有助于在越南选择声誉良好的建筑承包商之因素 - Delco Construction

有助于在越南选择声誉良好的建筑承包商之因素

为了寻找承包商在越南建厂,投资者要注意的不仅合理的建设成本,还有对总承包商的质量、信誉和项目适用性的评估

丰富多样的经验

每个不同的建筑工程会有不同的技术要求,需要不同的施工方法和施工经验。

对于药品、生物制品和食品生产厂,必要仔细计算清洁空气供应和通风系统,以确保室内标准压力和湿度。

有助于在越南选择声誉良好的建筑承包商之因素
Power Plus Technology充电器、电源适配器和计算机电源生产厂的防静电环氧地板由DELCO作为智能工厂解决方案供应、设计-建设总承包商。防静电环氧地板由高电阻环氧涂料和导电活性炭以及接地铜导体系统组成,有助于中和电荷。

对于电子零件生产厂,静电问题受到极大关注。5伏静电可能会损坏电子设备和机械。建筑总承包商需要有处理此问题的经验,从设计阶段开始就提供保解决方案。

总承包商在建设多样行业工厂中的经验越丰富,则总体技术解决方案越丰富,工厂的所有复杂要求越能处理好

工程质量体现建筑承包商的水平

已交接并投入使用之工程是对总承包商之管理水平、专业能力和施工质量的最严格考验。用户、投资者对工程之美观水平、便利性、安全性等方面的积极反馈也是一个可供投资者参考的客观标准。

此外,由于连续的生产活动、灰尘、腐蚀的影响或维护保养的不当,工业工程的使用寿命通常比民用工程短。因此,若参考一些已经运行了4-5年的工厂工程,投资者将对建筑总承包商的设计和施工质量作出最准确的评估。

价格条款

与可调整单价合同或固定单价合同相比,一揽子合同对投资者更为安全。凭着“钥匙交手合同”,与约定的设计相比,在施工过程中实际工作量增加,或者原材料价格异常上涨,则投资者无需总承包商支付任何额外费用。

有助于在越南选择声誉良好的建筑承包商之因素
自2020年11月底至今,钢材及原材料的价格大幅上涨,导致建筑成本出乎意料地增加。若投资者无法选择出具有合理价格条款的建筑总承包合同,预算损失是不可避免的

一揽子价格条款通常伴随着“Lump Sum Turn Key-钥匙交手”合同方式,此时总承包商将仔细平衡所有成本,确保按承诺实施项目而不会产生任何额外费用。

影响建厂成本的因素

送: …/…/…日。

  • 通过电子邮件提交投标资料: ……/……/日……点……(报价书和报价汇总表盖章扫描件)
  • 在……/……/日……点之前提交硬拷贝资料
  • 报价书文件包括:
  1. 根据 BOQ 的报价
  2. 施工进度
  3. 施工法及施工组织场地档案
  4. 组织结构图
  5. 所用材料物资清单
  6. 变更建议资料
  7. 施工期间预防 Covid 流行的措施

1.3 中标及谈判公布时间: …/…/…日

形式:通过电子邮件和直接谈判。

  1. 预审过程所需文件

1. 2018 年至 2020 年财务报表

2. 银行确认的信用评级

3. 项目资料:

  • 5年内的项目(开发商、国家、面积、合同价值和角色)
  • 与开发商所在行业/领域相关的项目

4. 公司组织机构图

5. 商业登记证

6. 业务能力证书

7. ISO 认证书

8. 公司简介

9. 公司的合作伙伴和供应商如:钢结构、电气设备、消防…

10. 其他文件(如有)

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