TƯ VẤN ĐẦU TƯ - QUẢN LÝ DỰ ÁN

01. ĐỀ XUẤT ĐỊA ĐIỂM NHÀ MÁY

Đề xuất địa điểm xây dựng nhà máy dựa trên Thiết kế
Tổng mặt bằng, tối ưu diện tích đất xây dựng

DELCO tiếp nhận các thông tin của Chủ đầu tư về: quy mô nhà máy, dây chuyền công nghệ, công suất sản xuất yêu cầu quy hoạch… sau đó chúng tôi Tư vấn thiết kế Tổng mặt bằng nhà xưởng và phân khu chức năng phù hợp. Giúp nhà đầu tư tiến đến hình dung về công năng, mặt bằng của nhà máy, đồng thời dùng làm căn cứ để lựa chọn địa điểm xây dựng nhà máy, hình dạng và diện tích khu đất, giúp Nhà đầu tư lựa chọn địa điểm và lô đất xây dựng nhà máy phù hợp, tối ưu chi phí đầu tư hạ tầng, tối ưu hệ số sử dụng đất.

Sau khi khách hàng xác nhận bản vẽ tổng mặt bằng nhà máy, DELCO sẽ khảo sát và đề xuất 2-3 địa điểm xây dựng nhà máy phù hợp, tối ưu về hình dạng và diện tích khu đất, quy định đầu tư, chi phí logistic và hoạt động sản xuất của nhà máy.

02. PHÂN TÍCH CHI PHÍ & LỰA CHỌN
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY

Tư vấn địa điểm xây dựng nhà xưởng dựa trên phân tích chi phí đầu tư và chi phí vận hành

DELCO sẽ cùng Chủ đầu tư khảo sát từng địa điểm, phân tích các chi phí đầu tư tổng thể: chi phí đất công nghiệp, chi phí xây dựng, chi phí logistic và hạ tầng, chi phí vận hành nhà máy… từ đó giúp Nhà đầu tư lựa chọn địa điểm xây dựng nhà máy tối ưu nhất.

03. THIẾT KẾ CONCEPT
& ƯỚC TÍNH CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Thiết kế concept Kiến trúc, Kết cấu và Cơ điện, ước tính chi phí đầu tư, làm căn cứ để đấu thầu xây dựng nhà máy

DELCO cùng Nhà đầu tư khảo sát địa chất và hạ tầng Khu công nghiệp, sau đó tiến hành giai đoạn tư vấn thiết kế công trình xây dựng, thiết kế concept sơ bộ của nhà máy, bao gồm các giải pháp về Kiến trúc – Kết cấu – Cơ điện, giúp Nhà đầu tư có hình dung chi tiết về thẩm mỹ, công năng và hệ thống vận hành của nhà máy trong tương lai.

Sau đó, DELCO sẽ triển khai ước tính chi phí đầu tư của dự án, bao gồm các chi phí về xây dựng, cơ điện và cân đối với chi phí vận hành, chi phí năng lượng trong quá trình sản xuất, giúp Nhà đầu tư lựa chọn phương án thiết kế tối ưu và tiết kiệm chi phí tổng thể, đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định và bền vững trong tương lai.

04. QUẢN LÝ – GIÁM SÁT DỰ ÁN

Lựa chọn Nhà thầu, quản lý tính pháp lý về thủ tục đầu tư
quản lý giám sát chất lượng, tiến độ và vật tư dự án

DELCO tổ chức mở thầu dự án, mời thầu và giúp Nhà đầu tư lựa chọn Nhà thầu phù hợp cho dự án, đồng thời giúp Nhà đầu tư quản lý tính pháp lý về thủ tục đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.

Trong quá trình thi công, DELCO quản lý giám sát chất lượng, tiến độ, vật tư vật liệu dự án, đảm bảo chất lượng và tiến độ theo yêu cầu của Chủ đầu tư.