Tính đến ngày 01/07/2025, sau khi sáp nhập, Việt Nam vẫn duy trì 433 khu công nghiệp đang hoạt động. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm ở miền Bắc đạt trên 83%, trong khi miền Nam ghi nhận mức trên 90%.
Về giá thuê, mức giá cho thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam năm 2025 đã khoảng 70% so với năm 2019 (~5,3 USD/m²/tháng ở Hà Nội và ~4,9 USD/m²/tháng ở TP.HCM). Tuy nhiên mức giá trung bình này vẫn ở ngưỡng rất cạnh tranh so với các nước trong khu vực Châu Á như Trung Quốc, Nhật Bản hay Thái Lan.
Theo báo cáo “Waypoint: Global Industrial Dynamics 2025” của Cushman & Wakefield, Việt Nam vẫn được xếp vào nhóm thị trường công nghiệp có chi phí hấp dẫn nhất toàn cầu, nhờ lợi thế chi phí bất động sản, lao động và năng lượng thấp.
Danh sách và bản đồ các KCN đang hoạt động tại miền Bắc
Thị trường cấp 1 miền Bắc chứng kiến lượng hấp thụ đất công nghiệp mạnh trong 6 tháng đầu năm 2025 với gần 260 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 80,4% vào cuối quý II, hỗ trợ bởi sự gia tăng sản xuất và làn sóng đầu tư FDI, trong đó chỉ số sản xuất công nghiệp tăng khoảng 9,2% và vốn FDI đăng ký đạt 21,52 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ
Nhiều lĩnh vực sản xuất và thu hút đầu tư FDI như ngành công nghiệp chế biến-chế tạo, sản xuất linh kiện, bán dẫn, công nghệ cao, logistics, cảng biển đóng vai trò chủ đạo trong các giao dịch thuê lớn tại khu vực này.
Các tỉnh thành miền Bắc hiện đang tập trung, khuyến khích các ngành sản xuất điện tử, ô tô, đóng tàu, dệt may và công nghiệp hỗ trợ theo chính sách ưu đãi đầu tư tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Từ đó, mở ra một môi trường đầu tư công nghiệp tối ưu cho các doanh nghiệp, giúp quá trình sản xuất và lưu thông hàng hóa diễn ra thuận lợi hơn.Các tỉnh thành miền Bắc hiện vẫn đang tập trung, khuyến khích các ngành sản xuất điện tử, ô tô, đóng
Kích chọn tên tỉnh và thành phố để xem danh sách các khu công nghiệp của địa phương
Các KCN ở phía Thái Nguyên cũ
- KCN Sông Công 1
- KCN Sông Công 2
- KCN Nam Phổ Yên
- KCN Yên Bình
- KCN Điềm Thụy
- KCN Quyết Thắng
Các KCN ở phía Bắc Kạn cũ
- KCN Thanh Bình
- KCN Chợ Mới 1
Các KCN ở phía Vĩnh Phúc cũ
- KCN Khai Quang
- KCN Bình Xuyên I
- KCN Bình Xuyên II
- KCN Bá Thiện
- KCN Bá Thiện II
- KCN Thăng Long Vĩnh Phúc
- KCN Tam Dương I
- KCN Tam Dương II
- KCN Kim Hoa
Các KCN ở phía Phú Thọ cũ
- KCN Thụy Vân
- KCN Trung Hà
- KCN Phú Hà
- KCN Cẩm Khê
- KCN Phù Ninh
- KCN Tam Nông
- KCN Hạ Hòa
Các KCN ở phía Hòa Bình cũ
- KCN Lương Sơn
- KCN Nhuận Trạch
- KCN Nam Lương Sơn
- KCN Thanh Hà
- KCN Bờ trái sông Đà
- KCN Bình Phú
- KCN Yên Quang
- KCN Lạc Thịnh
- KCN Thăng Long
- KCN Nội Bài
- KCN Sài Đồng B
- KCN Hà Nội – Đài Tư
- KCN Nam Thăng Long
- KCN Thạch Thất – Quốc Oai
- KCN Phú Nghĩa
- KCN Quang Minh 1
- KCN Phụng Hiệp
- KCN Hỗ trợ Nam Hà Nội (Hanssip)
Các KCN ở phía Bắc Ninh cũ
- KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn
