Nứt tường là hiện tượng phổ biến nhưng hoàn toàn có thể kiểm soát nếu được thiết kế, thi công và bảo dưỡng đúng kỹ thuật
Nguyên nhân gây nứt tường nhà xưởng
Một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng nứt tường trong nhà xưởng có thể kể đến như:
- Co ngót và thay đổi nhiệt độ: bê tông và vữa trong giai đoạn đông cứng có xu hướng co ngót, đồng thời chịu ảnh hưởng bởi sự thay đổi nóng – lạnh trong môi trường.
- Lún nền, chuyển vị cấu trúc: khi nền đất yếu hoặc phân bố tải trọng không đồng đều, công trình dễ bị lún cục bộ gây nứt tường.
- Chi tiết kiến trúc: tại vị trí cửa sổ, ô chờ, góc tường… thường tập trung ứng suất, dễ phát sinh vết nứt.
- Sai sót trong thi công: sử dụng vật liệu kém chất lượng, trộn vữa không đúng tỷ lệ, thiếu bảo dưỡng sau thi công đều làm tăng nguy cơ nứt.
Quy trình thi công chống nứt tường nhà xưởng
Kiểm soát co ngót và nhiệt độ
Trong giai đoạn thi công, biện pháp kiểm soát co ngót và nhiệt độ là yếu tố quan trọng. Nhà thầu nên sử dụng phụ gia giảm co ngót hoặc phụ gia siêu dẻo để tăng tính ổn định của hỗn hợp bê tông.
DELCO thi công tường gạch nhẹ ACC, kết hợp phụ gia khi xây trát để tăng liên kết và chống nứt tường.
Việc lựa chọn thời điểm xây trát cũng cần được tính toán kỹ. Mưa nhiều hoặc độ ẩm cao sẽ làm giảm cường độ của vữa. Khi trời mưa, tuyệt đối không xây trát mặt ngoài nhà, vì vữa chưa kịp ninh kết sẽ bị rửa trôi, gây bong tróc và làm giảm chất lượng bề mặt. Sau khi trát, bề mặt tường cần được bảo dưỡng, giữ ẩm và tưới nước trong 1-2 ngày để hạn chế nứt do khô nhanh.
Thiết kế và bố trí khe kỹ thuật
Một trong những lưu ý quan trọng khi thi công tường nhà xưởng, các bức tường dài cần được bố trí khe co giãn, giúp giải phóng ứng suất và tránh nứt lan rộng. Tại những khu vực có nền đất yếu, việc bố trí khe lún giữa các bức tường là cần thiết, nhằm tách biệt chuyển vị giữa các khối công trình, giảm nguy cơ biến dạng truyền lên tường. Các vị trí cửa sổ và cửa đi cũng cần được gia cường thêm cốt thép để phân tán ứng suất, tránh tập trung lực gây nứt.
Gia cường và hoàn thiện
Ngoài ra, việc gia cường bằng lưới và sợi cũng được áp dụng rộng rãi. Lưới thép mảnh hoặc lưới sợi thủy tinh có thể được đặt trong lớp vữa trát, giúp tăng độ dẻo và hạn chế các vết rạn chân chim. Tại các mạch nối, việc sử dụng vật liệu đàn hồi giúp công trình thích nghi tốt hơn với sự co giãn tự nhiên. Ngoài ra, lựa chọn giải pháp hoàn thiện phù hợp như sơn phủ chuyên dụng cũng góp phần quan trọng trong việc hạn chế nứt.
DELCO thi công sơn co giãn tại nhà xưởng DORCO Living Vina Hà Nam, giúp bề mặt tường chống lại hiện tượng nứt chân chim, đồng thời tăng tuổi thọ lớp hoàn thiện.
Quản lý và giám sát chất lượng thi công
Quản lý thi công và giám sát chất lượng phải được duy trì xuyên suốt. Nhà đầu tư khi triển khai dự án nhà xưởng nên chú trọng lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, sử dụng vật liệu đạt chuẩn, áp dụng quy trình thi công và kiểm soát bài bản, từ chọn vật liệu, thiết kế đến thi công các biện pháp gia cố chống nứt tường, hoàn thiện, nghiệm thu, đảm bảo công trình đạt chất lượng, tính thẩm mỹ và giảm thiểu chi phí bảo trì trong quá trình vận hành.
Xem thêm: Quy trình kiểm soát chất lượng khi xây tường nhà xưởng
Xem thêm: Sơn co giãn: Lựa chọn phù hợp cho nhà xưởng, nhà công nghiệp tại các vùng khí hậu nhiệt đới
