Một số loại vật liệu như xi măng, thép, cát, đá… được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Điều này gây ra nhiều lo ngại cho các nhà đầu tư FDI khi xem xét chi phí xây dựng nhà máy tại Việt Nam.
Giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng trong thời gian tới
Theo thống kê giá vật liệu xây dựng từ cuối năm 2024, giá nhiều loại vật liệu đã có sự điều chỉnh tăng. Giá xi măng tăng thêm 50.000 đồng/tấn và giữ ổn định trong tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, đến quý 3/2025, áp lực từ chi phí đầu vào (thuế xuất khẩu clinker, giá nhiên liệu, logistics) đang khiến các doanh nghiệp sản xuất xi măng có khả năng tiếp tục tăng giá. Giá xi măng hiện dao động quanh mức 950.000 – 1,4 triệu đồng/tấn, và được dự báo có thể tăng thêm 3–5% trong tháng 8/2025, lên mức khoảng 1,0–1,45 triệu đồng/tấn.
Giá thép xây dựng cũng ghi nhận nhiều biến động, hiện dao động khoảng 14,3 – 14,5 triệu đồng/tấn và có thể tăng lên 15 triệu đồng/tấn trong tháng 8, do nhu cầu cao trong mùa xây dựng cao điểm.
Giá cát đá xây dựng 2025 có xu hướng tăng mạnh, một phần do việc khai thác bị hạn chế nhằm bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên. Giá cát xây dựng và cát san lấp đã tăng 5% – 15% từ đầu năm, hiện dao động từ 140.000 – 440.000 đồng/m³, tùy loại và khu vực. Giá đá xây dựng cũng có xu hướng tăng nhẹ, phổ biến trong khoảng 230.000 – 380.000 đồng/m³.
Theo nhận định của chuyên gia, quý 3/2025 là giai đoạn sôi động của thị trường vật liệu xây dựng, với áp lực tăng giá đến từ cả phía cung lẫn cầu, đặc biệt do ảnh hưởng của các dự án đầu tư công quy mô lớn được triển khai đồng loạt.
Ảnh hưởng đến chi phí xây dựng công nghiệp
Giá vật liệu xây dựng tăng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà máy, làm tăng tổng vốn đầu tư ban đầu. Do đó, để giảm thiểu áp lực lên ngân sách, nhà đầu tư FDI có quyết định xây dựng nhà máy tại Việt Nam nên có kế hoạch sớm, cân nhắc thời điểm mua vật liệu phù hợp để tận dụng các giai đoạn giá ổn định hoặc giảm nhẹ. Bên cạnh đó, việc tối ưu hóa thiết kế nhằm tiết kiệm vật liệu, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian xây dựng, cùng với điều chỉnh kế hoạch thi công linh hoạt sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.
Lập kế hoạch thi công chi tiết, quản lý vật tư và máy móc hiệu quả, áp dụng biện pháp thi công tối ưu giúp Dự án Nhà máy DORCO Living Vina do DELCO làm tổng thầu được kiểm soát chi phí, hạn chế tối đa tác động của đợt bão giá thép năm 2022.
Nguồn thông tin: Thời báo Tài chính Việt Nam
Xem thêm: Vật liệu xanh – xu hướng tất yếu của ngành xây dựng
Xem thêm: Sơn co giãn: Lựa chọn phù hợp cho nhà xưởng, nhà công nghiệp tại các vùng khí hậu nhiệt đới
