베트남 최고의 FDI 유치 항구 도시인 Hai Phong에 공장 건설

Hai Phong은 자연적인 이점과 Hai Phong의 공장 건설 외국 투자자 유치를 위한 매력적인 정책으로 FDI 자본 유치 부문에서 베트남 전국 2위를 차지했고, 총 등록 투자 자본이 28억 달러이고 전국 총투자자본의 10.9%를 차지했습니다. 

Hai Phong의 경제 발전 잠재력

북부 최대의 항구를 갖춘 좋은 지리적 위치

Hai Phong은 북부 Ha Noi – Quang Ninh – Hai Phong 발전 삼각 지역에 있고 북부 핵심 경제 지역의 7개 성 중 하나입니다. Quang Ninh, Hai Duong, Thai Binh의 3개 성과 인접해 있고 125km 길이의 해안선을 갖고 있으며 Lach Tray, Bach Dang, Cua Cam, Van Uc 및 Thai Binh 등 5개의 큰 하구가 수렴됩니다.

Hai Phong의 항구 수는 베트남 전체 항구 수의 17.6%를 차지하고, 베트남에서 Sai Gon 항구에 이어 두 번째, 북부에서 가장 큰 Hai Phong 항구가 있습니다. 또한 다른 성에 비해 중국 남서부에 가장 가까운 항구 도시이기도 하며, 베트남 북부와 중국, 동남아시아 국가, 국제 시장 간의 주요 통상 중심지이기도 합니다.

개발된 교통 인프라, 중요한 교통 유형 5가지 만남

항공, 해로, 내륙 수로, 철도 및 도로를 포함한 5가지 중요한 교통 유형이 다 있는 Hai Phong은 산업 관문이자 북부 해안 지방, 국제 해양 교통 중심지와 연결하는 중요한 통상 중심지입니다.

• Hai Phong은 태국, 한국 등의 국가와 광저우, 윈난 등의 중국 지방을 연결하는 Cat Bi 공항을 소유하고 있어 국내외 무역에 유리한 조건을 조성합니다.

• 항구가 많고 Lach Huyen 항구, Nam Dinh Vu 항구, Tan Vu 항구 등 52개 항구가 있어 물류 산업 발전의 잠재력을 만듭니다.
• 내륙 수로 길이는 거의 2.700km에 달하며, 전국 내륙 수로 길이의 약 40%를 차지합니다.
• Ha Noi-Hai Phong 철도는 Hung Yen 및 Hai Duong 성을 통과하여 물품 이동을 더욱 편리하게 만듭니다.
• 도로 시스템은 개발 투자되었고, 대표적으로는 Ha Noi – Hai Phong 고속도로, Hai Phong – Ha Long – Mong Cao 고속도로, Tan Vu – Lach Huyen 고가도로 등이 구축되어 주요 경제 지역을  연결하여 시간과 비용 절감에 도움이 됩니다.

개발된 교통 인프라는 Hai Phong의 공장 건설 투자자를 더 많이 유치하는 데 도움이 되는 핵심 요소 중 하나입니다.

우수하게 발전한 산업단지 인프라

현재 Hai Phong에는 14개의 산업 단지가 운영되고 있고, 산업 생산용 토지가 4.028,46헥타르이고, 입주율이 약 60.5%입니다.

또한 Hai Phong은 창고와 작업장 임대도 촉진하고 있습니다. VSIP 산업 단지, DEEP C 산업단지 등 일부 산업 단지는 현대적으로 건축된 급수 시스템, 전기 공급 시스템, 폐수 처리 및 통신 시스템 등이 포함된 고급, 고품질 작업장 시스템 임대에 중점을 두고 있습니다.

이 외에 Hai Phong은 Trang Due 산업 단지에 근로자를 위한 2.538개의 방이 있는 사회 주택 단지를 건설하는 데 거의 1조 6천억 VND를 투자하여 산업단지에 근무하는 저소득 근로자와 작업자에게 유리한 조건을 조성했습니다.

Hai Phong – Nam Dinh Vu II 산업단지 (투시도 사진)

현재까지 Hai Phong시는 총 등록 투자 자본금이 294억 2천만 달러인 913개의 유효한 외국인 투자 프로젝트가 있습니다. 연초부터 2023년 11월까지 Hai Phong의 FDI 유치 자본은 28억 달러에 달하여 Quang Ninh에 이어 전국 2위를 차지했습니다.

개발 및 Hai Phong의 공잔 건설 유치를 위한 투자 혜택 정책

개발 정책

Hai Phong시는 외국인 투자자가 Hai Phong에 공장을 건설하도록 유치하기 위해 다음과 같은 투자자들에 유리한 정책을 많이 제정했습니다.