- KCN Quế Võ 1
- KCN Quế Võ 2
- KCN Quế Võ 3
- KCN Thuận Thành 1
- KCN Thuận Thành 2
- KCN Thuận Thành 3
- KCN Tiên Sơn
- KCN Yên Phong 1
- KCN Yên Phong 2
- KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh
- KCN Hanaka
- KCN VSIP Bắc Ninh
- KCN Gia Bình 1
- KCN Gia Bình 2
Các KCN ở phía Bắc Giang cũ
- KCN Đình Trám
- KCN Song Khê – Nội Hoàng
- KCN Quang Châu
- KCN Vân Trung
- KCN Hòa Phú
- KCN Việt Hàn
- KCN Yên Lư
- KCN Tân Hưng
- KCN Phúc Sơn
- KCN Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm
Các KCN ở phía Hưng Yên cũ
- KCN Phố Nối A
- KCN Dệt May Phố Nối
- KCN Phố Nối B
- KCN Thăng Long II
- KCN Minh Đức
- KCN Yên Mỹ II
- KCN Minh Quang
- KCN Sạch
- KCN Số 3
- KCN Kim Động
Các KCN ở phía Thái Bình cũ
- KCN Nguyễn Đức Cảnh
- KCN Phúc Khánh
- KCN Cầu Nghìn
- KCN Gia Lễ
- KCN Sông Trà
- KCN Tiền Hải
- KCN Liên Hà Thái
- KCN Hải Long
- KCN Mai Sơn
- Chưa có KCN nào hoạt động
- Chưa có KCN nào hoạt động
- KCN Cái Lân
- KCN Việt Hưng
- KCN Sông Khoai
- KCN Đông Mai
- KCN Texhong Hải Hà
- KCN Dịch vụ Đầm Nhà Mạc
- KCN Hải Yên
- KCN Phụ trợ ngành Than
- KCN Tiên Yên
- KCN Đông Triều
Các KCN ở phía Hải Phòng cũ
- KCN Nam Sách
- KCN Đại An
- KCN Phúc Điền
- KCN kỹ thuật cao An Phát
- KCN Lai Vu x
- KCN Tân Trường
- KCN Phú Thái
- KCN Cộng Hòa, Chí Linh
- KCN Lai Cách
- KCN VSIP Hải Dương (KCN Cẩm Điền – Lương Điền)
- KCN An Phát 1
- KCN Đại An mở rộng
Các KCN ở phía Hải Dương cũ
- KCN Tiên Thanh
- KCN Nhật Bản – Hải Phòng
- KCN Nam Cầu Kiền
- KCN Đồ Sơn
- KCN An Dương
- KCN Deep C Hải Phòng
- KCN Tràng Duệ
- KCN VSIP Hải Phòng
- KCN Nam Đình Vũ
- KCN MP Đình Vũ
- KCN – Đô thị Tràng Cát
- KCN Cầu Cựu
- KCN Bến Rừng
- Khu công nghiệp và Khu phi thuế quan Xuân Cầu – Hải Phòng
Các KCN ở phía Lào Cai cũ
- KCN Đông Phố Mới
- KCN Tằng Loỏng
- KCN Bắc Duyên Hải
Các KCN ở phía Yên Bái cũ
- KCN Phía Nam (còn gọi là KCN Nam Yên Bái)
- KCN Âu Lâu
- KCN Minh Quân
Các KCN ở phía Tuyên Quang cũ
- KCN Long Bình An
Các KCN ở phía Hà Giang cũ
- KCN Bình Vàng
Các KCN ở phía Hà Nam cũ
- KCN Đồng Văn I
- KCN Đồng Văn II
- KCN Đồng Văn IV
- KCN Châu Sơn
- KCN Hòa Mạc
- KCN Thái Hà
- KCN Thanh Liêm
- KCN Kim Bảng I
Các KCN ở phía Ninh Bình cũ
- KCN Khánh Phú
- KCN Gián Khẩu
- KCN Tam Điệp 1
- KCN Tam Điệp 2
- KCN Phúc Sơn
- KCN Khánh Cư
- KCN Kim Sơn
Các KCN ở phía Nam Định cũ
- KCN Hòa Xá
- KCN Mỹ Trung
- KCN Bảo Minh
- KCN Dệt may Rạng Đông
- KCN Chu Trinh
- Chưa có KCN nào hoạt động
Danh sách và bản đồ các KCN đang hoạt động tại miền Trung
Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung hiện nay bao gồm 4 tỉnh và thành phố lớn: Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi , và Gia La. Khu vực này có các trục vành đai quan trọng đi qua như: QL1A nối liền Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi và Gia Lai (phần Bình Định); QL14B tại Đà Nẵng; QL24C kết nối Quảng Ngãi với Đà Nẵng; cùng QL19B liên kết Gia Lai và Quảng Ngãi.
