ベトナムでFDI誘致上位地方トップに入る港湾都市であるHai Phongに工場を建設する。

Hai Phongは、自然の利点と同省に工場を建設する投資家を誘致するための魅力的な政策と優遇措置のおかげで、FDI資本誘致において国内第2位にランクされ、登録投資資本総額が28億ドル以上で全国の総投資資本の10.9%を占めている。

Hai Phongの経済発展の可能性

北部最大の港がある理想的な地理的位置

Hai Phongは、Ha Noi – Quang Ninh – Hai Phongの開発トライアングルに位置し、北部重点経済地域の7つの省の 1 つである。 Quang Ninh、Hai Duong、Thai Binhの 3省に隣接するHai Phongは、長さ125kmの海岸線を持ち、Lach Tray、Bach Dang、Cua Cam、Van Uc、Thai Binhの 5つの大きな河口が合流している。

Hai Phongにはベトナム全港の17.6%を占める多くの港があり、北部最大で国内でSaiGon港に次いで2番目に大きいHai Phong港を所有している。ここは他の省に比べて中国南西部に最も近い港湾都市でもあり、ベトナム北部と中国、東南アジア諸国と国際市場の間の重要な貿易の中心地でもある。

交通インフラが開発され、5つの重要な交通手段がすべて集まっている。

航空路、海路、内陸水路、鉄道、道路を含む5つの重要な交通手段がすべて集まっているHai Phongは、産業の玄関口となり、北部沿岸地域の省と国際海上交通の拠点を繋げる重要な貿易拠点となる。

• Hai Phongは、タイ、韓国などの国々、広州や雲南などの中国の省と接続するCat Bi空港を所有し、国内外の貿易に有利な条件を作り出す。

• Lach Huyen港、Nam Dinh Vu港、Tan Vu港など、52の港を含む密集した港湾システムは、物流の発展の可能性を秘めている。
• 内陸水路ネットワークの長さは約 2,700 kmで、国内の内陸水路の全長のほぼ40%を占めている。
• Hung Yen省とHai Duong省を通過しているHa Noi – Hai Phong鉄道は荷物の移動をより便利にする。
• Ha Noi – Hai Phong高速道路、Hai Phong – Ha Long – Mong Cai高速道路、Tan Vu – Lach Huyen高架橋の建設などの投資と開発が行われている道路システムは経済拠点を接続する為、時間を短縮でき、コストを効果的に削減できる。

整備した交通インフラは、Hai Phongでの工場建設にますます多くの投資家を惹きつける重要な要素の1つである。

工業団地のインフラは目覚ましく発展している

現在、Hai Phongには14の工業団地が稼働している。工業生産用土地の面積は 4,028.46ha、稼働率は約 60.5%である。

そのほか、Hai Phongでは倉庫や工場の賃貸も推進している。 近代的な開発に投資されている給水システム、電力供給、排水処理システム、通信システム、消防システムを備えたVSIP、DEEP Cなどの高品質で高級な工場システムの賃貸に重点を置いている工業団地がある。
さらに、Hai PhongはTrang Due工業団地に労働者向けの2,538戸のアパートを備えた公営住宅を建設するために、約1兆6,000億VNDを投資し、この工業団地の低所得層の労働者に好ましい条件を作り出した。

Nam Dinh Vu II 工業団地 – Hai Phong(パース写真)

現在までに、同市には913件の外国資本による有効な投資プロジェクトがあり、登録資本の総額は294億2,000万米ドルである。年初から2023年11月までに、Hai Phongは28億米ドルのFDI資金を集め、Quang Ninhに次ぐ国内第2位となった。

Hai Phongへの工場建設を誘致するための開発政策と投資優遇

開発政策

Hai Phongに工場を建設する外国投資を誘致するために、同市は投資家に多くの有利な政策を設けている。

• グリーン成長と持続可能な開発を目指し、資源利用効率を向上させるため、ハイテク科学とクリーン生産の移転と応用を奨励する。
• 電子、半導体製造、情報技術、物流などのさまざまな産業分野で質の高い職業訓練の提案を出す。
• 電子政府を構築し、公共サービスの質を向上させる。
• 行政改革の実施：Hai Phongの投資家が工場を迅速に稼働させることができるように、投資手続きの迅速な解決を支援する投資・貿易・観光促進センターを設立する。