• 녹색성장과 지속가능한 발전을 목표로 자원 활용의 효율성을 높이기 위해 첨단기술 과학의 이전, 적용 및 청정 생산을 장려함. 
• 전자, 반도체 제조, 정보 기술, 물류 등 다양한 산업 분야에서 고품질 작업자 교육 제안을 수립함.
• 전자 정부를 구축하여 공공 서비스의 질을 향상시킴
• 행정 절차를 개혁하고, Hai Phong 투자자들이 신속하게 공장을 가동할 수 있도록 투자 절차를 신속하게 해결하기 위해 투자, 무역 및 관광 진흥 센터를 설립함

산업단지에 대한 혜택

Hai Phong시는 FDI 투자자가 Hai Phong에 공장을 건설하도록 유치하는 유리한 정책 외에 기업에 매력적인 우대를 제공합니다. 구체적으로 Nam Dinh Vu산업단지에 투자하는 투자자는 다음과 같은 우대를 누릴 수 있습니다.

• 법인소득세율은 투자 프로젝트가 수입이 생길 첫 해부터 15년간 10% 적용
• 4년간 법인소득세 면제, 이어 4년간 납부세액 50% 감면
• 제46/2014/ND-CP호 의정서 규정에 따라 기업은 전체 임대 기간 동안 토지 임대료와 수면 임대료가 면제됨.

Hai Phong 시는 위의 혜택 정책과 개발 정책을 제정하여 많은 대규모 투자자를 유치하여Hai Phong에 공장, 작업장을 건설했습니다. 등록자본금이 92억4천만달러에 달하는 LG그룹, 등록자본금이12억2천400만달러에 달하는Bridgestone 그룹, 등록자본금이 9억달러에 달하는Pegatron 등 세계의 대기업들은 차례로 Hai Phong에 공장을 투자하고 설계하여 본사를 두고 있습니다.

Hai Phong의 산업단지 목록 및 지도

운영중인 14개 산업단지 목록

1. Deep C Hai Phong 산업단지

• 면적: 541 ha
• 주소: Hai Phong 시, Hai An구, Dong Hai 2동, Dinh Vu – Cat Hai 경제구
• 운영 기간: 50 년 (1997 – 2047)

2. Deep C Hai Phong II 산업단지

• 면적: 645 ha
• 주소: Hai Phong 시, Hai An구, Dong Hai 2동, Tan Vu – Lach Huyen다리 로터리
• 운영 기간: 50 년 (2018 – 2068)
• 입주율: 70%

3. Deep C Hai Phong III 산업단지

• 면적: 520 ha
• 주소: Hai Phong 시, Cat Hai현, Dinh Vu – Cat Hai 경제구
• 운영 기간: 50 년 (2014 – 2064)
• 투자 유치 산업: 재생에너지 산업 부품; 물류 및 서비스, 자동차 및 그 예비 부품 제조; 화학 및 석유화학 산업

4. Trang Due산업단지

• 주소: Hai Phong 시, An Duong현, Le Loi면
• 총면적: 1.088 ha
• 운영 기간: 50 년 (2011 – 2061)
• 입주율: 86%
• 투자 유치 산업: 첨단기술 제품 생산, 친환경 제품 생산, 전기 조립, 지원 산업 생산 등

5. VSIP Hai Phong산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Thuy Nguyen현, Tan Duong면, Dinh Vu – Cat Hai 경제구
• 면적: 1.600 ha
• 운영 기간: 50 년 (2008 – 2058)
• 입주율: 71,38%.
•  투자 유치 산업: 청정 산업

6. Nam Cau Kien산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Thuy Nguyen현, Kien Bai와 Thien Huong, Lam Dong, Hoang Dong면
• 총면적: 263,47 ha
• 운영 기간: 50 년 (2008 – 2058)
• 입주율: 60%
• 투자 유치 산업: 투자기술지원 장비 제조, 수출 내외장 제품 생산, 지원기술, 첨단기술, 산업단지 생산을 위한 서비스 등

7. Nam Dinh Vu산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Hai An구, Dong Hai 2동, Dinh Vu – Cat Hai 경제구
• 면적: 1.329 ha
• 운영 기간: 50 년 (2009 – 2059)
• 입주율: 32 – 40%
• 투자 유치 산업: 전자부품, 물류, 창고 사업, 석유 및 액화석유가스, 중공업, 에너지

