왜 투자자는 Phu Tho에 공장을 건설하는 게 좋을까요?

BYD(애플의 iPAd 태블릿 제조 공급업체)뿐만 아니라 많은 투자자는 Phu Tho에서 공장을 건설하고 이 지방의 잠재력과 투자 파도 맞기 정책을 이용했습니다.

Phu Tho에서 공장 건설 – 별다른 잠재력의 철저한 개발

1 지리적 위치 – Phu Tho의 행정 경계는 다음과 같습니다

– 북쪽에 Tuyen Quang성과 인접해 있음

– 남쪽에 Hoa Binh성과 인접해 있음

– 동쪽에 Vinh Phuc성과 인접해 있음

– 동남쪽에 Ha Noi성과 인접해 있음

– 서쪽에Son La, Yen Bai성과 인접해 있음

Phu Tho는 동북부 지방, 홍강 삼각주, 서북부 지방의 발전 삼각형 지역 내에 있으며 서-동-북부 지역 통행문의 중요한 역할을 하며, 북쪽으로 하노이에서 80km, Noi Bai 국제공항에서 60km 떨어지고 있습니다. 

Phu Tho 성의 장점은 중요한 교통로의 벨트에 위치할 뿐만 아니라 중국에서 시작하는 수로가 동북부 지역의 서쪽으로 지나가고 Phu Tho를 통해 하노이, Hai Phong과 인접 지역으로 가는 것입니다. 

“강의 삼거리”에 위치한 Phu Tho는 Hong강, Da강, Lo강의 교차점이며 하노이 수도 서쪽의 통행문입니다. 따라서 Phu Tho는 북부 삼각주 지역의 많은 지방과 북부의 여러 산악 지방 및 중국 광시, 윈난을 연결하는 물품 운송 및 교환의 중심지 역할을 합니다.

2 교통망

Phu Tho는 북부 지방의 도로, 철도 및 수로의 주요 거래문이며, 북서부, 북동부 및 홍강 삼각주의 세 지역 간의 물품 운송을 연결하는 지점이며, 지방들과 지역 산업화에 기여합니다.

– 육로:

• Noi Bai – Lao Cai 고속도로는 Ha Noi, Vinh Phuc, Phu Tho, Yen Bai, Lao Cai 등 5개 성을 통과합니다. 그 중 Phu Tho 성을 지나는 구간은 66km이며, Viet Tri, Lam Thao, Phu Ninh, Phu Tho, Thanh Ba, Cam Khe, Ha Hoa의 7개 시·군을 지나갑니다. 이 고속도로는 Kunming – Ha Noi – Hai Phong 회랑에 위치하여, 편리한 교통 연결로 지역에 큰 경제적·사회적 잠재력을 제공합니다.
• 국도 2번 도로 (AH14)은 Ha Giang 등의 주요 지역을 통과합니다, Tuyen Quang, Phu Tho, Noi Bai 국제공항과 같은 큰 도시를 지나가며, Hai Phong, Tan Thanh국경검문소(Lang Son), Quang Ninh Cai Lan항구로 가는 국도5, 국도 1A, 국도18이 있는 도로에 위치합니다.
• 국도 32번은 Phu Tho를 Ha Noi 및 Yen Bai, Lai Chau와 같은 북서부 지역과 연결합니다. 특히, Phu Tho에서 국도 32C와 교차하는 구간은 전략적 교차로로, Phu Tho를 Lao Cai와 중국 국경과 연결하여 국제 무역을 촉진합니다.

– 철도:

• Phu Tho 성에는 Ha Noi – Lao Cai 철도가 80km에 걸쳐 있으며, 8개의 운영 역이 있습니다. 그 중 가장 큰 두 역은 Viet Tri 역과 Phu Tho 역으로, 현지 기업들이 화물을 쉽게 운송할 수 있게 하여 지역 교역과 경제 발전을 촉진합니다.

– 수로: Viet Tri는 북부의 3개의 큰 강인 Hong강, Lo강, Da강이 합류하는 “강의 삼거리 도시”입니다. 성의 수로 운송 총길이는 235km이며 그 중130km 의 Hong강, 63km 의 Lo강, 42km 의 Da강은 중국에서 동북 지역의 서부를 거쳐 푸토에서 합류하여 하노이, Hai Phong 및 기타 지방까지 흐릅니다. Viet Tri 강 항구는 연간 100만 톤의 수용량을 가진 북부의 3대 주요 항구 중 하나입니다.