工業団地に対する優遇

Hai Phong市における工場建設を目的としたFDI誘致のための優遇政策に加え、企業向けの魅力的な優遇措置も整備されております。特に、Nam Dinh Vu工業団地への投資に際しては、投資家は以下の優遇措置を享受できます：

• 投資プロジェクトの収益発生初年度から15年間、法人税率10%が適用されます。
• 法人税が4年間免除され、続く4年間は納税額の50%が減額されます。
• 企業は、政令第46/2014/ND-CP号の規定によると、賃貸借期間全体にわたって地代および水面賃貸料が免除される。

上記の優遇と開発政策により、同市はHai Phongに工場を建設する多くの大規模投資家を惹きつけている。登録資本金92億4,000万ドルのLGグループ、12億2,400万Bridgestoneグループ、9億ドルのPegatronグループなどの世界の大企業が次々とHai Phongに投資し、工場を設計し、本社を置いている。

Hai Phongの工業団地のリストと地図

稼働中の工業団地14ヶ所のリスト

1. Deep C Hai Phong I 工業団地:

• 面積: 541ha
• 所在地: Hai Phong市、Hai An区、Dong Hai 2坊、Dinh Vu-Cat Hai経済区
• 稼働期間：50年（1997年～2047年）

2. Deep C Hai Phong II 工業団地:

• 面積: 645ha
• 所在地: Hai Phong市、Hai An区、Dong Hai 2坊、Tan Vu – Lach Huyen橋のロータリー
• 稼働期間：50年（2018年～2068年）
• テナント入居率: 70%

3. Deep C Hai Phong III 工業団地:

• 面積: 520ha
• 所在地: Hai Phong市、Cat Hai郡、Dinh Vu-Cat Hai経済区
• 稼働期間：50年（2014年～2064年）
• 投資を誘致する業種: 再生可能エネルギー産業の部品、 物流およびサービス、自動車およびスペアパーツの製造； 化学および石油化学産業

4. Trang Due工業団地

• 所在地: Hai Phong、An Duong郡、Le Loi村
• 総面積：1,088ha
• 稼働期間：50年（2011年～2061年）
• テナント入居率：86％
• 投資を誘致する業種: ハイテク製品と環境に優しい製品の生産への投資、電気機器組立て、裾野産業など

5. VSIP Hai Phong工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Thuy Nguyen郡、Tan Duong村、Dinh Vu-Cat Hai経済区
• 面積：1,600ha
• 稼働期間：50年（2008年～2058年）
• テナント入居率：71.38％。
• 投資を誘致する業種：クリーン産業

6. Nam Cau Kien工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Thuy Nguyen郡、Kien Bai村、Thien Huong村、Lam Dong村、Hoang Dong村
• 総面積: 263.47ha
• 稼働期間：50年（2008年～2058年）
• テナント入居率： 60%
• 投資を誘致する業種：投資テクノロジーをサポートする装置の生産、輸出された内装・外装装飾製品の生産、サポート技術、ハイテク、工業団地での生産を支援するサービスなど

7. Nam Dinh Vu工業団地

• 所在地:Hai Phong市、Hai An区、Dong Hai 2坊、Dinh Vu-Cat Hai経済区
• 面積：1,329ha
• 稼働期間：50年（2009年～2059年）
• テナント入居率: 32 – 40%
• 投資を誘致する業種：電子部品、物流、倉庫の事業、石油・液化ガス、重工業、エネルギーなど

8. An Duong工業団地

• 所在地: Hai Phong市、An Duong郡、Bac Son村とNam Son村
• 面積：196.1ha
• 稼働期間：50年（2008年～2058年）
• テナント入居率：92％
• 投資を誘致する業種: 電子、冷凍機械、高級な消費財、最新で環境に優しい技術を使用したプロジェクト

