หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปสำหรับโครงการ

สำหรับโครงการก่อสร้างที่มีการเข้ามร่วมของหลายฝ่าย สิทธิและหน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปจะได้ระบุละเอียดในสัญญาและได้กำหนดชัดเจนตามกฎหมายการก่อสร้างของเวียดนาม โดยเฉพาะในกฤษฎีกาฉบับ 37/2015/ND-CP

หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง

วางแผนและจัดระเบียบงานก่อสร้าง

หลังจากได้รับพื้นที่ก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปมีหน้าที่จัดทำระบบบริหารจัดการการก่อสร้าง; ระบุแผนผังองค์กรและบทบาทหน้าที่ของแต่ละบุคคลอย่างชัดเจนในการบริหารงานก่อสร้างและแจ้งให้กับนักลงทุนและฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนั้น ผู้รับเหมาก็ต้องส่งแผนต่างๆ เพื่อขอความอนุมัตินักลงทุน เช่น แผนรวมในความปลอดภัยในการทำงาน มาตรการการควบคุมคุณภาพวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ในหน้างาน แผนดำเนินการก่อสร้าง ระยะดำเนินการก่อสร้าง แผนตรวจสอบและตรวจรับโครงการและรายการอื่นๆ ในสัญญา

หลังจากได้รับการอนุมัติจากนักลงทุน ผู้รับเหมาจะดำเนินการก่อสร้างตามแบบและแผนที่เสนอออกมา

ควบคุมระยะเวลาการก่อสร้างและคุณภาพของโครงการ

หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างยังรวมทั้งการรับรองคุณภาพของโครงการและระยะเวลาการก่อสร้างเพื่อเสร็จสิ้นและส่งมอบงานให้กับนักลงทุนตามสัญญาที่ลงนามกันไว้

ในระหว่างดำเนินการก่อสร้างผู้รับเหมาทั่วไปมีหน้าที่จัดทำการตรวจสอบและทดสอบวัสดุ อุปกรณ์นำมาใช้ในโครงการก่อนและในระหว่างทำการก่อสร้างตามข้อกำหนดในแบบและข้อกำหนดในสัญญา

นอกจากนั้น หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปยังรวมถึงการจัดทำบันทึกประจำวันของการก่อสร้างโครงการและใช้ค่าใช้จ่ายในเรื่องดูแลความปลอดภัยให้ถูกต้องตามวัตถุประสงค์ หลังจากโครงการผ่านการตรวจรับ หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปคือส่งมอบคืนพื้นที่ ย้ายเครื่องจักร อุปกรณ์ และพัสดุของตนเองออกจากหน้างานตามสัญญาที่ลงนามกันไว้

รับรองความปลอดภัยในการทำงาน

ตามข้อกำหนดเกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไป ผู้ที่รับผิดชอบดูแลควบคุมความปลอดภัยในการทำงานของผู้รับเหมามีหน้าที่ดำเนินการตามแผนรวมเกี่ยวกับความปลอดภัยการทำงานที่ทางนักลงทุนได้อนุมัติไว้ ผู้รับเหมาต้องประสานงานกับผู้ที่เกี่ยวข้องเพื่อทำการตรวจสอบ ทบทวนแผนและมาตรการรองรับความปลอดภัย จากนั้นเสนอแนวทางปรับเปลี่ยนให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริง

ผู้รับเหมามีหน้าที่อบรมและแนะนำให้ผู้ทำงานรู้จักรความเสี่ยงที่อาจจะมำให้เกิดอุบัติเหตุในระหว่างก่อสร้าง ตรวจสอบ ติดตามและบริหารจำนวนผู้ทำงานที่หน้างานเพื่อรับรองว่าผู้ทำงานปฏิบัติตามข้อกำหนดเรื่องความปลอดภัย

