Dong Nai省に工場を建設 –ベトナム最多の工業団地を有する省は、33の工業団地を擁する広大な用地、豊富な労働力、競争力のある外国直接投資（FDI）優遇策を強みとし、世界中の多くの投資家による工場建設を誘致しています。.

Dong Nai省、FDI誘致で全国トップ10入り

2024年7月時点で、Dong Nai省へのFDI投資額は9億4,070万米ドルに達し、全国第7位、南東部地域ではBa Ria – Vung Tau省とTP.HCM市に次ぐ第3位となっています。このうち、新規投資プロジェクトは49件で、総投資額は5億7,200万米ドルを超え、主に電子部品製造、機械製造、繊維、物流業などの産業に集中しており、1ヘクタールあたりの平均投資額は780万米ドル、平均雇用者数は78人となっています。

現在、Dong Nai省全体で約1,600件のFDIプロジェクトが進行中であり、総投資額は340億米ドルを超えています。このうち、韓国、台湾、日本が最大の投資国となっており、Dong Nai省への投資額および工場建設数でトップを占めています。

Dong Nai省の経済発展の可能性

南東部経済重点地域の中心に位置する戦略的立地

Dong Nai省は南東部地域に位置し、面積は5,897.8 km²で、国土総面積の1.9%を占めています。この広大な土地を活かし、Dong Nai省はベトナムで最多の工業団地を有する省となっています。さらに、Dong Nai省は南東部経済重点地域の中心に位置し、東はBinh Thuan省とLam Dong省、西はHo Chi Minh市とBinh Duong省、南はBa Ria – Vung Tau省、北はBinh Phuoc省と隣接しています。この地理的優位性により、Dong Nai省に工場を建設する企業は、貿易や物流において大きな利点を享受できます。

先進的な交通インフラ

Dong Nai省は発達した交通ネットワークを有し、複数の国家幹線道路が通過しています。

道路: 国道1A号線、20号線、51号線などの主要国道が通過しており、Ho Chi Minh市 – Long Thanh – Dau Giay高速道路の開通により、Dong Nai省と他の経済地域間の移動時間が大幅に短縮されています。現在、Phan Thiet – Dau GiayおよびBen Luc – Long Thanhの2つの新高速道路が建設中であり、これにより南中部および南西部地域との緊密な連携が強化される見込みです。
鉄道: 南北を結ぶ鉄道路線が87.5km延伸し、12の駅を有しており、効率的な貨物輸送を可能にしています。2021年から2030年の期間、2050年までのビジョンとして、Bien Hoa – Vung Tau線、Thu Thiem – Long Thanh線などの新規鉄道路線が追加される予定です。これにより、道路交通の負荷軽減、ロンタイン国際空港および周辺省との交通連携強化が図られます。
航空: Long Thanh国際空港プロジェクトが進行中であり、年間1億人の旅客と500万トンの貨物取扱能力を有する設計となっています。この空港は、Dong Nai省の経済発展と国際貿易を促進する主要な原動力になると期待されています。
水路: Dong Nai省内には18の港湾施設があり、Phuoc An港、Go Dau港、Nhon Trach港、Phuoc Thai港など、複数の大規模港湾群が存在します。特にPhuoc An港は183haの規模の規模を有し、年間220万TEUのコンテナと400万トンの一般貨物を取り扱う能力を備え、省の重要港湾として位置付けられています。

Dong Nai省のGo Dau港の3万重量トン級バース

発展する工業団地インフラ

現在、Dong Nai省には総面積1万500ha以上に及ぶ33の工業団地が存在します。Amata、Nhon Trach、Long Thanh、Bien Hoaなどの大規模工業団地では、電力、水道、通信、そして最新の集中廃水処理システムを含むインフラ整備が完了しています。特筆すべきは、Amata工業団地がベトナムで初めて循環経済を活用したエコ工業団地モデルを試験的に導入した先駆的存在の一つだということです。統計によると、Amata工業団地は年間66億ドン（約3,300万円）を節約し、電力使用量を187万1,000kWh、CO2排出量を1,588トン、水使用量を27,817m³、LPG使用量を5.6トン削減しています。これにより、Dong Nai省全体およびAmata工業団地に工場を建設する企業は、運営コストや廃棄物処理コストを大幅に削減し、生産過程における環境負荷を著しく軽減しています。
さらに、工業団地で働く労働者の生活環境改善を目的として、Dong Nai省は工業団地周辺に多数の公営住宅プロジェクトを展開しています。具体的には、省は1,000ヘクタールの土地を公営住宅プロジェクト用に計画・配置し、現在までに8つのプロジェクト（9,000戸以上）が開始され、その一部がすでに入居可能となっています。