기존 장점외에 Phu Tho성 지도자는 Tuyen Quang-Phu Tho고속도로, Ho Chi Minh도로와 국도70B를 연결하는 지방 간 도로, Phu Tho에서 Yen Bai까지 가는 국도 32C, Vinh Phuc 교량 등 핵심 교통 프로젝트 진행을 촉진하고 있으며 국가 핵심 도로와 연결하는 도로, 산업단지와 산업집적지, 주거지구, 집적 생산 지역으로 가는 주요도로를 건축하고 있습니다.

상기 말한 지리적 위치와 교통 특징은 투자자가 Phu Tho를 공장 건설 토지로 선택할 때 이용할 수 있는 산업, 무역 및 물류 서비스 개발의 잠재력입니다.

3. 희귀 자연 자원 – 기술 개발 공장 및 중공업 공장 유치 잠재력

Phu Tho 성의 자원은 투자자들의 건축 자재 생산 수요를 충족할 수 있습니다. 양질의 공업 광물 자원(예: 고령토, 세라믹 점토) 외에도, Phu Tho에는 다양한 희귀 광물(예: 바라이트, 금, 철)도 존재합니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.

• 금광(탐광 중인 광산 미포함): 17,000g – 우수한 전도체이며 컴퓨터 산업의 메모리 칩과 마더보드 생산에도 사용됩니다.
• 철광(함량 20-30%): 2,900만 톤 – 철강 생산, 제철의 주요 원료;
• 석회석: 3,800만 톤 – 석회와 시멘트의 생산, 콘크리트의 핵심 원료, 도로 포장, 철도 포장 및 관개 작업, 타일의 구성 요소 및 일부 건축 구성 요소에 사용됩니다.
• 건축 석재: 820만 m3 – 콘크리트의 핵심 원료, 방조제와 기초, 벽, 보도, 도로 내부의 건축에 사용됩니다;
• 점토(도자기 생산 원료): 2억 톤 – 종이, 시멘트, 도자기, 화학 필터 및 하수도, 댐의 방수재 생산에 사용됩니다.
• 카올린, 장석: 2,000만 톤 – 도자기, 종이, 도료, 고무, 유리 섬유, 수지, 건축 자재, 내화 벽돌 산업에 사용되고 정유 기술 촉매로 사용됩니다.
• 건축용 모래 및 자갈: 1억 m3;

따라서 Phu Tho의 공장 건설은 중공업, 전자, 청정 에너지 및 IoT 이용 개발 분야의 기업에게 어려운 선택이 아닙니다. 

4. 인력

Phu Tho 성은 인재 양성 품질을 높이고 새로운 투자 유치를 위해 교육 훈련 시설을 통합 및 폐합하여 시설을 동기화했습니다. 통합은 학생 모집과 교육 과정을 최적화하고 강사, 교육 과정, 시설의 품질을 향상시킵니다. 또한, 정부는 학교 간 협력과 대기업과의 연계를 지원하여 실습과 현장 경험 기회를 제공합니다. Phu Tho 성은 사회와 기업의 수요에 맞춘 교육 정책을 계속 수립하고 교육 센터와 기업 간의 대화를 활성화하여 기업의 특정 요구에 맞춘 맞춤형 노동력 훈련을 촉진하고 있습니다. 이 접근 방식은 투자자와 기업이 노동력 양성에 참여하도록 장려하고, 이를 통해 Phu Tho 성의 고품질 인력 양성의 길을 열고 지역 공장 및 산업의 인력 부족을 최소화하는 데 기여합니다.

Ho Dai Dung Phu Tho 성 부위원장은 Phu Tho 성이 전반적인 고급 인재 개발을 포함해 제조업, 가공업 및 과학 기술 응용 분야의 인재 육성을 지속적으로 추진할 것이라고 강조했습니다.

직업 교육 후 고용률은 85%에 달하며, 이 중 약 4만 6,300명이 도내 산업 단지와 클러스터에서 일하고 있습니다.

참조: 직장에서 베트남 근로자의 성격의 5가지 특성

5. 투자 유치 정책

현재 Phu Tho에는 250개의 시설과 기업이 보조 산업 분야에서 운영되고 있습니다. 주요 업종은 기계 공학, 제조 기계; 기계, 장비 및 운송 수단의 제조, 수리, 유지 보수 및 설치; 고무 및 플라스틱 제품 제조; 직물; 신발 가죽; 화학 물질 – 비료; 전기 장비, 전자 장비; 식품 및 음료 가공; 농산물 가공; 목제와 종이 가공 등입니다.

