầu tư, tỷ lệ lấp đầy trung bình ở các khu công nghiệp phía Bắc đạt khoảng 80%, riêng tại Hà Nội lên đến 90%.
Giá chào thuê đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng, nhà máy trung bình tại Hà Nội ở mức 140 USD/m2/kỳ, và được đánh giá sẽ tiếp tục tăng. Nhờ có tình hình chính trị ổn định, các biện pháp kịp thời của Ban quản lý Khu công nghiệp, khu chế xuất tại Hà Nội, hỗ trợ doanh nghiệp vừa đảm bảo sản xuất, vừa an toàn phòng chống dịch, Hà Nội tiếp tục thu hút đầu tư xây dựng nhà xưởng, bất chấp những khó khăn của dịch COVID-19.
Phương án thu hút nhà đầu tư xây dựng nhà máy tại Hà Nội
Hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu công nghiệp
Các khu công nghiệp ở Hà Nội được đầu tư xây dựng hạ tầng khá hoàn chỉnh và hiện đại, từ hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc…Các KCN tập trung tại Hà Nội thu hút nhiều dự án có quy mô, sử dụng công nghệ tiên tiến, thuộc các hãng lớn trên thế giới như Canon, Panasonics, Yamaha, Channel Well Technology,…
Nhà máy Channel Well Technology Việt Nam chuyên sản xuất và lắp ráp các sản phẩm bộ nguồn cấp điện cho thiết bị điện tử, do DELCO làm tổng thầu xây dựng nhà máy tại KCN Quang Minh, Hà Nội.
Cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh
Hà Nội đặc biệt quan tâm cải thiện, nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), thông qua các cải cách hành chính theo hướng “một cửa, tại chỗ”, cải thiện môi trường đầu tư, tập trung thu hút FDI vào lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ sạch, hàm lượng chất xám cao… Năm 2019, chỉ số PCI của Hà Nội đạt 68,8 điểm, xếp vị trí thứ 9 cả nước. Năm 2020, trước những tác động nặng nề của dịch Covid-19, Hà Nội đã triển khai 21 chương trình hỗ trợ doanh nghiệp với tổng số kinh phí hơn 215 tỷ đồng, đồng thời hoãn/giãn/giảm thuế, phí, tiền thuê đất hơn 25.000 tỷ đồng.
Với các ưu điểm này, các Khu công nghiệp tại Hà Nội thực sự là lựa chọn tốt cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất. Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư xây dựng nhà xưởng, nhà máy tại Hà Nội, DELCO có thể hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất, tiết kiệm thời gian, chi phí ban đầu.
Nguồn: Thời báo Tài chính Việt Nam, Tạp chí Kinh tế Việt Nam