Vùng còn sở hữu nhiều cảng biển chiến lược như Chân Mây ( Huế), Đà Nẵng, Tiên Sa, Liên Chiểu (Đà Nẵng), Kỳ Hà (Đà Nẵng), Quy Nhơn (Gia Lai), tạo ra con đường huyết mạch lưu thông hàng hóa, phát triển kinh tế biển và giao thương quốc tế qua Hành lang kinh tế Đông – Tây.
Các khu công nghiệp ở khu vực này đang hoạt động và sản xuất các lĩnh vực quan trọng như công nghệ thông tin, điện tử, cơ khí, chế tạo máy, thực phẩm và nhiều ngành công nghiệp khác. Những ngành nghề này được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư từ Chính phủ,
Kích chọn tên tỉnh và thành phố để xem danh sách các khu công nghiệp của địa phương
- KCN Bắc Vinh
- KCN VSIP Nghệ An
- KCN Hoàng Mai I
- KCN Hoàng Mai II
- KCN WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An
- KCN Đông Hồi
- KCN Tân Kỳ
- KCN Nghĩa Đàn
- KCN Sông Dinh
- KCN Nam Cấm
- KCN Thọ Lộc
- KCN Lễ Môn
- KCN Đình Hương – Tây Bắc Ga
- KCN Bỉm Sơn
- KCN Lam Sơn – Sao Vàng
- KCN Bãi Trành
- KCN Ngọc Lặc
- KCN Thạch Quảng
- KCN Gia Lách
- KCN Hạ Vàng
- KCN Vũng Áng
Các KCN ở phía Đà Nẵng cũ
- KCN Hòa Cầm
- KCN Liên Chiểu
- KCN Đà Nẵng
- KCN Hòa Khánh
- KCN Hòa Khánh mở rộng
- Khu Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng
- Khu Công nghệ cao Đà Nẵng
Các KCN ở phía Quảng Nam cũ
- KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải
- KCN Điện Nam – Điện Ngọc
- KCN Tam Thăng
- KCN Bắc Chu Lai
- KCN Cảng và Hậu cần cảng Chu Lai – Trường Hải
- KCN và Hậu cần cảng Tam Hiệp
- KCN Đông Quế Sơn
- KCN Thuận Yên
- KCN Tam Thăng 2
- KCN Tam Anh – Hàn Quốc
- KCN Thaco – Chu Lai
- KCN Tam Anh 1
Các KCN ở phía Ninh Thuận cũ
- KCN Phước Nam
- KCN Du Long
- KCN Thành Hải
- KCN Cà Ná
Các KCN ở phía Khánh Hòa cũ
- KCN Suối Dầu
- KCN Ninh Thủy
- KCN Vạn Thắng
- KCN Nam Cam Ranh
- KCN Phú Bài
- KCN Phong Điền
- KCN Tứ Hạ
- KCN La Sơn
- KCN Quảng Vinh
- KCN Phú Đa
Các KCN ở phía Quảng Bình cũ
- KCN Tây Bắc Đồng Hới
- KCN Bắc Đồng Hới
- KCN Bang
- KCN Cảng biển Hòn La
- KCN Hòn La II
- KCN Cam Liên
- KCN Tây Bắc Quán Hàu
- KCN Lý Trạch
Các KCN ở phía Quảng Trị cũ
- KCN Nam Đông Hà
- KCN Quán Ngang
- KCN Tây Bắc Hồ Xá
Các KCN ở phía Kon Tum cũ
- KCN Hòa Bình
- KCN Đăk Tô
- KCN Đăk La
Các KCN ở phía Quảng Ngãi cũ
- KCN Quảng Phú
- KCN Tịnh Phong
- KCN VSIP Quảng Ngãi
- KCN Phổ Phong
- KCN Sài Gòn – Dung Quất
Các KCN ở phía Đăk Lăk cũ
- KCN Hòa Phú
Các KCN ở phía Phú Yên cũ
- KCN Hòa Hiệp 1
- KCN Hòa Hiệp 2
- KCN Công nghệ cao
- KCN Hòa Tâm
- KCN Hậu cần sân bay
- KCN Hòa Thành
- KCN Hòa Xuân Tây
- KCN Hòa Xuân Đông
Các KCN ở phía Gia Lai cũ
- KCN Trà Đa
- KCN Nam Pleiku
- KCN thuộc Khu Kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh
Các KCN ở Bình Đình cũ
- KCN Phú Tài
- KCN Long Mỹ
- KCN Nhơn Hòa
- KCN Hòa Hội
- KCN Cát Trinh
- KCN Bình Nghi
- KCN, Đô thị và Dịch vụ Becamex – Bình Định
Các KCN ở phía Lâm Đồng cũ
- KCN Lộc Sơn
- KCN Phú Hội
Các KCN ở phía Đăk Nông cũ
- KCN Tâm Thắng
- KCN Nhân Cơ 1
- KCN Nhân Cơ 2
Các KCN ở phía Bình Thuận cũ
- KCN Phan Thiết 1
- KCN Phan Thiết 2
- KCN Hàm Kiệm 1
- KCN Hàm Kiệm 2
- KCN Sơn Mỹ 1
- KCN Sơn Mỹ 2
- KCN Tân Đức
- KCN Sông Bình
- KCN Tuy Phong
Danh sách và bản đồ các KCN đang hoạt động tại miền Nam
Khu kinh tế phía Nam với 3 tỉnh thành có số lượng kcn lớn nhất cả nước là TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, thu hút các tập đoàn thế giới lớn như Intel, Samsung, Lego… Khu vực này được coi là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thuận lợi logistic giao thông thương mại với các tuyến QL51, 1K, QL1, QL56 , QL20,… và cảng biển lớn nhất miền Nam như Cát Lái, Cái Mép-thị Vải giúp kết nối giao thông với các tỉnh/ thành và giao thương hàng hóa quốc tế.