เมื่อตรวจพบการกระทำผิด และเหตุการณ์ที่ก่อให้เกิดความอันตรายในการทำงาน ผู้ดูแลความปลอดภัยของผู้รับเหมาต้องมีมาตรการจัดการให้ทันที่ ตัดสินใจให้หยุดชั่วคราวงานที่มีความเสี่ยงสูงจะเกิดอุบัติเหตุ สั่งหยุดทำงานสำหรับผู้ที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดความปลอดภัยในการทำงาน

หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปต่อนักลงทุน

รับรองคุณภาพและระยะเวลาส่งมอบงานตามสัญญา

สำหรับนักลงทุน หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปคือดำเนินการก่อสร้างตามสัญญา แบบ และใบอนุญาตการก่อสร้าง รายงานความคืบหน้า คุณภาพ ปริมาณงาน ความปลอดภัยและสุขอนามัยสิ่งแวดล้อมที่หน้างานให้นักลงทุนรับทราบตามสัญญา ในระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ถ้าพบความแตกต่างระหว่างแอกสารออกแบบกับหน้างานจริงผู้รับเหมาจะต้องแจ้งให้นักลงทุนโดยทันที ควบคุมคุณภาพการก่อสร้างตามข้อกำหนดในสัญญาก่อสร้าง นอกจากนั้น เอกสารการบริหารจัดการคุณภาพของรายการก่อสร้างแต่ละรายการก็ต้องเหมาะสมกับเวลาทำการก่อสร้างที่หน้างานจริง

แก้ไขความผิดพลาดของรายการก่อสร้างที่ผู้รับเหมารับผิดชอบ

ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปมีหน้าที่แก้ไขข้อผิดพลาดสำหรับงานที่ตนเองรับผิดชอบ ดำเนินการทดสอบการก่อสร้าง สำรวจ ตรวจสอบโครงการตามข้อกำหนดของแบบและตรวจสอบทดลองการใช้งานที่ละส่วนและทุกส่วนตามแผนก่อนที่เสนอตรวจรับงาน

รับประกันและซ่อมบำรุงรักษาตามข้ำกำหนดในสัญญา

ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปจะต้องรับผิดชอบต่อนักลงทุนและกฎหมายเวียดนามในด้านวิศวกรรม คุณภาพการก่อสร้างและภาระผูกพันอื่นๆ ภายในเวลาที่กำหนดในสัญญา สำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ระยะเวลาการรับประกันจะขึ้นอยู่กับผู้ผลิต ในกรณีที่ฝ่ายอื่นๆ ที่ทางนักลงทุนเป็นผู้เลือกทำให้เกิดการกระทบต่อรายการงานที่ผู้รับเหมาดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว ผู้รับเหมาจะไม่รับผิดชอบรับประกันรายการนั้นๆ

หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปสำหรับผู้รับเหมาช่วง

ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปมีหน้าที่บริหารผู้รับเหมาช่วง ตรวจสอบการก่อสร้างสำหรับรายการที่ผู้รับเหมาช่วงดำเนินการเพื่อรับรองการก่อสร้างของผู้รับเหมาช่วงจะไม่ส่งผลกระทบต่อนักลงทุน ไม่กระทบต่อความปลอดภัยมั่นคงทั้งหมด

ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปต้องรับผิดชอบต่อนักลงทุนเกี่ยวกับความคืบหน้าและข้อผิดพลาดของงานที่ผู้รับเหมาช่วงรับผิดชอบ นอกจากนั้น ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปห้ามมอบงานทั้งหมดให้ผู้รับเหมาช่วง ต้องรับรองว่าความคืบหน้า คุณภาพของงานที่ผู้รับเหมาช่วงรับผิดชอบให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของกฎหมายและสัญญการก่อสร้าง

อ่านเพิ่ม: ปัจจัยช่วยนักลงทุนเลือกผู้รับเหมาทั่วไปที่น่าเชื่อถือ

อ่านเพิ่ม: กฎหมายแรงงานของเวียดนามและญี่ปุ่นแตกต่างกันอย่างไร