産業工場の建設費用を決定する要因 - Delco Construction

産業工場の建設費用を決定する要因

各請負業者は、異なる能力と強み、および建設品質のために、異なる産業工場の建設見積もりを持っています。したがって、建設請負業者を探すとき、投資家は常に品質に合った価格基準を設定し、評判が良く、責任があり、専門的な請負業者を選択する必要があります。

工場建設見積もりを決定する要因

地質学、地形、設計要件、建設資材、進捗状況などの要因に加えて工場の建設費用も次の要素によって決定されます。

グランドレベリング費用

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見積もりでは、プロジェクトの初期費用の一つであり、通常、工場建設費全体の1%程度を占める。建設業者は、土、砂を平らにし、表面の有機草を取り除き、建設地を平らにし、仮設工事、建設のための補助工事(工事用道路、電気、水道)、居住や操業のための現場の仮設住宅(ある場合)を建設します。

作業項目の建設費

作業項目の建設費には、資材、労働力(大まかな建設段階から完成まで)、機械のレンタル、建設措置の実施などの物資の費用が含まれます。

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慎重に測定し、各項目の建設量を詳細に分析し、材料や労働力などの量を特定することは、工業工場の建設費用を見積もるための重要な基礎であり、投資家が投資や労働力の不足や過剰を避け、進捗に影響を与えるだけでなく、投資家のための費用を最適化することができます。

プロジェクト管理費用

実施、工事監理、調査段階からのプロジェクト管理、準備から完成までの費用、工事の引き渡し、工場の使用にかかる費用。 Circular 12/2021 / TT-BXDの規定によると、産業建設投資プロジェクトの管理基準は、パーセンテージに建設および設備の総費用(VATを除く)を掛けたものとして決定されます。

Chi phí quản lý dự án

通常、建設請負業者は、サイトコマンダーの給与に基づいて管理費を計算します。 2,0003,000億ドンのプロジェクトの場合、平均管理費用は4850億ドン、5001,000億ドンのプロジェクトの場合、平均管理費用は15億ドンです。 この費用は、プロジェクトの複雑さや完了スケジュールに応じて、増減する可能性があります

工場建設費の最適化

能力と強み、建設品質が異なるため、請負業者ごとに見積もり率が異なります。 そのため、工事業者を探す際には、品質に見合った価格を基準とし、評判が良く、責任感のあるプロの工事業者を選ぶことが、良い工事の確保と工場の建設費用の最適化につながります。

Tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng

パッケージ工場建設投資率 するための投資率を提供する一括ターンキー契約の実施を専門とする設計建設ゼネコンとして、DELCOの顧客は主にFDI投資家です:DORCO VINA(韓国)、GS Battery(日本)、Channel Well Technology(台湾) など DELCOは、すべての費用を慎重にバランスさせ、入札プロセスから建設完了まで変更のない固定契約額を確保し、合意された契約と設計以外の追加費用を発生させることなく、約束通りの品質のプロジェクトを実施します。

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