같은 면적, 규모 및 구조를 가진 두 대의 공장을 건설하는 비용이 확실히 다릅니다. 공장 건걸 비용에 영향을 미치는 주관 및 객관적 요소가 많기 때문입니다.
지질 요소
지질은 공장의 기초 건축 비용에직접적 영향을 미칩니다. 지질 조사를 통해 시간에 따라 하중을 견딜 수 있는 말뚝 박기 및 기초 구축 깊이를 알 수 있습니다. 땅, 특히 하천 근처의 짙은 진흙이 약할수록 말뚝 기초를 둘 수 있는 좋은 위치가 매우 깊기 때문에 말뚝 박기 비용, 기초 구축 비용, 바닥 개조 및 고정 비용이 많이 듭니다.
각 지역의 지질 조건에 대해 객관적이고 비교적 정확한 평가를 받은 경험 많은 일반 계약자가 투자자에게 평판이 좋은 공장 건설 컨설턴트가 될 것입니다.
평지, 안정적인 지질, 견고한 지지 기반, 산업 공장 건설에 유리한 것으로 평가되는 성은 호치민시에 있습니다. 호치민, 빈즈엉, 하노이, 하이즈엉, 빈푹, 박닌…
공장 설계가 복잡할수록 건설 비용이 높음
복잡하거나 간단한 공장 설계는 건설 비용을 결정하는 데 큰 영향을 미칩니다. 공장의 구조가 복잡하고 디테일이 많으면 건설이 어려워지고 많은 사항을 고려해야 합니다. 건설이 어려운 프로젝트는 최고의 건설 방법을 제공할 수 있는 경험이 풍부하고 수련된 엔지니어 및 노동자가 필요합니다. 복잡한 설계를 가진 공장의 관리 비용 및 인건비가 일반 프로젝트보다 더 많이 듭니다.
건설 원자재에 대한 요구 사항
공장, 공장 건설 비용의 60%는 프로젝트의 원자재로 결정됩니다. 같은 원자재이지만 다른 브랜드의 제품을 선택할 수 있습니다. 많은 투자자가 세심하게 건설 원자재를 선택하기 때문에 낮거나 높은 공장 건설 비용이 투자자의 요구 사항에 따라 크게 다릅니다.
공장의 생산 분야와 업계의 특정 요구 사항은 일부로 건설 원자재에 큰 영향을 미칩니다. 전자 공장은 정전기 정도에 대한 높은 요구 사항이 있기 때문에 에폭시 바닥 페인트 또는 비닐 타일 등 정전기 방지 건설 원자재가 필요하며 이러한 원자재의 시공이 어렵고 가격이 높습니다. 식품 가공 공장은 청결 정도, 클린 룸 및 클린 룸의 장비에 대한 엄격한 요구 사항이 있으며, 이러한 항목의 시공이 어렵습니다.
일정에 대한 요구 사항
1공장 건설은 평균으로 3~6개월로 아주 신속하게 이루어집니다. 건설하면서 생산에 영향을 미치지 않아야 하는 생산 중인 공장 확장 또는 공장 내에 개선 프로젝트 또는 기타 이유로 건설 프로젝트 경우 건설 시간이 단축되고 노동자가 야간에 작업해야 하여 일정이 급합니다. 이를 위해서 건설 계약자는 건설 현장의 인력, 기계 및 건설 방법에 대해 많이 고려해야 하며, 일반 프로젝트보다 건설 비용을 더 많이 인상합니다.
