工程施工许可证申请是一项重要的法律程序,是投资者开工建设工厂和准备部署生产投资项目的强制性条件之一。
1. 准备施工许可证申请资料
根据第15/2021/NĐ-CP号法令第43条,工厂施工许可证的申请资料包括:
- 施工许可证申请表。
- 证明土地依法享有土地使用权的文件之一。
- 项目批准决定;专业建筑机构评估结果的书面通知和附有认证印章(如有)的基本设计图纸档案;对严重影响社会安全和利益的建筑工程的建筑设计验证结果的报告;
- 消防设计批准证书和符合消防法规定的批准文件和图纸;依照环境保护法规定办理环境保护手续的结果的文件。
- 施工设计档案中按照建筑法规定在基本设计批准后部署的02套施工设计图纸,包括:整个项目的总体平面图,地块上的工程位置平面;各个平面的建筑图纸,工程的主要立面图和剖面图;平面图,地基剖面图;显示工程主要结构方案的图纸;连接到工程或项目之外的技术基础设施系统的地面图纸
2. 颁发施工许可证的顺序和程序
根据 2014 年《建筑法》第 102 条,颁发工程施工许可证的顺序和程序包括以下步骤:
第 1 步:提交申请资料
投资人应按规定向建设许可发证机关提交02套资料,具体如下:
工程等级 | 国家权力机关颁发许可证 |
特殊工程等级 | 建设部评估并颁发许可证 |
I, II 级工程 | 省级人民委员会有权颁发施工许可证。
省人民委员会分级并授权建设厅、工业区、出口加工区、高工艺区、经济区管理委员会,县级人民委员会在各自的职责和管理范围内颁发建设许可证。 |
III, IV 级工程 | 县级人民委员会有权为管辖范围内的 III, IV 级工程颁发施工许可证。 |
第 2 步:接收并处理
第 3 步:返回结果
处理期限:自收到完整有效的资料之日起不超过30天。
如果许可证到期,但需要进一步考虑的,建设许可证发证机构必须以书面形式通知投资者原因,同时报直接管理主管部门审议,并指导执行,但不得超过规定的有效期后的 10 天。
3. 施工许可证所需费用
根据第 85/2019/TT-BTC 号通知,施工许可证费用由各省市人民议会规定。因此,根据工厂所在省份的不同,每个地方申请施工许可证的费用会有所不同。以下是热门工业城市和省份的收费标准汇总,供投资者参考:
地方 | 新施工许可证费用 | 更新和重新签发施工许可证的费用 | 法律依据 |
河内市 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2016.12.6第 20/2016/NQ-HDND 号决议 |
北宁省 | 50万越南盾 | 25万越南盾 | 2017.12.7第 59/2017/NQ-HDND 号决议 |
河南省 | 10万越南盾 | 2016.12.08第39/2016/NQ-HĐND号决议 | |
海阳省 | 15万越南盾 | 1. 5万越南盾 | 2016.10.05第17/2016/NQ-HĐND号决议 |
兴安省 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2016.12.15第87/2016/NQ-HĐND号决议 |
永福省 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2016.12.12第56/2016/NQ-HĐND号决议 |
太原省 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2016.12.08第33/2016/NQ-HĐND号决议 |
北江省 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2016.12.08第33/2016/NQ-HĐND号决议 |
胡志明城市 | 15万越南盾 | 1.5万越南盾 | 2017.12.07第18/2017/NQ-HĐND号决议第2条 |
平阳省 | 10万越南盾 | 1万越南盾 | 2016.12.16第71/2016/NQ-HĐND9号决议 |
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