Khu vực này có nguồn nhân lực chất lượng cao nhất và phong phú nhất trong cả nước. Các lĩnh vực trọng điểm như điện tử, phần mềm, CNTT, viễn thông, sản xuất và chế biến nông sản công nghệ cao đang được khuyến khích đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp tại đây, theo quy định của Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Kích chọn tên tỉnh và thành phố để xem danh sách các khu công nghiệp của địa phương
Các KCN ở phía TP.HCM cũ
- KCN An Hạ
- KCN Đông Nam
- KCN Lê Minh Xuân
- KCN Tân Bình
- KCN Tân Thới Hiệp
- KCN Vĩnh Lộc
- KCN Bình Chiểu
- KCN Hiệp Phước
- Khu chế xuất Linh Trung 1
- KCN Tân Phú Trung
- Khu chế xuất Tân Thuận
- KCN Lê Minh Xuân 3
- KCN Cát Lái 2
- KCN Cơ khí ô tô
- Khu chế xuất Linh Trung 2
- KCN Tân Tạo
- Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
Các KCN ở phía Bình Dương cũ
- KCN VSIP
- KCN VSIP II0
- KCN VSIP II-A
- KCN Bàu Bàng
- KCN Bình An
- KCN Bình Đường
- KCN Đại Đăng
- KCN Đất Cuốc
- KCN Đồng An
- KCN Đồng An 2
- KCN Kim Huy
- KCN Mai Trung
- KCN Mỹ Phước
- KCN Mỹ Phước 2
- KCN Mỹ Phước 3
- KCN Nam Tân Uyên
- KCN Nam Tân Uyên mở rộng
- KCN Rạch Bắp
- KCN Sóng Thần 1
- KCN Sóng Thần 2
- KCN Sóng Thần 3
- KCN Tân Đông Hiệp A
- KCN Tân Đông Hiệp B
- KCN Thới Hòa
- KCN Việt Hương
- KCN Việt Hương 2
- KCN Quốc tế Protrade
- KCN Tân Bình
- KCN Phú Tân
Các KCN ở phía Bà Rịa – Vũng Tàu cũ
- KCN Mỹ Xuân A
- KCN Mỹ Xuân A2
- KCN Mỹ Xuân B1 – Conac
- KCN Mỹ Xuân B1 – Tiến Hùng
- KCN Mỹ Xuân B1 – Đại Dương
- KCN Phú Mỹ 1
- KCN Phú Mỹ 2 & Phú Mỹ 2 mở rộng
- KCN Cái Mép
- KCN Đông Xuyên
- KCN Đất Đỏ
- KCN Long Sơn
- KCN Châu Đức
- KCN Đá Bạc
Các KCN ở phía Bình Phước cũ
- KCN Chơn Thành I
- KCN Chơn Thành II
- KCN Minh Hưng – Hàn Quốc
- KCN Minh Hưng III
- KCN Minh Hưng – Sikico
- KCN Bắc Đồng Phú
- KCN Nam Đồng Phú
- KCN Đồng Xoài I
- KCN Đồng Xoài II
- KCN Đồng Xoài III
- KCN Việt Kiều
- KCN Becamex – Bình Phước
Các KCN ở phía Đồng Nai cũ
- KCN Lộc An – Bình Sơn
- KCN Dầu Giây
- KCN Giang Điền
- KCN Long Khánh
- KCN Ông Kèo
- KCN Agtex Long Bình
- KCN Tân Phú
- KCN Bàu Xéo
- KCN Thạnh Phú
- KCN Xuân Lộc
- KCN Nhơn Trạch II – Lộc Khang
- KCN Nhơn Trạch II – Nhơn Phú
- KCN Nhơn Trạch VI
- KCN Long Đức
- KCN Định Quán
- KCN An Phước
- KCN Long Thành
- KCN Nhơn Trạch V
- KCN Tam Phước
- KCN Dệt May Nhơn Trạch
- KCN Sông Mây