豊富な労働力

人口320万人以上を有し、全国第5位の人口規模を誇るDong Nai省は、豊富な若年労働力を擁しており、省内に工場を建設する企業の人材ニーズに十分対応できる体制を整えています。さらに、Dong Nai省には20の大学、短期大学、専門学校が存在し、労働者の約70％が職業訓練を受けています。これにより、Dong Nai省は高度な技能を要する産業、特にハイテク産業や製造業の要求に応える高品質な人材を継続的に供給しています。

Dong Nai省におけるFDI企業向け工場建設優遇措置

Đồng Nai での工場建設には、企業の生産分野に応じたさまざまな優遇措置があります。

工業生産プロジェクトの場合：
- 最大2年間の法人所得税免税、続く4年間の納税額の50％減免。
支援産業プロジェクトの場合：
- 法人所得税率10％を15年間適用。
- 最大4年間の免税、その後9年間は納税額の50％減額。
- 支援産業製品の試験生産に対して最大50％の費用を支援。
- 投資法に基づく輸入税優遇。
ハイテク・先端技術応用プロジェクトの場合：
- プロジェクト稼働開始から11年間の土地賃貸料免除。
- 法人所得税率10％を15年間適用。
- 4年間の免税、その後9年間の納税額の50％減額。
- 固定資産を形成するための輸入商品に対する輸入税免除。

省の工業発展方針

今後、Dong Nai省は引き続き、先端技術やクリーンテクノロジーを有し、グローバルなサプライチェーンとの連携が可能な投資プロジェクトの誘致を優先します。特に戦略的投資家や多国籍企業からの大規模プロジェクトの誘致に注力しています。Long Thanh国際空港の建設とと連携し、省内に本社、研究開発センター、イノベーションセンターを設立するプロジェクトを重点的に推進しています。

Long Thanh国際空港

さらに、Dong Nai省は、機械製造、電子・IT、自動車組立、航空機整備などの分野における部品・材料の製造を含む裾野産業への投資誘致にも注力しています。省は、裾野産業製品の製造における先端技術の活用を強く推奨し、省エネルギーや環境配慮型のプロジェクト、さらにはハードウェアおよびソフトウェア製品の製造を含むIT分野への投資を優先しています。

Dong Nai省の工業団地一覧 – 2024年更新

Dong Nai省には33の工業団地があり、そのうち31が稼働中です。1つ（Long Thanhハイテク工業団地）。は現在、インフラ整備と投資誘致の段階にあり、もう1つ（Long Duc 3工業団地）は2023年7月に新設されました。

1. Loc An – Binh Son 工業団地

面積: 497.77 ha
所在地: Long Thanh 郡
入居率: 73.95%

2. Dau Giay 工業団地

面積: 330.8 ha
所在地: Thong Nhat 郡
入居率: 60.57%

3. Giang Dien 工業団地

面積: 529.2 ha
所在地: Trang Bom 郡および Bien Hoa 市
入居率: 43.11%

4. Long Khanh 工業団地

面積: 264.47 ha
所在地: Long Khanh 市
入居率: 91.38%

5. Ong Keo 工業団地

面積: 823.45 ha
所在地: Nhon Trach 郡
入居率: 89.55%

6. AGTEX Long Binh 工業団地

面積: 43.26 ha
所在地: Bien Hoa 市 Long Binh 区
入居率: 100%

7. Tan Phu 工業団地

面積: 54.16 ha
所在地: Tan Phu 郡 Tan Phu 町
入居率: 17.76%

8. Bau Xeo 工業団地

面積: 499.8 ha
所在地: Trang Bom 郡（Song Trau コミューン、Tay Hoa コミューン、Doi 61 コミューン、Trang Bom 町）
入居率: 98.1%