9. Nomura工業団地

• 所在地: Hai Phong、An Duong区、ハイウェイ 5 号線
• 面積: 153ha
• 稼働期間：50年（1994年～2044年）
• テナント入居率： 100%
• 投資を誘致する業種: 機械製造、精密機械； 自動車とバイクの部品、電気および電子機器の部品の生産、繊維、船舶用機器、包装の生産など

Dự án xây dựng nhà máy Kyoritsu Việt Nam tại KCN Nomura, An Dương, Hải Phòng do Delco làm nhà thầu thiết kế & xây dựng

10. MP Dinh Vu工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Hai An区、Dong Hai2坊
• 面積: 231ha
• 稼働期間：50年（2008年～2058年）
• テナント入居率： 100%
• 投資を誘致する業種: ハイテク製品の生産への投資、電気機器組立てなど

11. Do Son工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Do Son区、Ngoc Xuyen坊
• 面積: 150ha
• 稼働期間：50年（2004年～2054年）
• テナント入居率: 50%
• 投資を誘致する業種：グリーンテクノロジープロジェクト、電子機器； 観光；きれいな食品、魚介類、農産物の精製； 建設、工業、農業用の機械； 包装の印刷、内装・外装装飾など

12. Trang Cat市街地・工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Hai An区、Trang Cat坊
• 面積：800ha以上。
• 稼働期間：50年（2020年～2070年）
• 投資を誘致する業種： 情報技術、クリーンで環境に優しい産業など

13. Cau Cuu工業団地

• 所在地: Hai Phong市、An Lao郡、Quang Trung村
• 面積：106ha
• 稼働期間：50年（2020年～2070年）
• テナント入居率: 60%
• 投資を誘致する業種: ハイテク製品の生産への投資、電気機器組立てなど

14. Ben Rung工業団地

• 所在地: Hai Phong市、An Lao郡、Quang Trung村、Dinh Vu – Cat Hai経済区
• 面積: 1964ha
• 稼働期間：50年（2020年～2070年）
• テナント入居率: 60%
• 投資を誘致する業種: 造船、機械加工、機械製造、エネルギー産業、港湾、倉庫など

2021年から2025年までに計画されている工業団地のリスト

1.  Thuy Nguyen工業団地

• 所在地:Hai Phong市、Thuy Nguyen
• 面積: 319ha

2. Xuan Cau工業・非関税公園

• 所在地：Cat Hai島地区
• 面積: 752ha

3. Nam Trang Cat工業団地

• 面積: 200ha以上
• 所在地: Hai Phong市、Hai An区

4. Kien Thuy工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Kien Thuy区
• 面積: 900ha

5. Vinh Quang工業団地

• 所在地：Hai Phong市、Vinh Bao郡
• 面積：約500ha

6. Tien Thanh工業団地

• 所在地: Tien Lang郡
• 面積：400ha以上

7. Tien Lang1、Tien Lang 2 工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Tien Lang郡
• 面積：約1,000ha

8. Trang Due工業団地（フェーズ3）

• 所在地: Hai Phong市、An Duong区
• 面積: 687ha

9. Giang Bien 2工業団地

• 所在地：Hai Phong市、Vinh Bao郡
• 面積: 350ha

10. An Hoa工業団地

• 所在地：Hai Phong市、Vinh Bao郡
• 面積: 200ha

11. An Hung- Dai Ban工業団地

• 所在地: Hai Phong市、An Duong郡
• 面積: 450ha

12. Cai Trap島工業団地

• 所在地：Hai Phong市、Cat Hai郡
• 面積: 250ha

13. Sao Mai工業団地

• 所在地: Hai Phong市、Tien Lang郡
• 面積: 407ha

建設されている一連の工業団地があるHai Phongは最大の賃貸用土地基金を所有している為、今後も工業用不動産を供給する地域トップに入り続け、将来的にHai Phongに工場を建設する投資家を惹きつけると予想されている。

Hai Phong経済区管理委員会による

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