8. An Duong산업단지

• 주소: Hai Phong 시, An Duong현, Bac Son면과 Nam Son면
• 면적: 196,1 ha
• 운영 기간: 50 년 (2008 – 2058)
• 입주율: 92%
• 투자 유치 산업: 전자, 냉동, 고급 소비재 및  현대 기술이 적용된 환경 친화적 프로젝트

9. Nomura산업단지 

• 주소: Hai Phong 시, An Duong구, 5번 국도
• 면적: 153 ha
• 운영 기간: 50 년 (1994 – 2044)
• 입주율: 100%
• 투자 유치 산업: 기계 제조, 정밀 기계; 자동차 및 오토바이 부품, 전기 및 전자 장비 부품 제조, 섬유 및 의류 제품 생산, 해양 장비, 포장재 제조 등

Dự án xây dựng nhà máy Kyoritsu Việt Nam tại KCN Nomura, An Dương, Hải Phòng do Delco làm nhà thầu thiết kế & xây dựng

10. MP Dinh Vu산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Hai An구, Dong Hai 2동
• 면적: 231 ha
• 운영 기간: 50 년 (2008 – 2058)
• 입주율: 100%
• 투자 유치 산업: 첨단기술 제품 생산 및 전기조립에 투자 등

11. Do Son산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Do Son구, Ngoc Xuyen동
• 면적: 150 ha
• 운영 기간: 50 년 (2004 – 2054)
• 입주율: 50%
• 투자 유치 산업: 녹색 기술 프로젝트, 전자 장비; 관광 여행; 청정식품, 해산물, 농산물 정제; 건설, 산업, 농업용 기계; 포장 인쇄, 내/외장 장식 등

12. Trang Cat 산업 – 도시 단지

• Vị trí: Hai Phong 시, Hai An구, Trang Cat동
• 면적: 800 ha 이상
• 운영 기간: 50 년 (2020 – 2070)
• 투자 유치 산업: 정보기술, 친환경 청정 산업 등

13. Cau Cuu산업단지

• 주소: Hai Phong 시, An Lao현, Quang Trung면
• 면적: 106 ha
• 운영 기간: 50 년 (2020 – 2070)
• 입주율: 60%
• 투자 유치 산업: 첨단기술 제품 생산, 전기조립에 투자 등

14. Ben Rung산업단지

• 주소: Hai Phong 시, An Lao현, Quang Trung면, Dinh Vu – Cat Hai 경제구
• 면적: 1964 ha
• 운영 기간: 50 년 (2020 – 2070)

• 입주율: 60%
• 투자 유치 산업: 조선, 기계 가공, 기계 제조, 에너지 산업, 항만, 창고 등

2021~2025년 기간 계획된 산업단지 목록

Thuy Nguyen 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Thuy Nguyen
• 면적: 319 ha

2. Xuan Cau 산업 및 비세관 단지

• 주소: Cat Hai섬 현
• 면적: 752 ha

3. Nam Trang Cat 산업단지

• 주소: hơn 200 ha
• 면적: Hai Phong 시, Hai An구

4. Kien Thuy 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Kien Thuy구
• 면적: 900 ha

5. Vinh Quang 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Vinh Bao현
• 면적: 거의 500 ha

6. Tien Thanh 산업단지

• 주소: Tien Lang 현
• 면적: hơn 400 ha

7. Tien Lang 1, Tien Lang 2 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Tien Lang현
• 면적: 거의 1,000 ha

8. Trang Due 산업단 (GĐ3)

• 주소: Hai Phong 시, An Duong구
• 면적: 687 ha

9. Giang Bien 2 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Vinh Bao현
• 면적: 350 ha

10. An Hoa 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Vinh Bao현
• 면적: 200 ha

11. An Hung – Dai Ban 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, An Duong구
• 면적: 450 ha

12. Cai Trap섬 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Cat Hai현
• 면적: 250 ha

13. Sao Mai 산업단지

• 주소: Hai Phong 시, Tien Lang현
• 면적: 407 ha

건설되었고 건설 중인 일련의 산업 단지를 보유하고 있는 Hai Phong은 가장 큰 임대용 토지를 보유함으로 계속해서 산업 부동산 공급 및 Hai Phong의 공강 건설 투자자 유치에서 최상위를 차지할 것으로 예상됩니다.

출처: Hai Phong경제구관리위원회

더 보기: 2023년 베트남 산업단지 목록List of Industrial Zones in Vietnam – 2023

더 보기: 2023년 베트남 산업 부동산 시장: 입주율 80% 이상, 교통 인프라 완성 및 개발

더 보기: 2023년 베트남 GDP, 2024년 성장률 예측