Trinh The Truyen Phu Tho성 기획투자청장은 최근 몇년 동안 Phu Tho성이 투자 유치, 사회경제적 발전 촉진, 공장관 인프라 구축, 2050년 비전과 함께 2021-2030년 기간 성 기획 완성 및 구현 등 중요한 정책을 폈습니다.

• 불필요한 관련 행정 절차 일부를 검토 및 폐지하여 투자 절차 수행 시간을 단축.
• 2,336ha 이상의 산업단지 7개와 1,120ha 이상의 산업집적지 26개 등 산업단지와 산업집적지 계획
• 청정 토지를 만들고 토지를 개간하며 토지 자원에 대한 완전한 계획을 수립;
• 기업과의 대화를 강화하고 투자자의 요구를 파악하여 프로젝트 수행 과정을 최적화하고 노동자 교육 방향을 조정;
• 전자 정부 구현 및 디지털 경제 개발에 중점을 두고 공공 서비스 제공 방식을 확장 및 가속화;
• 인프라에 투자하는 자원을 동원하여 교통망을 동기화 및 현대화.

Phu Tho 성의 2025년까지 먼저 단기 비전에서 다음 6개 산업 분야의 개발을 우선하고 여건을 조성하는 데 집중할 것입니다.

• 정밀 기계 제품, 금형, 장비와 기계의 예비 부품, 부속품 생산
• 전자 – 컴퓨터 – 통신 산업의 보조 산업
• 청정 에너지 제품, 첨단 기술 및 신자재 생산의 보조 산업
• 포장지 산업
• 직물, 가죽, 신발산업의 보조산업
• 관광, 서비스, 가구 및 가전 제품 지원 산업 제품 생산

2억 달러 규모의 태양 전지 셀 생산 프로젝트인 VSUN 공장이 Phu Tho에 건설되었습니다.

델코 종합 건설업자는 VSUN 푸토 공장의 건설 이후 인테리어 디자인과 건설에 책임을 지고 있습니다.

참조: 외국인 투자자용 회사 설립 절차

Phu Tho 성의 주요 산업단지 및 산업 집적지 목록

1. Thuy Van 산업단지 (Viet Tri시)

– 면적: 369 ha
– 투자자: 산업단지 인프라 개발 회사
– 여기에 공장 건설 시 받은 투자 혜택: 토지 임대료, 우대 인프라 사용료는 성 인민위원회에서 규정합니다. 이 프로젝트는 4년 동안 면세되고 이어 9년 동안 50% 감세되는 첨단 기술 및 보조 산업 목록에 있습니다. 성의 사회경제적 발전에 큰 의미가 있는 프로젝트는 성 인민위원회가 상임성 인민의회의 승인받은 후 개별 혜택을 결정합니다.

2. 산업단지 (Phu Tho 소도시)

– 면적: 450ha
– 투자자: Viglacera 총공사 – CTCP.
– 투자 혜택:
이 산업단지에서 투자하는 프로젝트는10년 동안 20%의 세율을 적용하고 2016년 1월 1일부터 17%의 세율을 적용합니다.
2년 동안 면세, 이어 4년 동안 납부세액 50% 감세.

3. Cam Khe 산업단지 (Cam Khe현)

– 면적: 450ha

– 투자자: Ao Vua 주식회사와 Duc Anh 건설 주식회사

– 투자자를 위한 Cam Khe 산업단지 투자 혜택:

• 법인 소득세 (CIT): 17%
• 2년 동안 세금 면제 및 이후 4년 동안 납부 세액의 50% 감면.
• 5년간 토지 임대료 면제.
  

4. Trung Ha 산업단지 (Tam Nong현)

– 면적: 82,63ha.

