双层厂房-工业建设“想的容易做的难”的趋势

双层厂房-工业建设“想的容易做的难”的趋势

双层厂房趋势

双层厂房是一种新趋势,近年来投资者对此非常感兴趣。不管土地基金有限和Covid-19大流行的蔓延,向越南的外国直接投资趋势仍在升温。因此,在过去十年里,越南工业房地产租价持续上涨。目前,越南一些中央工业区每平方米月租金从150至200美元

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参考: 2020-2021年期间越南工业房地产租价表

因此,双层厂房的建造有助于优化土地面积,从而为投资者节省大量的场地成本。此外,以相同的投资额,可以降低每平米总楼面面积的建造成本,投资者可以选择在具有更好的基础设施和交通方便的中心地区建造双层厂房,有助于增加商机和降低工厂运营成本。

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为客户部署的 2 层工厂设计

双层厂房设计和建造…并不简单

尽管有很多优点,但是双层厂房的设计和建造对任何一个建筑总承包商都是一个并不简单的挑战。

楼面结构

双层厂房要求楼面结构能够承受较大的载重,旨在确保生产安全以及允许在第二层布置机械设备。对于Power Plus Technology工厂设有3排双层厂房,DELCO采用预应力混凝土楼面结构,以确保安全和增加载重能力,确保工厂机械生产线的运行。

DELCO 设计和建造的 2 层工厂
DELCO设计和建造的2层工人食堂

优化工厂面积

DELCO的工程师在设计双层厂房的过程中进行了仔细的计算,以使电梯、楼梯的整个区域都得到最合理的布置,并在运行过程中既方便又节省空间。

采光及景观设计

与单层厂房相比,双层厂房拥有较少的获得自然光的空间,消除噪声的问题也要仔细地计算。DELCO十分注重空间、景观及采光等问题,以使工厂员工能够在工作过程中感到最舒适。特别是,DELCO一直尽量将绿色空间引入工厂景观,有助于改善员工的健康和精神。

由 DELCO 设计和建造的 Power Plus Technology 项目概述,其中有许多针对景观和自然光进行优化的 2 层工厂集群。