투자자가 신뢰할 수 있는 일반 계약자를 선정할 수 있기 위한 조건

투자자가 신뢰할 수 있는 일반 계약자를 선정할 수 있기 위한 조건

베트남에서 공장을 건설할 계약자를 찾기 위하여 투자자는 합리적인 건설 비용 관심이 있을 뿐만 아니라 일반 건설 계약자 다한 품질, 명성, 공사의 적합성 등을 종합적으로 평가해야 합니다.

풍부한 경험

다른 건설 공사는 다른 기술 요구 사항 및 다른 건설 방법 및 경험에 대한 요구 사항이 있습니다.  

약품,  바이오 제조품 및 식품 생산 공장 경우 설계에서 청결한 공기 공급 시스템, 환기 시스템 등을 자세히 계산하여 방 안의 기준 압력, 습도를 제공해야 합니다. 

투자자가 신뢰할 수 있는 일반 계약자를 선정할 수 있기 위한 조건
DELDO가Design – Build 일반 계약자로 Power Plus Technology 의 PC 전원, 전원 어댑터 및 충전기 생산 공장의 정전기 방지 에폭시 바닥을 구축하고 스마트 공장 솔루션을 제공했습니다. 정전기 방지 에폭시 바닥은 전도성 활성탄 및 접지 구리 접지선 시스템을 포함하여 고저항 에폭시 코팅으로 구성되며, 이온을 중화시킵니다.

전자 부품 생산 공장 경우 정전기 문제에 많은 관심을 갖아야 합니다. 5 볼트의 정전기는 전자 장비와 기계를 손상시킬 수 있습니다. 건설 일반 계약자는 이러한 문제를 해결하기 위해 경험이 있으며, 설계 단계에서 위험을 방지하기 위한 솔루션을 제공해야 합니다. 

여러 업계의 공장 건설 경험이 풍부한 일반 계약자는 전체 기술 솔루션이 많고 공장의 모든 복잡한 요구를 충족할 수 있습니다.

일반 계약자가 인계한 공사를 방문

인계하여 사용 중인 공사는 일반 계약자의 관리 능력, 전문 능력 및 건설 품질에 대한 가장 엄격한 시험입니다. 공사의 미학적 정도, 편리 정도, 안전 정도에 대한 사용자 및 투자자의 좋은 피드백은 투자자가 참조하기 위해 개관적 기준이기도 합니다.

또한 일반적으로 산업 공사는 계속적 생산 활동 및 먼지, 부식의 영향 및 불량 유지,보수로 인해 토목 공사보다 더 짧은 수명을 가집니다.  따라서 투자자는 4-5년간 운영된 공장을 방문하면 일반 계약자의 설계 및 건설 품질에 대해 가장 정확히 평가할 수 있습니다.

가격에 대한 조건

패키지 조건 계약은 투자자에게 조정 단가 계약 또는 고정 단가 계약보다 더 안전합니다. 럼 섬프 턴키 계약 경우 건설 중 협의한 설계와 비해 사고 발생 시  또는 원자재 가격의 급등 시 투자자가 일반 계약자에 아무 발생 비용을 지불하지 아니합니다.

工場を建設する請負業者を見つけ
2020년11월 말부터 지금까지 철 가격 및 원자재 가격이 급등하므로 예상치 못하게 건설 비용을 증가했습니다. 투자자가 적합한 일반 건설 계약자를 선정할 수 없으면 예산 손해를 피할 수 없습니다.

パッケージ価格条項には通常、一括払いターンキー-ターンキー契約方式が付属しており、ゼネコンはすべてのコストのバランスを慎重に取り、追加コストや追加コストを発生させることなくプロジェクトの実装がコミットされていることを確認します。

工場建設の費用はどのような要因で決まりますか?

請負業者の評価情報を収集するためのフォーム

情報プロファイルに対する明確で詳細な要件を伴う具体プロセスがあることは投資主が建設請負業者の能力を最も正確に評価し、プロジェクトの予算や進捗状況などの要求を満たす請負業者を簡単に選択するのに役立つ。

以下の請負業者の情報プロファイルのテンプレートを提案されることは投資主が適切なゼネコンを検索と選択するプロセスのに役立つ可能性がある。

  1. 入札の進捗状況。

1.1請負業者の事前資格認定の進捗状況:…/…/…から…/…/…へ

請負業者の事前資格書類は電子メールで提出される。投資主の電子メールには次のものが含まれ:

Mr/ Ms………………..メール…..肩書…

Mr / Ms………………..メール…..肩書…

Mr / Ms………………..メール…..肩書…

発表された事前資格結果:日付…/…/…。 (書面および電子メール)

事前資格資料はセクション2の指示に含まれている。

1.2入札の進捗状況

入札パッケージを直接紹介するか、電子メールで送信して:日付…/…/…。

電子メールで入札書を提出する:日付…/…/…時間……(オファーレターのスキャンされたコピーと見積もりの​​要約が捺印するされている)

……..時間…日付…/…/…までにハードコピーを提出してください

オファーレターには次のものが含まれ:

  1. BOQによる見積もり
  2. 建設の進捗状況
  3. 工法・建設組織敷地書類
  4. 組織図
  5. 使用した材料のリスト
  6. 提案の変更書類。
  7. 建設プロセス中策新型コロナウイルス感染症対策。

1.3落札の発表と交渉の時期:日付…/…/…

フォーム:電子メールおよび対面交渉による。

2.事前資格審査に必要書類

  1. 2018年から2020年までの財務諸表
  2. 2. 銀行が確認した信用格付け
  3. プロジェクトの書類:
  • 5年間のプロジェクト(投資主、国、地域、契約額、役割)
  • 投資主の業界/分野に関連するプロジェクト4. 会社の組織図

4. 기업의 조직 구조

5. 사업자등록증

6. 종사능력인증서

7. ISO 인증서

8. 기업 능력 문서

9. 철근 구조, 전기 장비, 소방 장비 등 기업의 파트너, 공급업체

10. 기타 문서(있는 경우)