常见二层楼厂房的优点与弱点

常见二层楼厂房的优点与弱点

当建设用地资源越来越有限, 10年来越南工业房地产租金不断上涨,二层楼结构厂房建设 模型成为智能解决方案之一,有助于充分利用空间,最优化许多成本。
下方为常见二层楼厂房模型,供投资商参考

1.钢筋混泥土二层楼厂房一体结构

此种模型使用混凝土和钢筋作为地板和屋顶的主要材料。

Nhà xưởng 2 tầng bê tông cốt thép

优点:

+凭借不燃烧性和低热传导系数,钢筋混拟题构建可满足所有消防规定。
+钢筋混泥土构建可以高度地发挥防火与耐力佳的两个功能

弱点

+施工规程复杂,对基础与基桩的数量、尺寸要求严格,因此施工时间与成本大
+由于钢筋混泥土构建建筑跨度能力差, 需要施工的基桩数量较多,影响到厂内生产空间

2.钢筋混泥土二层楼厂房屋顶使用钢筋结构

这是一个时尚又美观、费用最优化的2层楼厂房模型。基础、柱、梁、楼板均由钢筋混泥土制程。覆盖结构使用钢桁架和浪板屋顶。

优点:

+良好的负载能力
+屋顶钢桁架结构具有承载较轻,所以不需要很多柱子,厂内使用空间更大
+可节省屋顶施工时间,最佳化一部分施工成本

弱点:

+仍要按照复杂规程从安装模板,钢筋,柱子..来施工钢筋混泥土楼板。
+为了确保消防安全与工程验收目的,钢筋混泥土厂房屋顶使用钢筋结构的工程内某些 项目如屋顶桁架,二楼钢柱…需涂装防火期施工才能满足消防要求。

Nhà xưởng 2 tầng theo mô hình bê tông cốt thép kết hợp mái kết cấu thép
平阳GS蓄电池工厂(日本)-二层楼厂房-结合使用钢筋混泥土模型与屋顶钢筋结构, 由DELCO担任建设与机电设计-施工总承包商,同时提供智能化工厂措施。

3. 混泥土钢波纹铁板复合的二层楼厂房(Deck 楼板)

Deck 楼板是钢筋-混泥土组成经过加工定型替换模板来打混泥土。这是目前应用最佳的二层楼 厂房模型,可以克服其他模型几乎所有施工进度或最优化费用的弱点
Sàn deck

优点:

+使用这种楼板有助于加快施工速度,因为较于传统地梁此措施可以减免不少工段如安装支撑柱模板,安装地板钢筋…

+最优化施工费用,节省模板板材,支撑柱…等成本

+ 某场合下,Deck楼板方式可以大量减低楼板的重量,因为波纹铁皮凸出,下方常无混泥土,使得减少基础的载荷。

弱点:

+对于要求很复杂的梁系统,想使用Deck地板需花时间处理,有难度又浪费。
+ 应用Deck楼板的厂房未有具体消防验收程序的说明

随附工厂的规模与出资额,或是使用需求,厂房功能,投资商可以选择合适的二层楼厂房来展开。
作为工业设计-建设的总承包商,凭借多年来二层楼厂房施工的丰富经验,DELCO可为投资商咨询选取合理及适合对方需求的二层楼厂房模型。