- KCN Nhơn Trạch I
- KCN Nhơn Trạch III
- KCN Nhơn Trạch II
- KCN Lotecco
- KCN Biên Hòa II
- KCN Amata
Các KCN ở phía Long An cũ
- KCN Đức Hòa 1
- KCN Xuyên Á
- KCN Tân Đức
- KCN Đức Hòa 3
- KCN Hải Sơn
- KCN Tân Đô
- KCN Vĩnh Lộc 2
- KCN Nhựt Chánh
- KCN Phúc Long
- KCN Phú An Thạnh
- KCN Thịnh Phát
- KCN Thuận Đạo
- KCN Cầu Tràm
- KCN Long Hậu
- KCN Tân Kim
- KCN Hòa Bình
Các KCN ở phía Tây Ninh cũ
- CN Trảng Bàng
- KCN Trâm Vàng
- KCN Hiệp Thạnh
- KCN Bàu Hai Năm
- KCN Gia Bình
- KCN Chà Là
- KCN Bourton – An
- Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung
- KCN Linh Trung III
- KCN Phước Đông
- KCN An Phú (Cửa khẩu Mộc Bài)
- Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài
Các KCN ở phía Cần Thơ cũ
- KCN Trà Nóc I
- KCN Trà Nóc II
- KCN Thốt Nốt
- KCN Hưng Phú I
- KCN Hưng Phú II
- KCN Vĩnh Thạnh
Các KCN ở phía Sóc Trăng cũ
- KCN An Nghiệp
- KCN Trần Đề
- KCN Sông Hậu
- KCN Đại Ngãi
- KCN Mỹ Thanh
Các KCN ở phía Hậu Giang cũ
- KCN Sông Hậu – Giai đoạn 1
- Khu đô thị Công nghiệp Sông Hậu
- KCN Tân Phú Thạnh
Các KCN ở phía An Giang cũ
- KCN Bình Long
- KCN Bình Hòa
- KCN Xuân Tô
Các KCN ở phía Kiên Giang cũ
- Tổ hợp KCN Xẻo Rô
- KCN Tắc Cậu
- KCN Kiên Lương II
- KCN Thuận Yên
- KCN Thạnh Lộc
Các KCN ở phía Vĩnh Long cũ
- KCN An Định
- KCN Đông Bình
- KCN Hòa Phú
- KCN Bình Minh
- KCN Gilimex Vĩnh Long
Các KCN ở phía Trà Vinh cũ
- KCN Long Đức
- KCN Cầu Quan
- KCN Cổ Chiên
- KCN Định An
Các KCN ở phía Bến Tre cũ
- KCN An Hiệp
- KCN Giao Long
Các KCN ở phía Đồng Tháp cũ
- KCN Sa Đéc
- KCN Trần Quốc Toản
- KCN Sông Hậu
Các KCN ở phía Tiền Giang cũ
- KCN Mỹ Tho
- KCN Tân Hương
- KCN Long Giang
- KCN Soài Rạp
- KCN Tân Phước 1
- KCN Tân Phước 2
- KCN Bình Đông
Các KCN ở phía Cà Mau cũ
- KCN Khánh An
- KCN Hòa Trung
- KCN Sông Đốc phía Nam
Các KCN ở phía Bạc Liêu cũ
- KCN Trà Kha
- KCN Láng Trâm
Danh sách các KCN đang hoạt động được cập nhật theo thông tin chính thống từ các tỉnh/thành phố, không bao gồm các KCN đang xây dựng hoặc đang trong quá trình đầu tư. Nếu có thiếu sót, vui lòng góp ý qua email info@delco.com.vn.
Xem thêm: Top 5 địa phương lý tưởng để đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam sau 01/07/2025
Xem thêm: Làn sóng thu hút đầu tư vào ngành công nghiệp điện tử tại Việt Nam
Xem thêm: Các tiêu chuẩn quốc tế quan trọng trong fit-out nhà máy