– 투자자: Trung Ha 산업단지 인프라 개발 회사

– Trung Ha산업단지에서 공자을 건설하여 개발하는 투자자를 위한 별도의 투자 혜택: 

• 성 인민위원회는 토지 임대료 및 인프라 사용료에 대한 우대 비율을 규정합니다.
• 이 산업단지에서 투자하는 프로젝트는10년 동안 20%의 세율을 적용하고 2016년 1월 1일부터 17%의 세율을 적용합니다 
• 2년 동안 면세, 이어 4년 동안 납부세액 50% 감세.
• 수입품에 대한 수입세 면제. 
• 첨단 기술 프로젝트 및 산업 프로젝트 목록에 있는 프로젝트에 대해 4년 동안 면세, 이어 9년 동안 납부세액 50% 감세.

5. Phu Ninh산업단지 (Phu Ninh현)

– 면적: 100ha
– 투자자: 한베 주식회사
– 투자 혜택:
기업소득세: 첫 10년 동안 17%; 2년 동안 면세, 이어 4년 동안 납부세액 50% 감세.
투자 장려 프로젝트 목록에 있는 프로젝트에 대해 15년 동안 기업소득세 10%를 누리며, 4년 동안 기업소득세가 면세되고 이어 9년 동안 납부세액이 50% 감세됩니다.

6. Tam Nong 산업단지 (Tam Nong현)

– 면적: 350 HA

– 투자자: Phu Tho성 산업단지 관리 사무소

– Tam Nong에서 공장, 작업장을 건설하면 받을 투자 혜택: 

• 이 산업단지에서 투자하는 프로젝트는10년 동안 20%의 세율을 적용하고 2016년 1월 1일부터 17%의 세율을 적용합니다. 2년 동안 면세, 이어 4년 동안 납부세액 50% 감세.
• 기초 공사 기간 중, 산업단지 인프라 구축 및 사업 프로젝트 경우 기초 공사 후 18년 동안 토지 임대료 면제.  
• 첨단 기술 및 지원 산업에 속하는 프로젝트에 대해 4년간 면세 혜택을 제공하며, 이후 9년 동안 납부 세액의 50%가 감면됩니다. 지방 사회 경제 발전에 중요한 의미가 있는 프로젝트의 경우, 인민위원회가 상임위원회의 승인을 받아 별도의 지원 수준을 결정합니다.
• 고정 자산을 창출하기 위한 투자 프로젝트의 수입 물품에 대한 관세가 면제됩니다.

7. Ha Hoa 산업단지 (Ha Hoa현)

– 면적: 400ha

– 투자자: 

– Ha Hoa산언단지에서 공장 건설 시 받을 투자 혜택: 

• 10년 동안 20%의 세율을 적용하고 2016년 1월 1일부터 17%의 세율을 적용합니다
• 2년 동안 면세, 이어 4년 동안 납부세액 50% 감세.
• 첨단 기술 및 지원 산업 프로젝트에 대해 4년간 면세 혜택이 제공되며, 이후 9년 동안 납부 세액의 50%가 감면됩니다. 도의 사회 경제 발전에 중요한 의미가 있는 프로젝트의 경우, 상임위원회의 승인을 받아 인민위원회가 추가 지원 수준을 결정합니다.
• 투자 프로젝트에 사용되는 수입 물품에 대한 관세가 면제됩니다.

8. Dong Lang 산업집적지 (Phu Ninh현)

– 면적: 41,7헥타르
– 투자주 : Dong Lang Tasco 산업집적지 인프라 개발 유한책임회사 – 한국
– 투자 우대:

• 10년간 20% 세율, 2016년 1월 1일부터 17% 세율 적용
• 2년간 면세, 이어 4년간 납부 세금 50% 감면
• 투자 프로젝트의 고정 자산을 창출하기 위한 수입품에 대한 수입세 면제.
• 첨단 기술 및 지원 산업 목록의 프로젝트에 대해 4년간 면세, 이어 9년간 납부 세금 50% 감면.

9.Dong Lac산업집적지 (Yen Lap현)

– 면적: 50헥타르
– 투자주 : Cat Vang 그룹 주식회사
– 주요 산업: 임산물 가공, 금속 제품 제조, 의류 생산, 농산물 및 식품 가공, 기계 제조…

10. Van Xuan 산업집적지 (Tam Nong현)

– 면적: 72 헥타르
– 투자주 : Lan Hue 무역서비스 유한책임회사
– 투자 장려 산업: 식품 가공, 목재 가공, 고무 및 플라스틱 제품, 컴퓨터 및 광학 제품, 전자 제품, 기계 제조, 장비, 부품 및 보조 부품…

공장 신축 또는 임대 결정 전 투자자가 고려해야 할 사항