9. Thanh Phu 工業団地

面積: 177.2 ha
所在地: Vinh Cuu 郡 Thanh Phu コミューン
入居率: 48.27%

10. Xuan Loc 工業団地

面積: 108.82 ha
所在地: Xuan Loc 郡（Xuan Tam コミューンおよび Xuan Hiep コミューン）
入居率: 80.76%

11. Nhon Trach I 工業団地

面積: 446.49 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc コミューン、Phuoc Thien コミューンおよび Phu Hoi コミューン
入居率: 95.84%

12. Nhon Trach II 工業団地

面積: 331.42 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc 町および Phu Hoi コミューン
入居率: 94.96%

13. Nhon Trach II – Loc Khang 工業団地

面積: 69.53 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc 町および Phu Hoi コミューン
入居率: 84.09%

14. Nhon Trach II – Nhon Phu 工業団地

面積: 183.18 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc コミューンおよび Phu Hoi コミューン
入居率: 99.3%

15. Nhon Trach III 工業団地

面積: 697.49 ha (第1期: 337 ha, 第2期: 360.49 ha)
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc コミューンおよび Long Tho コミューン
入居率: 第1期: 100%, 第2期: 85.07%

16. Nhon Trach V 工業団地

面積: 298.4 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Long Tan コミューンおよび Hiep Phuoc コミューン
入居率: 100%

17. Nhon Trach VI 工業団地

面積: 314.23 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Long Tho コミューン
入居率: 65.95%

18. Long Duc 工業団地

面積: 281.32 ha
所在地: Long Thanh 郡 Long Duc コミューン
入居率: 75.82%

19. Dinh Quan 工業団地

面積: 54.35 ha
所在地: Dinh Quan 郡 La Nga コミューン
入居率: 100%

20. An Phuoc 工業団地

面積: 200.85 ha
所在地: Long Thanh 郡 An Phuoc コミューン
入居率: 53.59%

21. Long Thanh 工業団地

面積: 486.91 ha
所在地: Long Thanh 郡 An Phuoc コミューンおよび Tam An コミューン
入居率: 84.56%

22. Tam Phuoc 工業団地

面積: 323.18 ha
所在地: Bien Hoa 市 Tam Phuoc コミューン
入居率: 98.59%

23. Det May Nhon Trach 工業団地

面積: 175.6 ha
所在地: Nhon Trach 郡 Hiep Phuoc コミューンおよび Phuoc An コミューン
入居率: 97.43%

24. Bien Hoa I 工業団地

面積: 335 ha
所在地: Bien Hoa 市 An Binh 区
入居率: 100%

25. Bien Hoa II 工業団地

面積: 394.63 ha
所在地: Bien Hoa 市 Long Binh Tan 区および An Binh 区
入居率: 93.97%

26. Song May 工業団地

面積: 473.95 ha (第1期: 250 ha、第2期: 223.95 ha)
所在地: Trang Bom 郡 Bac Son コミューン
入居率: 第1期: 84.45%

27. Loteco 工業団地

面積: 100 ha
所在地: Bien Hoa 市 Long Binh 区
入居率: 99.26%

28. Amata 工業団地

面積: 513.01 ha
所在地: Bien Hoa 市 Long Binh 区
入居率: 90.86%

29. Go Dau 工業団地

面積: 182.38 ha
所在地: Long Thanh 郡 Phuoc Thai 社
入居率: 91.08%

30. Ho Nai 工業団地

面積: 第1期: 226 ha、第2期: 270.65 ha
所在地: Bien Hoa 市 Trang Bom 郡 Ho Nai 3 コミューン
入居率: 第1期: 82%

31. Suoi Tre 工業団地

面積: 144.78 ha
所在地: Long Khanh 市 Suoi Tre コミューン
入居率: 82.68%

32. Long Thanh ハイテク工業団地

面積: 410.31 ha
所在地: Long Thanh 郡 An Phuoc コミューンおよび Tam An コミューン
状況: インフラ整備中

33. Long Duc 3 工業団地

面積: 244.5 ha
所在地: Long Thanh 郡 Long Duc コミューン
状況: 開発計画承認済み

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